Αναζήτηση αυτού του ιστολογίου

Σάββατο 30 Απριλίου 2011

Energy inSide

Πιο ελαστικά κριτήρια για ένταξη στο «Εξοικονόμηση κατ' Οίκον», που επιδοτεί παρεμβάσεις για μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης σπιτιών, αποφάσισε η αρμόδια επιτροπή υποστήριξης του προγράμματος.

Μεταξύ άλλων προβλέπεται ότι στις επιδοτούμενες παρεμβάσεις εντάσσονται οι δαπάνες για την κατασκευή σωληνώσεων, για αποξηλώσεις και αποκομιδή παλιών εγκαταστάσεων, καθώς και για την τοποθέτηση σητών στα κουφώματα, ότι στα κτίρια με τις χειρότερες ενεργειακές επιδόσεις δεν είναι αναγκαίο να επιτυγχάνεται η αναβάθμισή τους κατά μια κατηγορία, αλλά εξετάζεται το ποσοστό εξοικονόμησης ενέργειας, ενώ ρυθμίζονται επίσης περιπτώσεις που τα κτήρια έχουν κατασκευαστεί μεν πριν από το 1979 (είναι μια από τις βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής) αλλά δεν υπάρχει η οικοδομική άδεια.

Υπενθυμίζεται ότι η προθεσμία υποβολής αιτήσεων, μετά την παράταση που δόθηκε, λήγει στις 16 Μαΐου.

Αναλυτικά, με τις νέες ρυθμίσεις:

1. Η χρήση του ακινήτου ως «κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία» μπορεί εναλλακτικά να πιστοποιηθεί από τη διεύθυνση κατοικίας του Ε1.

2. Στην περίπτωση που το κτήριο έχει κατασκευαστεί πριν τις 31.12.1979 αλλά ο ιδιοκτήτης του δε διαθέτει οικοδομική άδεια, μπορεί να προσκομίσει σχετικό νομιμοποιητικό έγγραφο, ανεξάρτητα από την ημερομηνία που αυτό εκδόθηκε (π.χ. περιπτώσεις εξαίρεσης από κατεδάφιση).

3. Στην περίπτωση που η οικοδομική άδεια ή το σχετικό νομιμοποιητικό έγγραφο δεν είναι άμεσα διαθέσιμα, μπορούν να προσκομιστούν στη τράπεζα πριν την υπογραφή της δανειακής σύμβασης.

4. Η προσκόμιση των προσφορών στην τράπεζα δεν είναι υποχρεωτική. Ο επιλέξιμος προϋπολογισμός διαμορφώνεται βάσει της αίτησης του πολίτη.

5. Είναι επιλέξιμες και οι δαπάνες που αφορούν στα εξής: σήτες, αποξηλώσεις / καθαιρέσεις και αποκομιδή, δίκτυο διανομής για τη θέρμανση των χώρων.

6. Η πρόταση του ενεργειακού επιθεωρητή πρέπει να περιλαμβάνει υλικά/ συστήματα με ενεργειακά χαρακτηριστικά. Ωστόσο, δεν είναι υποχρεωτικό να πληρούν τις ελάχιστες προδιαγραφές του ΚΕΝΑΚ.

7. Μοναδική απαίτηση για συμμετοχή στο Πρόγραμμα είναι η αναβάθμιση κατά μια ενεργειακή κατηγορία (δεν εξετάζεται η επίτευξη εξοικονόμησης ενέργειας σε ποσοστό 80%).

Κατ' εξαίρεση, στην περίπτωση κατάταξης της κατοικίας στην κατηγορία Η, εάν δεν επιτυγχάνεται αναβάθμιση κατά μία κατηγορία, αρκεί η ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας να είναι μεγαλύτερη από το 50% της κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς (kWh/m2).

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Πέμπτη 28 Απριλίου 2011

Τελευταία μέρα για την πρώτη δόση...

Τελευταία ημέρα σήμερα για όσους δεν έχουν καταβάλει την πρώτη δόση του προστίμου για τους ημιυπαίθριους και τους άλλους χώρους που είχαν αλλάξει χρήση και είχαν καταθέσει τη δήλωσή τους μέχρι τις 31 του περασμένου Δεκεμβρίου για ένταξη στη ρύθμιση τακτοποίησής τους.

Η εγκύκλιος δεν αφορά τους πολίτες που έχουν λάβει κανονικά το απαραίτητο έγγραφο από τις πολεοδομίες και με δική τους ευθύνη δεν έχουν προσέλθει στις τράπεζες να πληρώσουν τη δόση.

Το ΥΠΕΚΑ με διευκρινιστική εγκύκλιο που εξέδωσε αργά χθες το βράδυ, ανακοίνωσε ότι παρατείνει μέχρι τις 10 Ιουνίου την προθεσμία καταβολής της δόσης για όσους έχουν καταθέσει αίτηση να ενταχθούν στη ρύθμιση μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου και δεν έχουν παραλάβει την ειδοποίηση από την πολεοδομία με την οποία θα πληρώσουν στις τράπεζες.

Με την εγκύκλιο διευκρινίζεται ότι η παράταση αφορά στις περιπτώσεις εκείνες που οι Πολεοδομίες δεν πρόλαβαν να ολοκληρώσουν τον έλεγχο φακέλων και να υπολογίσουν το αναλογούν πρόστιμο (για δηλωθέντες ημιυπαίθριους), με αποτέλεσμα οι πολίτες να μην έχουν λάβει το αναγκαίο έγγραφο για την καταβολή της πρώτης δόσης του προστίμου μέχρι σήμερα 28 Απριλίου 2011 (οπότε και λήγει η προθεσμία, βάσει του νόμου για την καταβολή της δόσης).

Μάλιστα ξεκαθαρίζει ότι δεν αφορά η εγκύκλιος τους πολίτες που έχουν λάβει κανονικά το απαραίτητο έγγραφο από τις πολεοδομίες και με δική τους ευθύνη δεν έχουν προσέλθει στις τράπεζες να πληρώσουν τη δόση.

Όπως τονίζεται στην εγκύκλιο καλούνται όλες οι πολεοδομίες που δεν έχουν προλάβει λόγω αντικειμενικών δυσκολιών να ολοκληρώσουν τον έλεγχο πληρότητας των δικαιολογητικών που έχουν κατατεθεί προ της

1/1/2011 να παρατείνουν τη σχετική προθεσμία με αιτιολογημένη πράξη τους, η οποία πρέπει να εκδοθεί το αργότερο έως 10/5/2011.

Η πολεοδομική υπηρεσία με εισήγησή της καταγράφει τον αριθμό των αιτήσεων που εκκρεμούν και προτείνει τον απαιτούμενο χρόνο ολοκλήρωσης του ελέγχου και του υπολογισμού του ειδικού προστίμου, ο οποίος δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 15 ημέρες από την ημερομηνία έκδοσης της παραπάνω πράξης.

Μετά την ανωτέρω παράταση της προθεσμίας η πρώτη δόση καταβάλλεται εντός αποκλειστικής προθεσμίας δέκα πέντε (15) ημερών από τη λήξη της.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι χθες είχαν κατατεθεί συνολικά 574.125 αιτήσεις ενώ συνεχίζεται η καταβολή τους μέχρι τις 30 Ιουνίου που λήγει η προθεσμία που έχει δοθεί.

naftemporiki.gr

Τετάρτη 27 Απριλίου 2011

Απευθείας αέριο από το Αζερμπαιτζάν

Σταματούν οι εξαγωγές φυσικού αερίου από την Τουρκία προς την Ελλάδα, καθώς η χώρα θα προμηθεύεται πλέον απευθείας αέριο από το Αζερμπαϊτζάν.

Σε δηλώσεις του στο πρακτορείο Reuters, ανώτατος αξιωματούχος από τον κλάδο της ενέργειας στην Αγκυρα ανέφερε ότι η Τουρκία θα διακόψει την προμήθεια φυσικού αερίου 750 εκατ. κυβικών μέτρων ετησίως προς την Ελλάδα, προκειμένου να ανταποκριθεί στην εγχώρια ζήτηση.

Στο εξής, η Ελλάδα θα προμηθεύεται ίση ποσότητα αερίου απευθείας από το Αζερμπαϊτζάν διά μέσου αγωγού που διέρχεται του τουρκικού εδάφους.

«Οι συμφωνίες θα υπογραφούν για το θέμα αυτό σύντομα. Με αυτή την συμφωνία, η Τουρκία θα συνεχίσει να αγοράζει φυσικό αέριο 6,6 δισ. κυβικών μέτρων από το Αζερμπαϊτζάν. Ωστόσο, θα διακόψει την εξαγωγή αερίου στην Ελλάδα, που ξεκίνησε το 2008», δήλωσε ο αξιωματούχος.

«Η ίδια ποσότητα θα πωλείται απευθείας στην Ελλάδα από το Αζερμπαϊτζάν», πρόσθεσε.

naftemporiki.gr

Τρίτη 26 Απριλίου 2011

Όχι εισπρακτική λογική για τα αυθαίρετα

Δεν θα υπάρξει πολεοδομικός και περιβαλλοντικός μανδύας σε μία ρύθμιση για τα αυθαίρετα που θα έχει μόνο μια εισπρακτική λογική, ξεκαθάρισε η υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμπίλη, επισημαίνοντας ότι σε κάθε περίπτωση, είναι αντισυνταγματική κάθε μορφή νομιμοποίησης της αυθαίρετης δόμησης στη χώρα.


Η υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμπίλη.

«Εάν και όταν το υπουργείο Οικονομικών ετοιμάσει μια ρύθμιση για να εισπράξει τα πρόστιμα, βεβαιωμένα ή μη, το υπουργείο Περιβάλλοντος θα τοποθετηθεί όπως όλοι οι υπουργοί στα θεσμικά όργανα», ανέφερε σε συνέντευξή της στον Βήμα FM, η κ. Μπιρμπίλη, για να σημειώσει στη συνέχεια πως η όποια ρύθμιση «δεν έχει να κάνει με τη βούληση ή μη ενός υπουργού ή της κυβέρνησης να λύσει ένα πρόβλημα υπαρκτό και ένα πρόβλημα με πολλές κοινωνικές διαστάσεις», αλλά «με τη συνταγματικότητα ή μη». «Είναι αντισυνταγματικό να πας και να νομιμοποιήσεις με τον Α ή Β τρόπο την αυθαίρετη δόμηση στη χώρα μας ... Δεν μπορεί η Πολιτεία να αντιμετωπίζει τελικά με τον ίδιο τρόπο έναν που είναι νόμιμος, έχει ένα νόμιμο σπίτι ή κτίριο, και έναν που έχει ένα παράνομο», παρατήρησε χαρακτηριστικά.

Κληθείσα να σχολιάσει τη σχετική τοποθέτηση του Πρωθυπουργού, η υπουργός δήλωσε ότι ο κ. Παπανδρέου είπε κάτι αυτονόητο, «ότι πρέπει να βάλουμε μια κόκκινη γραμμή στο θέμα της αυθαίρετης δόμησης, που είναι μια γάγγραινα στη χώρα μας. Πρέπει να γίνει μια καταγραφή πόσα αυθαίρετα έχουμε».

«Είμαστε από τις λίγες χώρες που έχει ένα απίστευτα όμορφο φυσικό τοπίο, το οποίο καταστρέφεται με τη διάσπαρτη δόμηση, τη γραμμική δόμηση που βλέπετε στα νησιά. Αυτό πρέπει να ρυθμιστεί. Πρέπει να περιοριστεί», ξεκαθάρισε η κ. Μπιρμπίλη και διευκρίνισε πως αυτή τη στιγμή, το ΥΠΕΚΑ δεν έχει κάτι που ετοιμάζει σχετικά με την εκτός σχεδίου δόμηση. «Η πρώτη απόπειρα έγινε με το νόμο για τη βιοποικιλότητα», κατέληξε στις δηλώσεις για το θέμα, εκτιμώντας ότι «παρά τα προβλήματα που ανέκυψαν (σ.σ. αντιδράσεις βουλευτών κτλ), το θετικό είναι ότι άνοιξε ένας διάλογος για την εκτός σχεδίου δόμηση στη χώρα».

naftemporiki.gr
 

Δευτέρα 25 Απριλίου 2011

Αγορά Κατοικίας στην Πόλη

Πριν από λίγα χρόνια, η αγορά κατοικίας στην Τουρκία από... Ελληνες θα ακουγόταν μάλλον σαν ανέκδοτο. Σήμερα, αποτελεί γεγονός. Μια επίσκεψη σε εξειδικευμένα μεσιτικά γραφεία που ασχολούνται με τη συγκεκριμένη αγορά αρκεί για να πείσει για του λόγου το ασφαλές. Κάτι η δυναμική της τουρκικής οικονομίας, που αναπτύσσεται με γοργούς ρυθμούς, κυρίως, όμως, οι ελκυστικές τιμές (συγκριτικά με την ελληνική πραγματικότητα) που προσφέρει η κτηματαγορά της γείτονος, αυξάνουν ολοένα και περισσότερο το ενδιαφέρον.

Πρόσθετο δέλεαρ αποτελούν οι βάσιμες προσδοκίες για αποκόμιση υπεραξιών, μια και οι τιμές αναμένεται ότι θα συνεχίσουν την ανοδική τους πορεία στο εγγύς μέλλον. Οι Τούρκοι πάντως προορίζουν συγκεκριμένα ακίνητα, στο κέντρο της Κωνσταντινούπολης, για τους Ελληνες ενδιαφερόμενους. Το κόστος τους; Από 1.000 ευρώ/τ. μ. και πάνω. Υπάρχουν, βεβαίως, και οι ειδικές περιπτώσεις. Αυτές των παλιών αρχοντικών στις όχθες του Βοσπόρου και στα Πριγκηποννήσια, για τα οποία, όμως, τα ποσά που ζητούνται είναι υπερβολικά. Από 50 εκατ. δολάρια και πάνω.

Εν προκειμένω, το target group είναι περιορισμένο. Για όποιον παρ' όλα αυτά εξακολουθεί να ενδιαφέρεται, τα εν λόγω ακίνητα εκτείνονται κυρίως σε μια παραθαλάσσια έκταση πλησίον της γέφυρας, που ενώνει την ασιατική με την ευρωπαϊκή πλευρά της Κωνσταντινούπολης και πωλούνται από τους κατόχους τους, τόσο λόγω των υψηλών εξόδων συντήρησής τους (π. χ. υγρασία και μεγάλη ηλικία κατασκευής) όσο και γιατί επιχειρούν να αξιοποιήσουν την ανοδική τάση της αγοράς κατοικίας.

Ενδιαφέρον

Σύμφωνα με την κ. Μαίρη Γεωργοπούλου, επικεφαλής του γραφείου Satori Real Estate, το τελευταίο διάστημα εκφράζεται ενδιαφέρον από Eλληνες μεγαλοεπιχειρηματίες για την απόκτηση κάποιου ακινήτου σε περιοχές όπως το Τσεσμέ της Κωνσταντινούπολης, ενώ εταιρείες που διαθέτουν γενικά προς πώληση πολυτελείς βίλες στον Μαρμαρά και το Μπόντρουμ τις προωθούν μεταξύ άλλων και σε Eλληνες υποψήφιους αγοραστές.

Μάλιστα, οι τιμές πώλησης είναι κάτω των 2.000 ευρώ/τ. μ., δείγμα της απόστασης που χωρίζει την ελληνική αγορά με αυτήν της γειτονικής Τουρκίας.

Υπάρχει ωστόσο και μεμονωμένο ενδιαφέρον από Eλληνες ιδιώτες που έχουν αναπτύξει εμπορικές και επιχειρηματικές σχέσεις στην Τουρκία και ταξιδεύουν συχνά στην Κωνσταντινούπολη. Αυτοί ενδιαφέρονται κυρίως για παλιά διαμερίσματα (30 - 40 ετών) στο κέντρο της πόλης, τα οποία και τιμολογούνται προς 1.000 - 1.500 ευρώ/τ. μ. περίπου, όσο δηλαδή και στην Αθήνα.

Η διαφορά είναι ότι τα εν λόγω ακίνητα ενδέχεται να δουν τις αξίες τους να αυξάνονται, σε αντίθεση με τα αναμενόμενα στην ελληνική αγορά.

Πρόσφατη έρευνα της ένωσης κατασκευαστών κατοικιών της Κωνσταντινούπολης ανέφερε ότι η Πόλη διαθέτει το υψηλότερο ποσοστό ενοικιαστών σε σχέση με τους ιδιοκτήτες, μια και 35% των κατοίκων νοικιάζουν κάποιο ακίνητο, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό αφορά ιδιοκτήτες.

Συμβουλές

Μπορεί από το 2005 και μετά, οι ξένοι υπήκοοι να απέκτησαν τη δυνατότητα αγοράς κατοικίας στην Τουρκία (μέχρι τότε απαγορευόταν), ωστόσο η σχετική διαδικασία εξακολουθεί να λειτουργεί αποθαρρυντικά για τους ενδιαφερόμενους. Με βάση τα σημερινά δεδομένα, απαιτούνται περίπου 10 μήνες έως ότου ολοκληρωθεί η μεταβίβαση των τίτλων ιδιοκτησίας στους νέους αγοραστές. Στο μεταξύ, πολλές περιοχές της χώρας (π.χ. οικισμοί με πληθυσμό κάτω από 2.000 κατοίκους) εξακολουθούν να είναι απαγορευμένες ζώνες για τους ξένους αγοραστές. Ως εκ τούτου, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να κινηθούν με προσοχή και με τη συμβολή έμπιστων δικηγόρων κατά την αναζήτηση κατοικίας στην Τουρκία. Το σημαντικότερο γραφειοκρατικό εμπόδιο, όμως, αφορά την εμπλοκή του στρατού σε κάθε αγοραπωλησία ακινήτου, όπου εμπλέκεται ξένος υπήκοος. Συγκεκριμένα, η στρατιωτική διοίκηση πρέπει να εγκρίνει κάθε αγοραπωλησία για λόγους εθνικού συμφέροντος, όπως αναφέρεται, διαδικασία που απαιτεί έως και δύο μήνες. Στη συνέχεια, συντάσσονται τα σχετικά συμβόλαια, παρουσία δημόσιου λειτουργού-μεταφραστή και κατατίθενται στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο. Εως ότου όμως η κυβέρνηση κατοχυρώσει τους τίτλους στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη, απαιτείται χρονικό διάστημα έως 9 μήνες.

kathimerini.gr

Κυριακή 24 Απριλίου 2011

Zaha in a...Chair

The design of the Z-Chair Chair summarizes the essence of contemporary design and the research developed by Zaha Hadid Architects over the last three decades. A simple three-dimensional gesture zigzags in the space as part of the continued discourse between form and function, elegance and utility, differentiation and continuity.

Geometric abstractions inform the design’s linear loop, which is articulated along its path in a language that alternates thin wire streams and large surfaces to provide both ergonomic affordances and inherent stability to the overall shape. The dichotomy between the elegance of the composition and its articulation is negotiated through a subtle play of contrasting angular corners and wide, smooth curves.
The resulting form echoes the calligraphic gestures of Hadid’s two-dimensional works; a controlled brush stroke on a canvas, the perfect synthesis of an idea: the sketch.

e Volo

Παρασκευή 22 Απριλίου 2011

Παγωμένη...η οικοδομική δραστηριότητα

Η μεγάλη πτώση στην οικοδομική δραστηριότητα, λόγω της οικονομικής κρίσης, αλλά και της μείωσης των στεγαστικών δανείων είχε ως αποτέλεσμα και το πάγωμα του κόστους ανέγερσης νέων κτηρίων κατοικιών.
 
Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κατηγοριών Έργων Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών ο οποίος εκφράζει τη μεταβολή των τιμών που καταβάλλονται στους κατασκευαστές - εργολήπτες των διαφόρων επιμέρους τμημάτων κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών για το πρώτο τρίμηνο του χρόνου παρέμεινε αμετάβλητος σε σύγκριση με το ίδιο διάστημα του 2010 έναντι αύξησης 0,2%, που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του έτους 2010 προς το 2009.
 
Σε βραχυπρόθεσμη βάση δηλαδή στη σύγκριση από τρίμηνο σε τρίμηνο η τάση των τιμών είναι πτωτική. Ο γενικός δείκτης κατά το 1ο τρίμηνο 2011, σε σύγκριση με το δείκτη του 4ου τριμήνου 2010, σημείωσε μείωση 0,2%, έναντι αύξησης 0,1%, που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2010 προς το 2009.
 
Ο δείκτης του δωδεκαμήνου Απριλίου 2010 - Μαρτίου 2011, σε σύγκριση προς τον ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Απριλίου 2009 - Μαρτίου 2010, σημείωσε αύξηση 0,3%, έναντι μείωσης 0,4%, που σημειώθηκε κατά τα αντίστοιχα προηγούμενα δωδεκάμηνα. Βασική αιτία ήταν η άνοδος των τιμών των υλικών κατασκευής με τον γενικό δείκτη να καταγράφει αύξηση κατά 3,9%, ενώ ο δείκτης κόστους αμοιβής εργασίας καταγράφει σε ετήσια βάση μείωση κατά 1,2%.
 
Στην τριμηνιαία σύγκριση ο δείκτης κατά το 1ο τρίμηνο 2011, σε σύγκριση με το δείκτη του 4ου τριμήνου 2010, σημείωσε αύξηση 0,3%, έναντι αύξησης 0,4%, που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2010 προς το 2009.
 
Τέλος ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Απριλίου 2010 - Μαρτίου 2011, σε σύγκριση προς τον ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Απριλίου 2009 - Μαρτίου 2010, παρουσίασε αύξηση 2,0%, έναντι μείωσης 0,5%, που σημειώθηκε κατά τα αντίστοιχα προηγούμενα δωδεκάμηνα.
 
Η άνοδος των διεθνών τιμών του πετρελαίου και των μετάλλων είχαν ως αποτέλεσμα την αύξηση για το Μάρτιο του Γενικού Δείκτη Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών κατά 3,7%, σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2010 έναντι αύξησης 2,7% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του έτους 2010 προς το 2009.
 
Η συνολική αύξηση διαμορφώθηκε, κυρίως, από τις επιμέρους αυξήσεις της τιμής του πετρελαίου κίνησης κατά 24,1% των σωλήνων χαλκού κατά 23,4% των αγωγών χαλκού κατά 16,5% του σιδήρου οπλισμού κατά 14,6%.
 
Στη μηνιαία σύγκριση ο ρυθμός ανόδου των τιμών φαίνεται ότι υποχωρεί. Ο Γενικός Δείκτης κατά το Μάρτιο 2011, σε σύγκριση με το δείκτη του Φεβρουαρίου 2011, σημείωσε αύξηση 0,1%, έναντι αύξησης 0,5%, που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2010.
 
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σε μηνιαία βάση καταγράφονται στο πετρέλαιο κίνησης κατά 3,6%, τους σωλήνες χαλκού και του διακόπτες κατά 0,9%, τις πρίζες και τα μονωτικά τύπου σάντουιτς κατά 0,8%.
 
naftemporiki.gr

Πέμπτη 21 Απριλίου 2011

Sinfonia Varsovia

Atelier Thomas Pucher has won the international competition for the new seat of the world renowned Sinfonia Varsovia Orchestra in Warsaw. The 20.000m² cultural centre is housed on the site of a former Veterinary Institute with existing – yet dormant – buildings and a fairy-tale like park. The area occupies a 1.800 seat symphonic hall with first class acoustic properties, large rehearsal areas, merchandise facilities, musical workshops and a small hotel for artists in residence and music lovers on vacation. The project gives a precise answer meeting the demands of the orchestra as well as the given site with its historical buildings. By enveloping the entire site with a floating wall it serves as an indication to the park as its new centre and creates a distinctive place of silence – the basic principle for an orchestra to perform – full of ambience and drama. The park becomes an open public place and the wall the building that serves it.

The symphonic hall including all rehearsal areas are found within the floating wall. Floating above the foyer it creates a seamless extension of the park into the building that holds several mysteries and miracles: hidden rooms and stairs, a narrow surveillance path at the top and a span of 140m without a single column.

The Concert Hall is a fusion of a Shoebox Hall and an Arena. While the traditional shoe box hall is known for its excellent acoustics but often offers poor visual conditions, the Arena has its advantages with regards to visibility and is hardly applicable when it comes to its acoustic conditions.
The hall for the Sinfonia Varsovia combines the advantages of both by choosing the main shape of a rectangular room with ideal acoustic dimensions and inserting seemingly free formed bands of balconies with perfect viewing angles for visitors into this volume. The three dimensional flow of the balconies and its specific relation to the rectangular volume enables the acoustic properties to be operated on a world class level.

Compared to the second popular type – the vineyard – the hall provides the benefit of compactness, short distances and a volume that is also suited for smaller symphony orchestras and chamber orchestras. For the audience this means that each listener is situated as near to the orchestra as possible and in doing so creates a tremendous impression of being “in midst the music”.

The new Sinfonia Varsovia Centre has a budget of approx. € 110 million and is expected to be completed in 2016.

e Volo

Τετάρτη 20 Απριλίου 2011

CEZ

Tις σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης του ενεργειακού τομέα της χώρας αναδεικνύει η επενδυτική κινητικότητα των τελευταίων ημερών, παρά τις καθυστερήσεις που παρατηρούνται στις δρομολογούμενες αλλαγές. Xθες η τσεχική εταιρεία CEZ, που είναι η μεγαλύτερη εταιρεία ηλεκτρισμού της κεντρικής Eυρώπης, εξέφρασε το ενδιαφέρον της για εξαγορές στην ελληνική αγορά διανομής και παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας. O επικεφαλής της εταιρείας κ. Alan Syododa διέψευσε τις πληροφορίες που έφεραν τη CEZ να έχει έρθει σε συμφωνίες για επενδύσεις στην Πορτογαλία. Tόνισε ότι ουδέποτε υπήρξε ενδιαφέρον για την πορτογαλική αγορά, κυρίως λόγω της μεγάλης γεωγραφικής απόστασης. Aνακοίνωσε δε το ενδιαφέρον της εταιρείας του για την ελληνική αγορά σημειώνοντας ότι είναι πολύ σημαντική η απελευθέρωση που προωθείται, ώστε ο κλάδος της ηλεκτρικής ενέργειας να πάψει να κυριαρχείται από τη ΔEH και να ανοίξει ο δρόμος για τον ανταγωνισμό.

Tην περασμένη εβδομάδα η κινεζική Sinovel, που είναι η δεύτερη δύναμη παγκοσμίως στην κατασκευή ανεμογεννητριών, υπέγραψε συμφωνία στρατηγικής συνεργασίας με τη ΔEH για την ανάπτυξη αιολικών πάρκων και την κατασκευή μονάδας παραγωγής ανεμογεννητριών στην Eλλάδα. H κινεζική Sinovel, έχοντας διασφαλίσει χρηματοδότηση από την China Development Bank, τον κρατικό χρηματοπιστωτικό οργανισμό της χώρας, με ενεργητικό περί τα 522 δισ. ευρώ τον χρόνο, εμφανίζεται έτοιμη να συμμετάσχει σε κάθε μεγάλο αιολικό έργο στη χώρα μας επεκτείνοντας τη συνεργασία που έχει με τη ΔEH και με άλλους εγχώριους ενεργειακούς ομίλους. Tα κινεζικά κεφάλαια εμφανίζονται αυτή τη στιγμή να υπόσχονται λύση στο υπ’ αριθμόν ένα πρόβλημα για την υλοποίηση των μεγάλων έργων των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ΑΠΕ), το οποίο είναι η χρηματοδότηση. Σύμφωνα με πληροφορίες, δύο εγχώριοι όμιλοι έχουν εκδηλώσει, μέσω της ΔEH, ενδιαφέρον επαφής με την κινεζική εταιρεία Sinovel.

H αδυναμία χρηματοδότησης από τις ελληνικές τράπεζες λόγω έλλειψης ρευστότητας, αλλά και η άρνηση των ξένων τραπεζών να δανείσουν ελληνικές εταιρείες λόγω της επικίνδυνης οικονομικής κατάστασης της χώρας, καθιστά το μέλλον των μεγάλων ενεργειακών επενδύσεων άρρηκτα συνδεδεμένο με την προσέλκυση ξένων κεφαλαίων. Oπως παρατηρούν παράγοντες της αγοράς, η κυβέρνηση θα έπρεπε ήδη να το είχε αντιληφθεί και να κινηθεί σε αυτή την κατεύθυνση. Aναφέρουν ως παράδειγμα τις επενδύσεις ύψους 4-5 δισ. ευρώ για τη διασύνδεση των νησιών με το ηπειρωτικό σύστημα, οι οποίες είναι απαραίτητες για την ανάπτυξη των σχεδιασμένων έργων σε ΑΠΕ συνολικού ύψους 15 δισ. ευρώ. «Aυτά τα έργα μπορεί να τα κάνει μόνο κάποιος επενδυτής που μπορεί να δανεισθεί με επιτόκιο χαμηλότερο από αυτό που δανείζεται η χώρα, δηλαδή κάποιος ξένος», αναφέρει παράγοντας της ενεργειακής αγοράς, σημειώνοντας ότι για να γίνουν αυτά τα έργα εντός χρονοδιαγράμματος (2015), θα έπρεπε να είχαν ήδη προκηρυχθεί σε δημόσιο διαγωνισμό. Aκόμη και στελέχη της ΔEH πάντως αναγνωρίζουν ότι τα έργα αυτά δεν μπορεί να τα πραγματοποιήσει η ΔEH λόγω του υψηλού κόστους δανεισμού.

Στην αγορά των ΑΠΕ, το ενδιαφέρον ξένων επενδυτών φαίνεται να ανακάμπτει μετά την ψήφιση του νέου θεσμικού πλαισίου, ενώ το στοίχημα με την απελευθέρωση και τον ανταγωνισμό θα κριθεί από το κατά πόσο οι δρομολoγούμενες αλλαγές θα καταφέρουν να κινητοποιήσουν το ενδιαφέρον και για επενδύσεις σε δίκτυα και θερμικούς σταθμούς. Mεγάλες ευρωπαϊκές εταιρείες, όπως η ιταλική Edison, η GDF Suez και οι γερμανικές RWE και EON, αναμένουν τις οριστικές κυβερνητικές αποφάσεις για την απελευθέρωση της αγοράς ώστε να προσαρμόσουν τις περαιτέρω κινήσεις τους. H κυβερνητική απόφαση πάντως για τη διάθεση 17% του μετοχικού κεφαλαίου της ΔEH, όπως εκτιμούν παράγοντες της αγοράς, δεν δημιουργεί προϋποθέσεις ανταγωνισμού και εξυγίανσης της ΔEH.

kathimerini.gr

Τρίτη 19 Απριλίου 2011

Δομικά Υλικά

Ο Σύνδεσμος Βιομηχανιών Βορείου Ελλάδος (ΣΒΒΕ) και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας (ΤΕΕ/ΤΚΜ) οργανώνουν εσπερίδα με θέμα:

«Εποπτεία Αγοράς Προϊόντων Δομικών Κατασκευών»

τη Δευτέρα, 2 Μαΐου 2011 και ώρα 17.30 (έναρξη προσέλευσης 17.00), στο αμφιθέατρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας (Μ. Αλεξάνδρου 49, Θεσσαλονίκη).

Ενόψει των ελέγχων προϊόντων δομικών κατασκευών που ήδη ξεκίνησαν να πραγματοποιούνται από την πολιτεία, ο ΣΒΒΕ και το ΤΕΕ/ΤΚΜ αναλαμβάνουν την πρωτοβουλία ενημέρωσης για το θέμα, τόσο του επιχειρηματικού όσο και του τεχνικού κόσμου της Βόρειας Ελλάδας.

Στο πλαίσιο αυτό, σκοπός της εσπερίδας είναι η καταγραφή της υπάρχουσας κατάστασης σε όλα τα επίπεδα (ευρωπαϊκό, εθνικό, κλαδικό, εμπορίας, εισαγωγών, εξαγωγών), των μηχανισμών εποπτείας και των προβλημάτων δυσλειτουργίας τους καθώς και η ανταλλαγή απόψεων και η κατάθεση σχετικών προτάσεων.

Στην εσπερίδα έχουν προσκληθεί να συμμετάσχουν με παρεμβάσεις τους ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιφερειακής Ανάπτυξης & Ανταγωνιστικότητας κ. Σ. Ξυνίδης, και ο Γενικός Γραμματέας Βιομηχανίας του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας κ. Α. Φούρλας.

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνείτε με τον
Δρα Χρήστο Γεωργίου Διευθυντή Τεκμηρίωσης και Μελετών ΣΒΒΕ, (Τηλ. 2310 539817, εσωτ.204, email: georgiou@sbbe.gr )


ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ

Χαιρετισμοί
κ. Σ. Ξυνίδης*, Αναπληρωτής Υπουργός,
Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας

κ. Α. Κονακλίδης, Πρόεδρος, Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας,
Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας

κ. Ν. Πέντζος, Πρόεδρος,
Σύνδεσμος Βιομηχανιών Βορείου Ελλάδος

Εισηγήσεις
«Εφαρμογή του κανονιστικού πλαισίου διακίνησης και εμπορίας προϊόντων δομικών κατασκευών στην Ελλάδα»,
Δρ. Α. Μητιακούδης, Προϊστάμενος, 2ης Διεύθυνσης Κλαδικής Βιομηχανικής Πολιτικής, Γενική Γραμματεία Βιομηχανίας

«Εποπτεία της αγοράς - μηχανισμοί ελέγχου»,
κ. Γ. Φρυσσαλάκης, Διευθυντής, Διεύθυνσης Πολιτικής Ποιότητας, Γενική Γραμματεία Βιομηχανίας

«Προϊόντα δομικών κατασκευών, Νομοθετικό πλαίσιο – Εποπτεία»,
κ. Ρ. Δρακούλης, Μηχανολ. Μηχανικός Msc. Mech. Engineering RWTH AACHEN, Επιμελητής Συντονιστικής Επιτροπής για το Έτος 2010 του ΤΕΕ (Εποπτείας Αγοράς Προϊόντων Δομικών Κατασκευών)

«Μελέτη πραγματικής περίπτωσης (case study) – ISOMAT»,
κ. Κ. Ασλάνης, Πολιτικός Μηχανικός, Διευθυντής Τεχνικής Υποστήριξης και Marketing, ISOMAT A.Β.Ε.E.

«Εποπτεία αγοράς δομικών υλικών: μοχλός
για την οικονομική ανάπτυξη»
κ. Σ. Πελτέκης, Πρόεδρος, Ελληνικής Ένωσης Διαπιστευμένων Φορέων Επιθεώρησης – Πιστοποίησης – Hellas Cert

Ομιλία - Τοποθέτηση
κ. Α. Φούρλας*, Γενικός Γραμματέας Βιομηχανίας, Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας

Συντονιστής:
κ. Γ. Σταύρου, Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος ΣΒΒΕ

* Έχουν προσκληθεί
 

Δευτέρα 18 Απριλίου 2011

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων

Ειδική ρύθμιση για την «τακτοποίηση» των αυθαίρετων κτισμάτων, η οποία θα λειτουργήσει στα πρότυπα των ημιυπαίθριων, ετοιμάζουν τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Οικονομικών. Τη νέα ρύθμιση προανήγγειλε ο πρωθυπουργός Γ. Παπανδρέου, κατά την παρουσίαση του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012 - 2015 στην Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΠΑΣΟΚ .

Θα πρέπει να υπογραμμιστεί ότι δεν τίθεται θέμα νομιμοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων λόγω των νομικών κωλυμάτων που υπάρχουν, ενώ για το λόγο αυτό θα αρχίσει διάλογος με τους κοινωνικούς εταίρους και τη Δικαιοσύνη.

Αξίζει ωστόσο να σημειωθεί ότι, όπως έχει ήδη επισημάνει η «Ν», η σχετική απόφαση είχε ήδη ανακοινωθεί στις Βρυξέλλες, στις 6 Αυγούστου, με το επικαιροποιημένο κείμενο του Μνημονίου Οικονομικής και Χρηματοπιστωτικής Πολιτικής, στο οποίο επισημαίνεται ότι στα μέτρα που επίκεινται θα ανακοινωθούν και «κίνητρα για τη ρύθμιση των παραβιάσεων χρήσης γης, οι οποίες θα αποφέρουν επιπλέον έσοδα 1.500 εκατομμύρια ευρώ από το 2011 έως το 2013, από τα οποία τουλάχιστον 500 εκατομμύρια ευρώ μέσα στο 2011».

Είναι αξιοσημείωτο ότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Περιβάλλοντος υπολογίζουν ότι 3,4 εκατ. στρέμματα δημόσιας γης έχουν καταπατηθεί, αν και παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών υποστηρίζουν ύστερα από πρόσφατη έρευνα ότι σήμερα πλέον τα καταπατημένα είναι 5 εκατ. στρέμματα.

naftemporiki.gr

Κυριακή 17 Απριλίου 2011

Παρέμβαση ΡΑΕ για τις αυξήσεις

Mε αυξήσεις που φτάνουν μέχρι και 57% επιβαρύνονται κάποιες κατηγορίες βιομηχανικών τιμολογίων μέσης τάσης έναντι των μεσοσταθμικών αυξήσεων 10% που ανακοινώθηκαν από τη ΔEH. Στο θέμα παρεμβαίνει η Pυθμιστική Aρχή Eνέργειας (ΡΑΕ) με νέα γνωμοδότηση την οποία χαρακτηρίζει «διορθωρική κίνηση» ώστε οι αυξήσεις να περιοριστούν στα αρχικά επίπεδα. H παρέμβαση της PAE ήρθε μετά καταγγελία της Ενωσης Βιομηχανικών Καταναλωτών Ενέργειας (ΕΒΙΚΕΝ), η οποία διαπίστωσε εγκαίρως ότι πολλά μέλη της, κυρίως βιομηχανίες και μεγάλες εμπορικές επιχειρήσεις, θα επιβαρύνονταν με υπέρογκα ποσά. H PAE αναγνώρισε το πρόβλημα έπειτα από σχετική μελέτη που πραγματοποίησε και προχώρησε στην έκδοση γνωμοδότησης προς την υπουργό Ενέργειας, Tίνα Mπιρμπίλη, για την έκδοση στη συνέχεια της απαιτούμενης από τον νόμο υπουργικής απόφασης για την εξομάλυνση των τιμολογίων στις συγκεκριμένες καταναλώσεις.

Tο πρόβλημα εντοπίζεται στην κατηγορία τιμολογίων Β2Β δηλαδή τους πελάτες με προφίλ κατανάλωσης με συντελεστή χρησιμοποίησης μικρότερο του 30%. Με βάση τη γνωμοδότηση της ΡΑΕ για τα τιμολόγια προβλεπόταν γι’ αυτούς τους πελάτες μέση αναμενόμενη τιμή για το ανταγωνιστικό σκέλος 76,7 ευρώ / MWH (αύξηση 10% στους μικρους καταναλωτες). Ωστόσο, στην πραγματικότητα η εφαρμογή στην πράξη των τιμολογίων Β2Β έδειξε διαφορετικά πράγματα, καθώς π. χ. σε πελάτες Β2Β, ανάλογα με τον συντελεστή χρησιμοποίησης, οι αυξήσεις μπορούν να φτάσουν έως και το 57% (μέση ετήσια αύξηση)

Αυτό συμβαίνει γιατί στα τιμολόγια Β2Β πριν από τις αλλαγές δεν υπήρχε επιβάρυνση για τους πελάτες με χαμηλό συντελεστή χρησιμοποίησης, παρά μόνο έκπτωση για τους πελάτες που ξεπερνούσαν τον συντελεστή χρησιμοποίησης 30%. Πλέον με τα νέα τιμολόγια η έκπτωση ξεκινά στον συντελεστή χρησιμοποίησης 47%, ενώ αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού της χρεωστέας ισχύος, με έναν συγκεκριμένο τύπο. Ετσι, υπάρχουν βιομηχανίες που καλούνται να πληρώσουν αύξηση 30 ή ακόμη και 57,5%.

kathimerini.gr

Σάββατο 16 Απριλίου 2011

Cocoon consists of...

How do you evolve an education system that is failing its pupils? Cocoon proposes to start a teaching revolution through architecture. Over the last two hundred years the UK has relied upon the same Bismarckian methods, taught within the same untailored spaces, to educate pupils. This old fashioned structure has failed to keep in step with massive changes to modern lifestyles. The emergence of the digital world has led to a cultural reform, allowing access to types and quantities of information that were previously unattainable. Currently, schools fail to harness these immense resources, restricting their teaching to the educator, textbook model.

The emergent learning network proposes a revolution in teaching techniques, utilizing a system of self organized education, based on the theories of Sugata Mitra, Sir Ken Robinson and Konrad Waschsmann. The network proposes a future without teachers or traditional class rooms. The pupils are part of constantly morphing groups of four or five and are set tasks to research using any available resources. The internet is provided along with a ‘granny cloud’ and other digital media. Studies show that group access to resources encourages emergent learning between the participants, and improves the ability of the pupil to retain knowledge. Exam results improve along with far greater levels of participation.

To cater for this new education method, Cocoon consists of a network of towers housing clusters of thousands of S.O.L.E.s (Self-Organised Learning Environments) in the city’s derelict industrial spine. The S.O.L.E.s will be mass manufactured in the empty dockyard and floated up the river to the site. Each S.O.L.E. is a generic space, housed on the exterior of the building, providing an ideal learning environment. A transparent skin allows sunlight to penetrate, whilst giving views over the ecology below, and natural ventilation occurs through a permeable skin. Each S.O.L.E. becomes personal when the pupil uses the interactive walls provided. Larger capacity pods and breakout spaces sit in the core of the building exposing the pupils to a wider social scene.

Cocoon will be an education beacon within the UK, leading the path to learning reform. Both its theories and its design will be exported through Hull’s redundant transport and communication links. In rapidly expanding cities all over the world Cocoon will help create a twenty first century learning system.

e Volo

Παρασκευή 15 Απριλίου 2011

οι ΑΠΕ κατά τη Eurostat

Μεταξύ 1999 και 2009, η συνολική ισχύς από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας στην Ευρωπαϊκή Ένωση ανήλθε από το 5,4 στο 9%, ενώ την ίδια περίοδο, πτώση κατέγραψε το «μερίδιο» του πετρελαίου.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε αυτήν την εβδομάδα στη δημοσιότητα η Eurostat όλα τα κράτη-μέλη πλην της Μάλτας αύξησαν τη δυνατότητά τους να παράγουν ενέργεια από ΑΠΕ.

Η μεγαλύτερη πρόοδος κατεγράφη στη Δανία: το 1999, η χώρα κάλυπτε το 8% των ενεργειακών της αναγκών από τις ΑΠΕ, ενώ το 2009, το ποσοστό αυτό είχε υπερδιπλασιαστεί, αγγίζοντας το 17%. Αξιοσημείωτη είναι και η περίπτωση μιας άλλης σκανδιναβικής χώρας, της Σουηδίας, όπου από 27%, το «μερίδιο» των ΑΠΕ ανήλθε πρόπερσι στο 34%! Στη Γερμανία, η ισχύς από ανανεώσιμα τετραπλασιάστηκε το ίδιο διάστημα, από το 2 στο 8% της συνολικής ισχύος. ʼλματα έχει κάνει και η Λετονία, που καλύπτει πλέον το μεγαλύτερο μέρος των ενεργειακών της αναγκών από ανανεώσιμες πηγές.

Ακόμη μεγαλύτερη αισιοδοξία για το μέλλον των ΑΠΕ στην Ευρωπαϊκή Ένωση εμπνέουν τα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα από εθνικούς φορείς για το 2010. Ενδεικτικά, η Ομοσπονδιακή Στατιστική Υπηρεσία της Γερμανίας ανακοίνωσε ότι πλέον, σχεδόν το 17% της ηλεκτρικής ενέργειας στη χώρα προέρχεται από ανανεώσιμες πηγές.

Η ισπανική Ένωση Αιολικής Ενέργειας αποκάλυψε προ ημερών ότι ο άνεμος είναι σήμερα η υπ' αριθμόν ένα πηγή ανανεώσιμης ενέργειας στην Ισπανία, παράγοντας μάλιστα τον περασμένο μήνα ποσότητα ηλεκτρικής ενέργειας μεγαλύτερη από κάθε άλλη φορά. Η Ένωση αναφέρει στην ανακοίνωσή της ότι, με την παραγωγή πάνω από 4.700GWh, η Ισπανία θα μπορούσε να καλύψει τις μηνιαίες ενεργειακές ανάγκες... της Πορτογαλίας.

Όσο για την Ελλάδα, σύμφωνα με τη Eurostat, βασική πηγή ενέργειας παραμένει το πετρέλαιο, σε ποσοστό 55%, ενώ η συνολική ισχύς από ΑΠΕ διαμορφώνεται μόλις στο 6,1%. Η Μάλτα καλύπτει το 100% των ενεργειακών της αναγκών από πετρέλαιο και ακολουθεί η Κύπρος με ποσοστό 96%.

Συνολικά πάντως, η κατανάλωση πετρελαίου στην Ευρωπαϊκή Ένωση κατέγραψε μικρή μείωση της τάξεως του 2%, αν και παραμένει η κύρια πηγή ενέργειας. Κατά 2% ενισχύθηκε η χρήση φυσικού αερίου, ενώ η πυρηνική ενέργεια παρέμεινε σταθερά, τη δεκαετία 1999-2009, στο 14% της συνολικής ισχύος.
 

Ενεργειακές Εξελίξεις

Στις 11 Απριλίου, πραγματοποιήθηκε η Ετήσια Ανοικτή Ενημερωτική Εκδήλωση του ΙΕΝΕ, με τίτλο «Ενεργειακές και Επιχειρηματικές Εξελίξεις στην Ελλάδα και στη ΝΑ Ευρώπη», η οποία παρουσίασε στα μέλη του, αλλά και σε ένα ευρύτερο επαγγελματικά κοινό με ενδιαφέροντα στον ενεργειακό τομέα, τις τρέχουσες και μελλοντικές δραστηριότητες του Ινστιτούτου, αλλά και μία συνολική εικόνα για τις τελευταίες εξελίξεις στο χώρο της ενέργειας στην Ελλάδα και στην ευρύτερη περιοχή.

Στη συμβολή του ΙΕΝΕ ως προς την προώθηση της ενεργειακής ατζέντας στην Ελλάδα και στην ΝΑ Ευρώπη, αναφέρθηκε ο πρόεδρος του Ινστιτούτου, Δρ. Ιωάννης Δεσύπρης, στην ομιλία του με την οποία άνοιξε τις εργασίες της εφετινής εκδήλωσης. Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο Πρόεδρος του ΙΕΝΕ στη σημασία της επίτευξης του στόχου για διείσδυση των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας κατά 20 % στο ενεργειακό ισοζύγιο της χώρας μας. Επισήμανε, μάλιστα, ότι απαραίτητη προϋπόθεση γι΄ αυτό αποτελεί η ηλεκτρική διασύνδεση των νησιών, που θα επιτρέψει την απορρόφηση της ενέργειας από ΑΠΕ που θα παράγεται στα νησιά, αλλά και την αντικατάσταση των πετρελαϊκών σταθμών από τους οποίους τροφοδοτούνται σήμερα.

Την εκδήλωση τίμησε με την παρουσία του, ως κύριος ομιλητής, ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Γιάννης Μανιάτης, ο οποίος αναφέρθηκε στο σύνολο των θεμάτων που απασχολούν τον ενεργειακό κλάδο στη χώρα μας. Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο κ. Υφυπουργός στην σημασία της έρευνας υδρογονανθράκων στην χώρα μας, αναφέροντας ότι δεν βρίσκεται καθόλου εκτός πραγματικότητας η εκτίμηση ότι, σε εύλογο βάθος χρόνου, μπορούμε να καλύψουμε το 1/5 έως 1/3 των εθνικών μας αναγκών σε υδρογονάνθρακες από εγχώριες πηγές. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέθεσε ο κ. Μανιάτης, με ρεαλιστικές εκτιμήσεις τα επόμενα 15-20 χρόνια μπορούν να εντοπισθούν στην Ελλάδα ποσότητες 350.000.000-500.000.000 βαρελιών πετρελαίου.

Όσον αφορά τις ΑΠΕ, ο Υφυπουργός ΠΕΚΑ προανήγγειλε την προκήρυξη, εντός των επομένων ημερών, του διαγωνισμού για την ηλεκτρική διασύνδεση των Κυκλάδων, προϋπολογισμού 365 εκατ. ευρώ που θα συγχρηματοδοτηθεί από το ΕΣΠΑ, ενώ σε βάθος πενταετίας αναμένονται επενδύσεις της τάξης 4 - 5 δισ. ευρώ για διασύνδεση νησιών του Αιγαίου.

Σχετικά με τις διεθνείς ενεργειακές διασυνδέσεις που προωθεί η χώρα μας, ο κ. Μανιάτης χαρακτήρισε τη συμφωνία κατανόησης ανάμεσα στη ΔΕΠΑ και την αζέρικη εταιρεία φυσικού αερίου SOCAR που υπεγράφη πριν λίγες μέρες στο Αζερμπαϊτζάν, παρουσία του Προέδρου της Δημοκρατίας, ως το πρώτο καθοριστικό βήμα για την απευθείας αγορά φυσικού αερίου της Κασπίας. Αναφερόμενος, εξάλλου, στους σχεδιαζόμενους αγωγούς στην περιοχή, υπογράμμισε ότι, παρά την απαράδεκτη μεροληψία ορισμένων κύκλων των Βρυξελλών υπέρ του αγωγού Nabucco, όπως ανέφερε χαρακτηριστικά, ο αγωγός Τουρκίας - Ελλάδας - Ιταλίας υπερέχει με βάση κριτήρια οικονομικής βιωσιμότητας και τεχνικής ωριμότητας.

Τέλος, τόνισε ότι ο πετρελαιαγωγός Μπουργκάς-Αλεξανδρούπολη είναι ακόμα ζωντανός, παρά τα εμπόδια της Βουλγαρίας, ενώ επισήμανε ότι το θέμα έχει ενταχθεί στην πολιτική ατζέντα των Βρυξελών, με ότι συνεπάγεται αυτό για το έργο.

Στη συνέχεια, ακολούθησαν μια σειρά τοποθετήσεων από εξέχουσες προσωπικότητες του ελληνικού ενεργειακού και ευρύτερου επιχειρηματικού τομέα, ενώ συντονιστής της φετινής ετήσιας ενημερωτικής εκδήλωσης του ΙΕΝΕ ήταν ο κ. Θωμάς Λαμνίδης, Δικηγόρος (KLC Law Firm) και μέλος της Δ.Ε. του ΙΕΝΕ.

Στην ομιλία του, με τίτλο: «Ενεργειακές και Επιχειρηματικές Εξελίξεις στην Ελλάδα και τη ΝΑ Ευρώπη», ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της ΔΕΠΑ Α.Ε., κ. Χάρης Σαχίνης, υπογράμμισε, αναφερόμενος στο θέμα των τιμών, τους διεθνείς παράγοντες που τις επηρεάζουν αυτή τη στιγμή, ενώ χαρακτήρισε βασική την επίδραση της ανάπτυξης του μη συμβατικού αερίου (shale gas) στην Κίνα. Σχετικά με το Αζερμπαϊτζάν και την Τουρκία, ο κ. Σαχίνης υποστήριξε ότι οι διμερείς συμφωνίες με το Μπακού για άμεση εισαγωγή αερίου, θέτουν την Τουρκία στο σωστό της ρόλο ως διαμετακομιστή, δίχως να την απομακρύνουν ολοκληρωτικά.

Ο κ. Σαχίνης εκτίμησε ότι ο Nabucco δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή τις προοπτικές, πολιτικά και οικονομικά, για να υλοποιηθεί. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον είχε η αναφορά του κ. Σαχίνη στην προοπτική επέκτασης της ΔΕΠΑ στην αεριοκίνηση, δηλαδή στη χρήση του φυσικού αερίου ως καύσιμο των αυτοκινήτων, πιθανώς σε συνεργασία με αυτοκινητοβιομηχανίες.

Ο Γενικός Διευθυντής Λιανικής Τραπεζικής, Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος, κ. Ανδρέας Αθανασόπουλος, στην ομιλία του για την Πράσινη Επιχειρηματικότητα και την Οικολογική Τραπεζική, μίλησε για τις προοπτικές που ανοίγονται για την εξαγωγή των «πράσινων» τραπεζικών προϊόντων των ελληνικών τραπεζών και σε άλλες γειτονικές χώρες. Τόνισε ιδιαίτερα ότι η Εθνική Τράπεζα βρίσκεται σε κατάλληλη θέση για τον σκοπό αυτό, αφού έχει αναπτύξει ήδη το δίκτυό της, μέσω κινήσεων όπως η απόκτηση της Finansbank στην Τουρκία.

Ο κ. Κώστας Κουκλέλης, Πρόεδρος, της Ένωσης Βιομηχανικών Καταναλωτών Ενέργειας (ΕΒΙΚΕΝ) αναφέρθηκε στο πώς επηρεάζεται η βιομηχανία από τις εξελίξεις στην αγορά ενέργειας και το ισχύον τιμολογιακό καθεστώς. Τόνισε ότι η χώρα μας χάνει, ημέρα με την ημέρα, το όποιο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα που μέχρι πρόσφατα διέθετε στον τομέα της ενέργειας, ενώ σήμερα, περισσότερο από ποτέ, χρειάζεται άμεσα μακροχρόνιος σχεδιασμός που να αξιολογεί όλες τις διαθέσιμες λύσεις. Υπογράμμισε ότι η απλή προσήλωση σε συμβατικές δεσμεύσεις, πχ 20-20-20, δε συνιστά στρατηγική, καθώς και ότι η πολιτική βούληση και συναίνεση είναι προϋπόθεση για τη χάραξη ενεργειακής στρατηγικής.

Ο Διευθυντής Ε3Μ-Lab, ΕΜΠ, μέλος της Δ.Ε. του ΙΕΝΕ και Πρόεδρος του Επιστημονικού Συμβουλίου του Ινστιτούτου, καθηγητής Παντελής Κάπρος χαρακτήρισε στην ομιλία του σχετικά με τις κρίσιμες επιλογές στην πορεία για το 2020 ως «στρεβλή» την αγορά χονδρεμπορικής ενέργειας όπως έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια, λόγω του τρόπου διαμόρφωσης της τιμής, ενώ χαρακτήρισε την επιλογή του μοντέλου ΙΤΟ ως οπισθοδρόμηση για τον κλάδο της ενέργειας. Πρόσθεσε επίσης ότι οι ιδιωτικές επενδύσεις είναι απαραίτητες και αποτελούν μονόδρομο για την ανάπτυξη των δικτύων, ιδιαίτερα στις διασυνδέσεις με τον νησιωτικό χώρο.

Ο αντιπρόεδρος του ΕΣΑΗ, κ. Δ. Γεωργαντώνης, ο οποίος μίλησε στη θέση του Γενικού Διευθυντή του Συνδέσμου, καθηγητή κ. Κακαρά, υπογράμμισε τη σημασία των ΑΠΕ και του φυσικού αερίου για το ενεργειακό μίγμα της Ελλάδας στα επόμενα χρόνια. Αναφέρθηκε στις επενδύσεις που πραγματοποιούν οι ιδιώτες παραγωγοί τα τελευταία χρόνια για σταθμούς ηλεκτροπαραγωγής, οι οποίες έχουν ήδη ξεπεράσει τα 2,5 δις ευρώ, και κατέθεσε τις απόψεις του για τον ευρύτερο ενεργειακό σχεδιασμό. Παράλληλα σημείωσε ότι ο ΕΣΑΗ ζητά έναν αναβαθμισμένο ρόλο για τη ΡΑΕ. Τέλος, ο αντιπρόεδρος του συνδέσμου αναφέρθηκε με επικριτικά σχόλια για την διαμόρφωση των τιμών, αναλύοντας τον τρόπο που η ex ante και ex post τιμή χρησιμοποιούνται.

Στη συνέχεια, ο Αντιπρόεδρος και Γενικός Διευθυντής του ΙΕΝΕ κ. Κωστής Σταμπολής παρουσίασε τα συμπεράσματα από την μεγάλη μελέτη του ΙΕΝΕ που ολοκληρώθηκε πρόσφατα με τίτλο «SE Europe Energy Outlook» και η οποία δίνει μία αναλυτική και σφαιρική εικόνα, τόσο για το ενεργειακό τοπίο στην ΝΑ Ευρώπη, αλλά και για το επενδυτικό περιβάλλον στον χώρο της ενέργειας στην ευρύτερη περιοχή. Την εκδήλωση έκλεισε με σχόλια του ο κ. Γιάννης Χατζηβασιλειάδης, Γενικός Γραμματέας του ΙΕΝΕ.

Χορηγοί της φετινής Ετήσιας Ανοικτής Ενημερωτικής Εκδήλωσης του ΙΕΝΕ ήταν ο Ελληνικός Σύνδεσμος Ανεξάρτητων Εταιρειών Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΕΣΑΗ) και ο Όμιλος Μυτιληναίος, ενώ υποστηρικτές ήταν οι εταιρείες Alstom, Siemens και Έλικα Α.Ε
ΙΕΝΕ

Πέμπτη 14 Απριλίου 2011

in Brooklyn

This project is a mixed-use building that consists of live, work, and play areas as continuous programs throughout the entire building. Located in Williamsburg, Brooklyn it relates to the mixed-use condition of the neighborhood with residential, industrial, and retail areas.

There are two main ideas that drive the project’s concept. The first one is the organization logic or aesthetic driver- an aggregation of different geometries that provide variation in space.
The second idea is how to deal with the Urban Heat Island Effect by cooling the air and decreasing the use of electricity-based air-conditioners and creating a forest inside the building.

e Volo

Τετάρτη 13 Απριλίου 2011

Ανανεώσιμη...Φλώρινα

Θετικές προϋποθέσεις για την εγκατάσταση μονάδων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ΑΠΕ) στο νομό της Φλώρινας έχουν δημιουργηθεί το τελευταίο χρονικό διάστημα, χάρη στο νέο νομοθετικό πλαίσιο.

Σύμφωνα με το τμήμα Περιβάλλοντος και Υδροοικονομίας της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας, μέχρι τον Δεκέμβριο του 2010 δόθηκαν άδειες παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας σε επενδύσεις ΑΠΕ, που εφόσον λειτουργήσουν θα παράγουν συνολική ισχύ μεγαλύτερη των 600 Μεγαβάτ, τη στιγμή που σήμερα το σύνολο των μονάδων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από λιγνίτη στην περιοχή δεν ξεπερνούν σε ισχύ τα 1000 Μεγαβάτ.

Από τις παραπάνω αδειοδοτήσεις, τη «μερίδα του λέοντος» κατέχουν τα αιολικά πάρκα, σύμφωνα με τον μηχανολόγο μηχανικό του Τμήματος Περιβάλλοντος Φλώρινας, Χρήστο Ιωάννου. Συγκεκριμένα δόθηκαν 18 άδειες για αιολικά πάρκα που αναμένεται να παράγουν ισχύ 580 Μεγαβάτ. Οι άδειες για τα φωτοβολταϊκά πάρκα αφορούν επενδύσεις για συνολική ισχύ 13 Μεγαβάτ ενώ για τα υδροηλεκτρικά έργα αφορούν έξι επενδύσεις, συνολικής ισχύος 4,5 Μεγαβάτ.

naftemporiki.gr

Τρίτη 12 Απριλίου 2011

Έσοδα 10 - 15 δισ. δολ από υδρογονάνθρακες

 
Έσοδα ύψους 10 - 15 δισ. δολαρίων για το Ελληνικό Δημόσιο τα επόμενα 10 - 15 χρόνια μπορούν να προκύψουν από την εκμετάλλευση των εγχώριων κοιτασμάτων πετρελαίου και φυσικού αερίου, αφού αφαιρεθούν οι δαπάνες επενδύσεων και τα κέρδη των εταιρειών.

Τα παραπάνω ανέφερε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γ. Μανιάτης μιλώντας σε εκδήλωση του Ινστιτούτου Ενέργειας Νοτιοανατολικής Ευρώπης για τις "Ενεργειακές και Επιχειρηματικές Εξελίξεις στην Ελλάδα και στη ΝΑ Ευρώπη".

«Αναμφισβήτητα, τόνισε, πρόκειται για σοβαρή στήριξη στην συλλογική προσπάθεια ανόρθωσης της εθνικής οικονομίας. Η εκτίμηση ότι σε εύλογο βάθος χρόνου μπορούμε να καλύψουμε το 1/5 έως 1/3 των εθνικών μας αναγκών σε υδρογονάνθρακες από εγχώριες πηγές, δεν βρίσκεται καθόλου εκτός πραγματικότητας» σημείωσε.

Μάλιστα, υπογραμμίζοντας την ανάγκη συλλογικής προσπάθειας και δέσμευσης, πρόσθεσε: «Πλανάται όποιος νομίζει ότι θα μπορεί να παριστάνει τον επιτυχημένο Υπουργό μιας κυβέρνησης εάν αυτή έχει συλλογικά αποτύχει».

Ο υφυπουργός προανήγγειλε επίσης ότι με το νομοσχέδιο για την ίδρυση Φορέα Έρευνας και Εκμετάλλευσης Υδρογονανθράκων η κυβέρνηση προχωρά σε μείωση της φορολογίας των επιχειρήσεων έρευνας/εκμετάλλευσης υδρογονανθράκων στο 20%. Μέχρι την ίδρυση του φορέα, με νόμο που θα ψηφιστεί από τη Βουλή, έχει συγκροτηθεί επιτροπή που θα προχωρήσει σε επεξεργασία, ενιαιοποίηση και προβολή σε διεθνείς επενδυτές, του συνόλου των στοιχείων και πληροφοριών που διαθέτει η χώρα από τις έρευνες υδρογονανθράκων που έγιναν στην ελληνική επικράτεια τα τελευταία 30 χρόνια.

Ο κ. Μανιάτης έκανε ακόμη γνωστό ότι τις επόμενες ημέρες θα προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την ηλεκτρική διασύνδεση των Κυκλάδων, προϋπολογισμού 365 εκατ. ευρώ που θα συγχρηματοδοτηθεί από το ΕΣΠΑ ενώ σε βάθος πενταετίας αναμένονται επενδύσεις της τάξης των 4 - 5 δισ. ευρώ για διασύνδεση νησιών του Αιγαίου.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Δευτέρα 11 Απριλίου 2011

Επενδύσεις 1 δισ. στην Ευρώπη από Resolution Property

Ενεση ρευστότητας στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων, ύψους 1 δισ. ευρώ, μέσω αντίστοιχου επενδυτικού προγράμματος θα λανσάρει τις προσεχείς εβδομάδες η Resolution Property, εκ των ηγετικών επενδυτικών οίκων ακινήτων της Γηραιάς Ηπείρου. Η εταιρεία θα στοχεύσει σε επενδυτικά σχέδια ανάπτυξης ακινήτων που σήμερα είναι «παγωμένα» λόγω έλλειψης τραπεζικής χρηματοδότησης. Στο πλαίσιο αυτό, αναμένεται να αξιοποιήσει τα εναπομείναντα κεφάλαια από το επενδυτικό της fund με την ονομασία Resolution Real Estate Fund III.

Η εταιρεία θα κινηθεί για τη χρηματοδότηση επενδύσεων που έχουν διακοπεί σε διάφορες περιοχές της Ευρώπης. Προϋποθέσεις για την επιλογή των κατάλληλων έργων θα είναι αυτά να βρίσκονται σε καλές περιοχές της εκάστοτε πόλης, με ισχυρά δημογραφικά στοιχεία. Αντίστοιχα, τα υπό κατασκευήν ακίνητα θα πρέπει να συγκεντρώνουν προοπτικές για να δώσουν προστιθέμενη αξία στις χρήσεις εμπορίου και ψυχαγωγίας της κάθε περιοχής. Εκτός από εμπορικά κέντρα, η Resolution θα στοχεύσει και σε επενδύσεις ανάπτυξης κτιρίων γραφείων και κατοικιών, κυρίως στις μεγάλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες.

kathimerini.gr

Κυριακή 10 Απριλίου 2011

ContemPLAY

The ContemPLAY pavilion is a student led initiative developed at the McGill School of Architecture as part of the Directed Research Studio program under the MArch course Community Design Workshop. It is built under the leadership and supervision of Maria Mingallon, the Gerald Sheff visiting Professor, in collaboration with F.A.R.M.M. (Facility for Architectural Research and Media Mediation) directed and founded by Michael Jemtrud (Director of the School of Architecture at McGill University) and led by Jason Crow.

The pavilion project is an excellent demonstration of the latest developments in the DRS program, exposing advanced construction techniques, digital processes and theoretical approaches to architecture in the public realm. Furthermore, the project highlights the student potential as well as the capacity for trans-disciplinary team work on a high level project. The project benefits from the use of novel design and fabrication techniques, utilizing algorithms for digital modelling and thus, facilitating fabrication of complex geometries and assemblies.

The project is a unique opportunity to allow students and the McGill School of Architecture to present an unprecedented graduate studies project in North-America, setting the standard for new architectural programs. It creates an opportunity for debate and discussion as two what public space can be, and how its structures can be conceived. The pavilion is donated to the public and open to all as a means of making architecture relevant and important in the community.

The pavilion is meant as a multi-generational artefact that gathers the ideas of contemplation and playing in a single clear gesture. As a socially sustainable public infrastructure that plays with the visual field through form and cladding, it questions the current trend in public space furniture and encroaches in the realm of the abstract sculpture or artefact. The gesture itself is a three dimensional Möbius strip supported by a triangular truss. The truss is a combination of plywood and steel members. The cladding is a visual pattern generated to create a simultaneous Moiré and parallax effect. As the public approaches and engages with the pavilion, the visual field is modified and interrupted by the interference created by motion and the two layers of cladding. The eye continuously covers the never ending surface of the Möbius inviting dynamic motion from the user. A base platform serves both as foundation and bench, providing a central area for seating within a never ending structure. The light filters through the cladding generating an ambiguous relationship between the notions of the inside and outside as well as furniture and shelter. As you move around the pavilion, new interference patterns are continuously created and destroyed due to the Moiré mechanism, creating a responsive, interactive experience. The simplicity of a half-twist in a ribbon was rendered extremely complex through the doubling and offsetting of the Möbius strip: the creation of two surfaces activated the Moiré but required strong yet minimal structural solution. The solution to this complexity was a space frame. To resolve all these design criteria, the Moiré pattern and an optimized space frame are generated via customized digital parametric modelling.

e Volo

Σάββατο 9 Απριλίου 2011

in Acapulco

This colossal bridge design by Mexico City based BNKR Arquitectura is a unique approach to the problem of project financing. Knowing the municipal government of Acapulco wouldn’t be able to fund a three-kilometer bridge, BNKR thought to attract private investments by transforming the supporting structure into habitable spaces. Without a bridge to span it, the Bay of Acapulco is extremely inconvenient to round. The bridge would complete a loop around the bay and connect to existing highways and roads.

The roadway and parking for the bridge is set within a square tube that splits the superstructure from the support system below. The top of this is covered in walkways, bikepaths and green space. The triangular support structures house the habitable spaces above and below this main artery. The bridge is set upon island-like bases that could act as docks for watercraft and allow inhabitants and visitors to enjoy the bay at water level.

Few contemporary architects have designed habitable bridges and only a handful of the bridges have been built. Steven Holl has experimented with the idea in various projects and Zaha Hadid designed one to span the River Thames in 1996, but as a whole the idea has yet to fully be embraced in the modern era. In Medieval Italy many multi-use bridges were constructed, the most famous surviving example being the Ponte Vecchio in Florence.

e Volo

Παρασκευή 8 Απριλίου 2011

in Vienna

Xin-yu Wan unvieled a proposal  to replace St. Stephen Cathedral in Vienna. The project was designed during the Excessive Workshop of Hernan Diaz-Alonso in The Institute of Architecture of Vienna  the overall concept is based on a fantasy about the architectural history of Vienna. That is to say: if Art Nouveau had had a greater influence and had lasted for a longer period in Vienna; if the articulated geometries not only work as ornaments or enclosure as is the case for the Secession, but also serves as real structure to hold the main parts of the building, what would a new cathedral be and what its sublime and magical effects.

This project is based on two kinds of elements and their respective mutations. The white elements, which combine to form both the soft curvilinear and the hard straight body. They are the main structure and first layer of the enclosure. The black elements are more of an organic nature and work as the second layer of enclosure on the outside and as floors inside. The contrast and transition between these elements give the project its unique character.

The circulations of the tourists and pilgrims are separated. At the same time, different interior space for these 2 groups of people are created. The main Nave is on the top of the building and a bigger entrance square is created for the ceremonys during the year. The program inside the nave stays within the range a classic gothic cathedral offers, but the way how people enter the space and how the vision and visual impression changes when people move inside the cathedral becomes much more dynamic.

e Volo

Πέμπτη 7 Απριλίου 2011

Ξεκαθάρισμα των Ανανεώσιμων


Σε δημόσια διαβούλευση, έως τις 2 Μαΐου, έδωσε, χθες, η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας το νέο Κανονισμό Αδειών Παραγωγής ΑΠΕ και Σταθμών Συμπαραγωγής.

Η ΡΑΕ επιχειρεί με τον τρόπο αυτό το ξεκαθάρισμα του μητρώου των αδειών έργων για παραγωγή ενέργεια από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας. Βάσει του νέου Κανονισμού απλοποιείται και συντομεύεται η λεγόμενη «διαδικασία ακρόασης», δηλαδή, η δυνατότητα που παρέχεται στον ενδιαφερόμενο να υποβάλει τα επιχειρήματά του κατά τη διαδικασία ανάκλησης μιας άδειας. Εκτιμάται ότι θα ανακληθούν, σχετικά σύντομα, πολλές από τις άδειες που έχουν χορηγηθεί από την περίοδο 2006-2007 και έκτοτε παραμένουν ανενεργές και οι οποίες προσεγγίζουν τα 1.000 MW - για αιολικά στη πλειονότητά τους. Ακόμη, ο Κανονισμός προβλέπει ότι η ΡΑΕ θα ελέγχει τη συμβατότητα ενός σχεδίου με τις ζώνες αποκλεισμού του χωροταξικού.

Αν το έργο βρίσκεται εντός κάποιας ζώνης αποκλεισμού, η αίτηση δεν θα προχωρά. Επισημαίνεται πως ο νέος Κανονισμός Αδειών αποσκοπεί αφ' ενός στη βελτιστοποίηση και αφ' ετέρου στην απλούστευση της διαδικασίας υποβολής και αξιολόγησης αιτήσεων έργων ΑΠΕ και ΣΗΘΥΑ, σύμφωνα με τις επιταγές του νέου νομοθετικού πλαισίου (ν.3851/2010), συμβάλλοντας έτσι στην αποτελεσματικότερη προώθηση των έργων ΑΠΕ και στην επίτευξη των συναφών εθνικών ενεργειακών στόχων.

naftemporiki.gr

Τετάρτη 6 Απριλίου 2011

Ηλιακό Πάρκο


Για την υλοποίηση του φιλόδοξου σχεδίου, η Belectric θα συνεργαστεί με τη σαουδαραβική Sun & Life καθώς και με την ιαπωνική Thin Film Leader Solar Frontier, η οποία θα προμηθεύσει τα φωτοβολταϊκά στοιχεία που θα τοποθετηθούν στα στέγαστρα.

Ο γερμανικός όμιλος φωτοβολταϊκών χαμηλού κόστους Belectric Solarkraftwerke GmbH σχεδιάζει το μεγαλύτερο ηλιακό χώρο στάθμευσης στον κόσμο, στο Νταχράν της Σαουδικής Αραβίας.

Βάσει του σχεδίου, και οι 4.500 θέσεις στάθμευσης στα νέα γραφεία του κρατικού πετρελαϊκού ομίλου Aramco, θα καλύπτονται από φωτοβολταϊκά στέγαστρα συνολικής ισχύος 10 MW και η ενέργεια που θα παράγεται - με τη βοήθεια 120.000 και πλέον φωτοβολταϊκών πλαισίων λεπτής ταινίας δισεληνοϊνδιούχου χαλκού- θα διοχετεύεται στο δημόσιο δίκτυο ηλεκτροδότησης έως το τέλος του τρέχοντος έτους.

Για την υλοποίηση του φιλόδοξου σχεδίου, η Belectric θα συνεργαστεί με τη σαουδαραβική Sun & Life καθώς και με την ιαπωνική Thin Film Leader Solar Frontier, η οποία θα προμηθεύσει τα φωτοβολταϊκά στοιχεία που θα τοποθετηθούν στα στέγαστρα.

Στροφή στην ηλιακή και πυρηνική ενέργεια

Η Σαουδική Αραβία σχεδιάζει τεράστιες επενδύσεις στην ηλιακή και στην πυρηνική ενέργεια για την κάλυψη των δικών της αναγκών, ώστε να μπορεί να εξάγει μεγαλύτερες ποσότητες πετρελαίου, δήλωσαν κυβερνητικοί αξιωματούχοι κατά το 3ο Φόρουμ Ηλιακής Ενέργειας, που πραγματοποιήθηκε αυτήν την εβδομάδα στο Ριάντ.

«Η χρήση εναλλακτικών, βιώσιμων και αξιόπιστων πόρων μειώνει την εξάρτηση από τους υδρογονάνθρακες, επιτρέποντάς μας να τους διατηρήσουμε ως πηγή εσόδων για τις επόμενες γενιές», δήλωσε ο Χάλιντ Σουλεϊμάν, αντιπρόεδρος του τομέα ΑΠΕ της «Πόλης του Βασιλιά Αμπντάλα για την Ατομική και Ανανεώσιμη Ενέργεια».

Από 43 GW, το καλοκαίρι του 2010, η κατανάλωση ενέργειας εκτιμάται ότι θα εκτιναχθεί στα 120 GW το 2030 λόγω της αύξησης του πληθυσμού και της οικονομικής ανάπτυξης της χώρας. «Προκειμένου να καλυφθούν οι αυξανόμενες ενεργειακές απαιτήσεις και να διατηρηθεί μακροπρόθεσμα η οικονομική μας ευρωστία, είναι επιτακτική ανάγκη το βασίλειο να αποκτήσει νέες πηγές παραγωγής ενέργειας και παράλληλα να μειώσει την ποσότητα ορυκτών καυσίμων που χρησιμοποιούνται για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας», τόνισε ο Σουλεϊμάν.

Οι Σαουδάραβες ποντάρουν επίσης στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας στον τομέα της ηλιακής ενέργειας, κατασκευάζοντας και - γιατί όχι;- εξάγοντας εξοπλισμό προηγμένης τεχνολογίας.

naftemporiki.gr

Μείωση στις τιμές των ακινήτων

Σημαντική είναι η υποχώρηση των τιμών που καταγράφεται στην αγορά κατοικίας της Θεσσαλονίκης, που έχει πληγεί και αυτή από τη δυσμενή οικονομική κατάσταση της χώρας, με τις τιμές των νεόδμητων κατοικιών, σε πολλές περιπτώσεις, να μην ξεπερνούν τα 2.000 ευρώ/τ. μ. Συνολικά, από τα μέσα του 2008, οι ζητούμενες τιμές των κατοικιών καταγράφουν μια μέση υποχώρηση της τάξεως του 10%-15%, ανάλογα με τη θέση, την παλαιότητα, την ποιότητα κατασκευής και τα λοιπά χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου.

Οπως αναφέρει ο κ. Ευθύμιος Προγιόπουλος, εκτιμητής της CB Richard Ellis-Αξίες, «η κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης σε γενικές γραμμές δεν θα μπορούσε να μην ακολουθήσει τη γενικότερη κατάσταση της ελληνικής κτηματαγοράς, τα σημάδια κάμψης της οποίας είναι πλέον εμφανή. Οι τάσεις που είχαν αρχίσει να φαίνονται από το 2009, παγιώθηκαν κατά τη διάρκεια του 2010 εξαιτίας της δημοσιονομικής κατάστασης της χώρας και της συνεχιζόμενης απαισιοδοξίας για το μέλλον».

Σύμφωνα με τον ίδιο, οι μειώσεις των τιμών αφορούν τόσο τα παλιότερα ακίνητα, όσο και τα νεόδμητα. Βασικά χαρακτηριστικά της συγκεκριμένης αγοράς είναι η αισθητή πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας σε συνδυασμό με το φαινόμενο της υπερκάλυψης της υφιστάμενης ζήτησης από την τρέχουσα προσφορά. Παράλληλα, η αισθητή μείωση του ρυθμού έγκρισης στεγαστικών δανείων από τους τραπεζικούς οργανισμούς (κυρίως λόγω του γενικότερου κλίματος), καθώς αυτοί έχουν πλέον εντείνει τον έλεγχο των πιστοδοτήσεών τους, τόσο προς τους εν δυνάμει αγοραστές όσο και προς τους εργολάβους αλλά και τους προμηθευτές αυτών (υλικά οικοδομών, μηχανικός εξοπλισμός κ. λπ.) κατέστησε τα σημάδια κάμψης της αγορά κατοικίας ακόμη πιο έντονα. Επιπλέον, παρατηρείται μία αλλαγή στις τάσεις του αγοραστικού κοινού. Η συνεχιζόμενη οικονομική κρίση δημιουργεί μία μεγαλύτερη προτίμηση σε μικρότερες κατοικίες, κυρίως παλαιότερες και ανακαινισμένες, καθώς δίνεται πλέον ιδιαίτερο βάρος στο συνολικό κόστος συντήρησης του ακινήτου.

Το κέντρο της Θεσσαλονίκης, από τη λεωφόρο 3ης Σεπτεμβρίου μέχρι την οδό Λαγκαδά και από τη Λεωφόρο Νίκης μέχρι την οδό Αγίου Δημητρίου, παραδοσιακά συγκεντρώνει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον, με τις τιμές να είναι μεταξύ των υψηλότερων της πόλης, κυρίως λόγω της έλλειψης νέων ακινήτων. Πλέον όμως από την άποψη των νέων επενδύσεων/ανακαινίσεων, η πρότερη δυναμική έχει υποχωρήσει. Το αγοραστικό ενδιαφέρον, το οποίο, μέχρι πρόσφατα, ήταν αρκετά υψηλό, πλέον παρουσιάζει ύφεση και παράλληλα οι αξίες παρουσιάζουν μείωση στις παλαιότερες κατασκευές -οι οποίες είναι όλο και πιο δύσκολο να διατεθούν, αν δεν έχουν ανακαινιστεί- και συνεχίζουν να χαρακτηρίζονται υψηλές για νεότερης κατασκευής οικοδομές.

Τα αξιόλογα προσφερόμενα διαμερίσματα είναι λίγα ως προς τον αριθμό, παλαιά ως επί το πλείστον και στην καλύτερη περίπτωση ανακαινισμένα, με το ενδιαφέρον τόσο για την αγορά, όσο και για τη μίσθωσή τους, να βρίσκεται ακόμα σε σχετικά ικανοποιητικά επίπεδα, με τις αντίστοιχες αξίες να παρουσιάζουν σχετική μείωση. Ιδιαίτερη περίπτωση θα μπορούσαν να χαρακτηριστούν τα διαμερίσματα με πρόσοψη επί της οδού λεωφόρου Νίκης, τα οποία λόγω της θέας που παρέχουν προς τον Θερμαϊκό Κόλπο διατηρούν την υψηλή αξία τους παρά την παλαιότητά τους. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι ορισμένες ανακαινίσεις στοχεύουν στη μετατροπή παλαιών διαμερισμάτων μεγάλης επιφάνειας σε δύο ή τρία μικρότερα ώστε να επιτυγχάνονται υψηλότερες τιμές πώλησης ή μίσθωσης ανά τετραγωνικό μέτρο.

Οι προσφερόμενες οικοπεδικές εκτάσεις προς αξιοποίηση παραμένουν περιορισμένες, με αποτέλεσμα η οικοδομική δραστηριότητα να κυμαίνεται σε χαμηλά επίπεδα. Εξαίρεση αποτελεί η περιοχή πέριξ της οδού 26ης Οκτωβρίου όπου υπάρχει ικανός αριθμός ευμεγεθών οικοπεδικών εκτάσεων, εντός σχεδίου πόλης, προς ανάπτυξη (περιοχή Λαχανοκήπων). Ωστόσο, θα πρέπει να σημειωθεί ότι μέχρι σήμερα, οι κυριότερες νέες αναπτύξεις επί της οδού αφορούν επιχειρηματικά κέντρα (γραφειακοί χώροι και εμπορικά καταστήματα) και δύο ξενοδοχειακές μονάδες υψηλών προδιαγραφών.

Περιμετρικά του παραδοσιακού και επιχειρηματικού κέντρου και πιο συγκεκριμένα για τις περιοχές του 1ου και 2ου Δημοτικού Διαμερίσματος του Δήμου Θεσσαλονίκης, του Δήμου Αμπελοκήπων-Μενεμένης και του Δήμου Νεαπόλεως-Συκεών, διαπιστώνεται ότι τα προσφερόμενα διαμερίσματα είναι ως επί το πλείστον παλαιότερης κατασκευής και δεν προσελκύουν ιδιαίτερα το ενδιαφέρον του αγοραστικού κοινού, εκτός των περιπτώσεων όπου προσφέρεται ικανοποιητική θέα ή βρίσκονται σε υψηλό όροφο.

kathimerini.gr

Τρίτη 5 Απριλίου 2011

Hilton Pattaya

Located in one of the most stunning districts of Thailand, the Hilton Pattaya Hotel offers startling design, generally found in a piece of abstract art. With architecture as stylish and elegant, gracefully flowing like the sea it sits on, the getaway provides the guest serenity in both form and function.  An amalgamation of avant-garde, ultramodern design with traditional Southeast Asian aesthetic elements, the Hilton Pattaya Hotel offers calming gardens surrounded by a unique waterway that runs along the exterior’s entirety. Complete with an outdoor lounge and an infinity pool, this hotel offers the amenities and view of a tropical escape.

yatzer.com

Η έκθεση MIPIM δείχνει ανάκαμψη των επαγγελματικών ακινήτων

Πλήρη ταύτιση απόψεων σχετικά με τη δυναμικότερη ανάκαμψη της αγοράς επαγγελματικών ακινήτων φέτος, συγκριτικά με το 2010, εμφάνισαν οι εταιρείες συμβούλων και παροχής υπηρεσιών ακινήτων CBRE, Jones Lang LaSalle και Cushman & Wakefield, οι οποίες, με αφορμή την πρόσφατη έκθεση ακινήτων MIPIM στις Κάννες της Γαλλίας, δημοσιοποίησαν νέες έρευνές τους.

Eτσι, έπειτα από έρευνα μεταξύ 350 Ευρωπαίων επενδυτών ακινήτων, προέκυψε μια σαφής στροφή των τελευταίων προς τις αγορές της Γερμανίας και των χωρών της Kεντρικής και Aνατολικής Ευρώπης, τις οποίες πλέον προκρίνουν ως τις πλέον ελκυστικές για την πραγματοποίηση επενδύσεων κατά το τρέχον έτος. Σχεδόν ένας στους τρεις ερωτηθέντες απάντησε ότι στοχεύει στην αγορά ακινήτων στη Γερμανία, έναντι ποσοστού 18% κατά το 2010, ενώ στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη έχει στραμμένο φέτος το βλέμμα του σχεδόν το 25% των επενδυτών (από 16% τον προηγούμενο χρόνο).

Σύμφωνα μάλιστα με τον επικεφαλής οικονομικό αναλυτή της CBRE για την ευρωπαϊκή αγορά, Πίτερ Ντάμεσικ, αν και το μεγαλύτερο μέρος της επενδυτικής ζήτησης αφορά ακίνητα πρώτης γραμμής (σύγχρονων προδιαγραφών σε σημεία προβολής), εντούτοις από το δεύτερο εξάμηνο και μετά, πολλοί επενδυτές θα στραφούν και σε δευτερεύουσες επιλογές, ως αποτέλεσμα του έντονου ανταγωνισμού για τα καλύτερα ακίνητα.

Ωστόσο, δεδομένου του μεγαλύτερου επενδυτικού ρίσκου που ενέχουν τα ακίνητα χαμηλότερων προδιαγραφών, εκφράζεται η άποψη ότι θα είναι δυσκολότερο να βρεθεί χρηματοδότηση για τέτοιες αγορές, κάτι που σημαίνει ότι για να καταστούν ελκυστικά τέτοια ακίνητα, θα απαιτηθεί να μειωθούν κι άλλο οι τιμές τους.

Στον «Διεθνή Επενδυτικό Aτλαντα» που επιμελήθηκε αντίστοιχα η Cushman & Wakefield, προκύπτει ότι η παγκόσμια επενδυτική δραστηριότητα θα αυξηθεί από 5% έως και 10% φέτος σε 485 δισ. ευρώ, με τις επενδύσεις σε Λατινική Αμερική και Ανατολική Ευρώπη να αυξάνονται κατά 40%.

Ωστόσο, η Ασία θα είναι αυτή που θα εξακολουθήσει να κυριαρχεί, με τους επενδυτές να στοχεύουν σε πόλεις όπως η Σιγκαπούρη, το Χονγκ Κονγκ, η Σαγκάη και το Σίδνεϊ.

Κατά το 2010, τοποθετήθηκαν συνολικά 294 δισ. ευρώ στις αγορές ακινήτων της Ασίας, δηλαδή σχεδόν το 50% της συνολικής επενδυτικής δραστηριότητας.
kathimerini.gr

Ενέργεια σε σπίτια με τεχνητά φύλλα

Τα σπίτια του μέλλοντος θα μπορούσαν να καλύπτουν τις ενεργειακές τους ανάγκες όχι μέσω του δικτύου ηλεκτροδότησης ούτε καν μέσω των γνωστών ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, αλλά χάρη σε... φύλλα.

Τεχνητά φύλλα που «φωτοσυνθέτοντας», θα μπορούν να παρέχουν έως και 30 κιλοβατώρες ημερησίως, ποσότητα που αντιστοιχεί στην ημερήσια κατανάλωση ενέργειας ενός μέσου αμερικανικού νοικοκυριού.

Ερευνητές του ΜΙΤ έκαναν τα αποκαλυπτήρια ενός τέτοιου φύλλου, που στην πραγματικότητα είναι ένα τετράγωνο φωτοβολταϊκό κύτταρο σε μέγεθος τραπουλόχαρτου και το οποίο παράγει ενέργεια μιμούμενο τη διαδικασία της φωτοσύνθεσης. Αντί, ωστόσο, να παράγει απευθείας ηλεκτρική ενέργεια όπως ένα συμβατικό φωτοβολταϊκό κύτταρο, διασπά τα μόρια του νερού –μέσα στο οποίο βρίσκεται βυθισμένο για να λειτουργήσει- σε υδρογόνο και οξυγόνο. Αυτά με τη σειρά τους «αποθηκεύονται» σε μια κυψέλη καυσίμου, η οποία και παράγει την ηλεκτρική ενέργεια προς οικιακή χρήση.

«Θα μπορούσαμε να βάλουμε το φύλλο σε ένα μπουκάλι νερού, να το κρατήσουμε έτσι ώστε να έχει επαφή με το ηλιακό φως και να δούμε φυσαλίδες υδρογόνου και οξυγόνου να δημιουργούνται», λέει ο εφευρέτης, χημικός του ΜΙΤ Ντάνιελ Νοσέρα. Όπως εξηγεί, η διαδικασία είναι αρκετά πιο περίπλοκη απ όσο ακούγεται, όμως μπορεί να συγκριθεί «μηχανικά» με τον τρόπο, με τον οποίο τα φύλλα παράγουν ενέργεια χάρη στο ηλιακό φως. «Είτε το συνειδητοποιεί κανείς είτε όχι, τα φύλλα είναι γεμάτα ηλεκτρισμό», λέει. «Απλώς δεν έχουν καλώδια».

Ο Νοσέρα παραδέχεται ότι η ιδέα δεν είναι καινούρια. Το 1998, ο Τζον Τέρνερ από το αμερικανικό Εθνικό Εργαστήριο Ανανεώσιμης Ενέργειας δημιούργησε την πρώτη τέτοια συσκευή. Όπως λέει ωστόσο, ο Τέρνερ «είχε χρησιμοποιήσει πραγματικά ακριβά υλικά, σαν αυτά που θα χρησιμοποιούσε η NASA.» Τα δικά του τεχνητά ηλιακά φύλλα αποτελούνται από φθηνά υλικά και ήδη, μία παραλλαγή τους αναπτύσσεται με σκοπό να χρησιμοποιηθεί στον αναπτυσσόμενο κόσμο, σε συνδυασμό με συμβατικά φωτοβολταϊκά συστήματα. «Έως το τέλος του 2011, πρωτότυπά του θα χρησιμοποιούνται στην πράξη, πιθανότατα στην Ινδία», λέει ο Νοσέρα, ο οποίος μάλιστα φέρεται να έχει συνάψει σχετική συμφωνία με τον ινδικό κολοσό Tata.

Σε ό,τι αφορά τον αναπτυγμένο κόσμο, φαίνεται πως η παραγωγή των τεχνητών φύλλων σε εμπορική κλίμακα απέχει αρκετά χρόνια, καθώς οι ερευνητές του ΜΙΤ παραδέχονται πως δεν έχουν βρει ακόμη τον τρόπο να «αποθηκεύουν» αποτελεσματικά τα αέρια που παράγονται με τη διάσπαση των μορίων του νερού. Ο Νοσέρα όμως είναι αισιόδοξος ότι στο μέλλον, η εφεύρεσή του θα μπορούσε να μειώσει δραστικά το κόστος της παραγωγής ενέργειας, καταργώντας π.χ. τα καλώδια. «Το πυρίτιο ενός ηλιακού συλλέκτη δεν στοιχίζει πολύ», εξηγεί. «Μεγάλο τμήμα του κόστους έχει να κάνει με τα καλώδια και [το τεχνητό ηλιακό φύλλο] τα καταργεί».

naftemporiki.gr

Δευτέρα 4 Απριλίου 2011

Το CERN στη Θεσσαλονίκη

Ο Σύνδεσμος Επιχειρήσεων Πληροφορικής Βορείου Ελλάδος & η Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης ανταποκρινόμενοι στις αυξανόμενες ανάγκες των επιχειρήσεων Νέας Τεχνολογίας και της κοινωνίας, για ενημέρωση στα τελευταία τεκταινόμενα στο χώρο της παγκόσμιας ερευνητικής προσπάθειας,οργανώσουν διημερίδα αποκλειστικά αφιερωμένη στις δραστηριότητες του οργανισμού του CERN και στην διερεύνηση προοπτικών συνεργασίας.

Oμάδα επιστημόνων του Ευρωπαϊκού Κέντρου Έρευνας στην Πυρηνική Ενέργεια CERN, θα επισκεφθεί την Θεσσαλονίκη στις 4 & 5 Απριλίου αποδεχόμενη την πρόσκληση του Συνδέσμου. Για τον σκοπό αυτό ο Σύνδεσμος Επιχειρήσεων Πληροφορικής Βορείου Ελλάδος και η Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης σας προσκαλούν στην εκδήλωση – παρουσίαση με τιμώμενο οργανισμό το CERN και θέμα: «Εξερευνούμε το παρελθόν για να αντιμετωπίσουμε το μέλλον». Η εκδήλωση θα πραγματοποιηθεί την Δευτέρα 4 Απριλίου 2011 στις 17.30 στο Κέντρο Επιστημών, Μουσείο Τεχνολογίας – ΝΟΗΣΙΣ.

Στην εκδήλωση θα μιλήσουν ο Kαθ. Roberto Saban Διευθυντής Engineering Department του CERN, Kαθ. Εμμανουήλ Τσεσμελής Γραφείο Διεύθυνσης του CERN, Kαθ. Ευάγγελος Γαζής (ΕΜΠ) Εθνικός Εκπρόσωπος της Ελλάδος στο CERN , Kαθ. Χαρίκλεια Πετρίδου Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και ο Πέτρος Σουκουλιάς Πρόεδρος Ερευνητικού Συμβουλίου της Πρίσμα Ηλεκτρονικά.

vima.gr

Κυριακή 3 Απριλίου 2011

Black Panther

Project: MP09 Headquarter Uniopt Pachleitner Group (Black Panther)
Location: Graz, Austria
Site area: 10,940 square meters
Built up area: 17.054 m²
Net area: 14,438 m²
Project: 2006
Completed: 2010
Program: Office
Authors: Daniela Gojic, Michael Gattermeyer and Brigitte Spurej-Jammernegg
Architectural office: GS architects ZT-GmbH | Arch. DI Michael Gattermeyer, Arch. DI Danijela Gojic, Arch. DI Brigitte Spurej-Jammernegg
Project manager: Arch. DI Michael Gattermeyer, Arch. DI Danijela Gojic
Assistance: DI Mathias Flacke, DI Robert Lamprecht, DI Doris Loidfellner, DI Werner Maiacher, DI Ana Ocic, DI Siegfried Pavel, DI Peter Rous, DI Nirmala Salkic, DI Hubert Schuller, DI Martha Stieg, DI Rainer Strele, Eva Zagler
Client: Dr. Michael Pachleitner Privatstiftung
Photographer: Gerald Liebminger
Film producer: M.Brischnik
Film team: D.Zeschko, H.Günther, K.Fitz

yatzer.com

Σάββατο 2 Απριλίου 2011

Πράσινη Κάθετη Ανάπτυξη

South Korea

In the last few years we have seen many projects for vertical agriculture but the Circular Symbiosis Tower is the first skyscraper that proposes a vertical farm for actual livestock. The main concept is to create a new habitat to raise cattle within the city. The skyscraper consists of spiraling platforms or grass fields where cows will be free to roam. After 30 days of habiting the same pasture they will rotate to the next level. At this point other animals like chickens will use the previous field until its grass has grown again. Transportation costs will be non-existent and the raised animals will have a better quality of life.

e Volo

Αυστηρότεροι όροι για τα στεγαστικά

Νομοθετική πρόταση για την καλύτερη εποπτεία της αγοράς στεγαστικών δανείων και την προστασία των καταναλωτών από υπερβολικούς κινδύνους υιοθέτησε χθες η Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Από τα βασικότερα στοιχεία της πρότασης είναι η υποχρέωση των τραπεζών να εξετάζουν το εισόδημα των δανειζόμενων και να βεβαιώνονται ότι έχουν την ικανότητα να αποπληρώσουν το δάνειο. Παράλληλα, όσοι επιθυμούν να πάρουν στεγαστικό δάνειο θα είναι υποχρεωμένοι να προσκομίζουν στοιχεία που θα αποδεικνύουν τη φερεγγυότητά τους. Η συγκεκριμένη πρόβλεψη έχει στόχο να προστατεύσει τους καταναλωτές από το να αναλάβουν οικονομικά βάρη που πιθανότατα δεν θα αντέξουν, με αποτέλεσμα να οδηγηθούν σε χρεοκοπία ή να τους κατασχεθεί το ακίνητο που έβαλαν ως υποθήκη. Βραχυπρόθεσμα, πάντως, θα πρέπει να αναμένεται μείωση στη χορήγηση στεγαστικών δανείων και γενικότερα δανείων όπου υποθηκεύεται ακίνητο, εκτιμά η Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Μια δεύτερη καινοτομία είναι η υποχρεωτική εισαγωγή μιας τυποποιημένης φόρμας, όπου θα αναγράφονται όλα τα στοιχεία του δανείου, γεγονός που θα διευκολύνει τη σύγκριση μεταξύ διαφορετικών προϊόντων και την επιλογή της καλύτερης προσφοράς από τους καταναλωτές. Παράλληλα, προτείνονται συγκεκριμένες προϋποθέσεις για τη διαφήμιση στεγαστικών δανείων ώστε να μην παραπλανάται ο καταναλωτής, ενώ τα ιδρύματα που χορηγούν στεγαστικά δάνεια θα είναι υποχρεωμένα να παρέχουν προς τους πελάτες τους πληροφορίες σε κάθε στάδιο μιας δανειακής σύμβασης. Ακόμη προβλέπεται το δικαίωμα κάθε οφειλέτη να προεξοφλεί (εφόσον το επιθυμεί) το σύνολο της οφειλής του

Σύμφωνα με την Κομισιόν, η ευρωπαϊκή αγορά στεγαστικών ενυπόθηκων δανείων ισούται με το 50% του ευρωπαϊκού ΑΕΠ, ενώ η αλόγιστη χορήγηση ενυπόθηκων δανείων από τις τράπεζες δημιούργησε «φούσκες» σε αρκετά κράτη–μέλη, τα οποία προκειμένου να αποτρέψουν την κατάρρευση του τραπεζικού συστήματος (Βρετανία, Ιρλανδία, Εσθονία) αναγκάστηκαν να «διασώσουν» αρκετές από τις τράπεζές τους, επιβαρύνοντας τους φορολογούμενους. Μετά την υιοθέτηση της οδηγίας (χρειάζεται η ψήφισή της από το Συμβούλιο και το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο) η Κομισιόν υπολογίζει ότι θα μειωθούν κατά 1,3 δισ. ευρώ - 1,9 δισ. ευρώ τον χρόνο οι χρεοκοπίες καταναλωτών εξαιτίας αδυναμίας να πληρώσουν ενυπόθηκο δάνειο. Η ευρωπαϊκή οργάνωση προστασίας των καταναλωτών, BEUC, καλωσόρισε την πρόταση της Επιτροπής και μάλιστα ζήτησε την επέκταση της υποχρέωσης, οι τράπεζες να εξετάζουν τη φερεγγυότητα του πελάτη πριν τους δανείσουν χρήματα, να επεκταθεί σε όλους τους τύπους δανείων.


kathimerini.gr

Παρασκευή 1 Απριλίου 2011

Καμιά παράταση για ημιυπαίθριους

«Δεν πρόκειται να δοθεί άλλη παράταση για τους ημιυπαίθριους», επανέλαβε η υπουργός ΠΕΚΑ, Τίνα Μπιρμπίλη, εκτιμώντας παράλληλα ότι «ο στόχος των εσόδων από τη συγκεκριμένη ρύθμιση θα καλυφθεί με τον υφιστάμενο ρυθμό προσέλευσης πολιτών στα πολεοδομικά γραφεία».

Μάλιστα, όπως επεσήμανε η υπουργός, «μετά το 2013 το Πράσινο Ταμείο -στο οποίο κατατίθενται τα χρήματα από την τακτοποίηση- θα είναι ο πρώτος βιώσιμος δημόσιος φορέας, καθώς θα έχει έσοδα από τα δικαιώματα ρύπων, που θα εισπράττει απευθείας από τις εταιρείες».

Τέλος, η κ. Μπιρμπίλη αναφέρθηκε στην ενεργοποίηση του θεσμού των ESCOs (Εταιρείες Ενεργειακών Υπηρεσιών) και την άμεση ενεργοποίηση του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ' Οίκον», που αφορά στην Τοπική Αυτοδιοίκηση και κτίρια του τριτογενούς, κυρίως, τομέα.


ΑΠΕ-ΜΠΕ