Χρόνια Πολλά από την Κάτοψη

Η κατασκευαστική εταιρία Κάτοψη και τα στελέχη της, σας εύχονται καλή και δημιουργική νέα χρονιά, με υγεία και προσωπική ευτυχία.

Ευχές!
Katopsi.Gr

Το λάθος της Ευρώπης: Το φυσικό αέριο είναι μέρος της λύσης

Ο μεγάλος αριθμός των ανεμογεννητριών, που βρίσκονται διάσπαρτες σε
οικόπεδα, εκπλήσσουν όλους όσους έχουν ταξιδέψει οδικώς στην Ευρώπη.
Παρόμοια έκπληξη προκαλούν και οι τεράστιες εκτάσεις που έχουν βίαια
χρησιμοποιηθεί σαν πρώτη ύλη για την παραγωγή βιοκαυσίμων.

Τα εν λόγω έργα χρηματοδοτούνται από τους φορολογούμενους,
δεδομένου ότι δεν είναι οικονομικά επικερδή.

Παρά τις σημαντικές ενέσεις ρευστότητας που
αντλούνται από τον προϋπολογισμό της Ε.Ε., το ποσοστό των Ανανεώσιμων
Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) στην Ευρώπη δεν ξεπερνά το 10%. Οι Ευρωπαίοι
πολιτικοί διακήρυξαν έναν φιλόδοξο στόχο, σύμφωνα με τον οποίον, το εν
λόγω ποσοστό θα πρέπει να φτάσει το 20% έως το 2020 και ο τομέας
παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας θα πρέπει να έχει ουδέτερο ισοζύγιο
άνθρακα έως το 2050.

Τοποθετώντας όλα τα εν λόγω ζητήματα κάτω από την ίδια ομπρέλα, η
Ευρώπη παίζει ένα επικίνδυνο παιχνίδι. Υπάρχουν πολυάριθμα προβλήματα
που απορρέουν από την προσπάθεια ώστε οι ΑΠΕ να μετατραπούν εντός
λίγων μόνο δεκαετιών, σε κυρίαρχο παράγοντα της ευρωπαϊκής οικονομίας.
Πρώτον, η προώθηση των ΑΠΕ απαιτεί σημαντικές επενδύσεις, οι οποίες
λειτουργούν ως μέσο διάσωσης των οικονομικών παικτών κατά τη διάρκεια
της κρίσης. Δεδομένου ότι οι ευρωπαϊκές οικονομίες βρίσκονται σε
πενιχρή κατάσταση, είναι αβέβαιο πότε θα αποδεσμευτούν τα
δισεκατομμύρια που απαιτούνται για την επιχορήγηση των πράσινων
τεχνολογιών και από πού θα προέλθουν τα αμοιβαία κεφάλαια για τις
ενεργειακές υποδομές.

Επιπλέον, η γήρανση του πληθυσμού της Ευρώπης, η
οποία θα οδηγήσει σε αύξηση των δαπανών για την κοινωνική ασφάλιση και
πρόνοια, θα δυσχεράνει περαιτέρω το εν λόγω ζήτημα.
Δεύτερον, η επιχορήγηση για την ανάπτυξη καλλιεργειών για βιοκαύσιμα,
έχει επιπτώσεις στην αγορά τροφίμων.

Στα προσεχή χρόνια, το πρόβλημα
της σίτισης θα αποτελεί ένα σοβαρό ζήτημα σε παγκόσμιο επίπεδο, ενώ η
ταχύτατη πληθυσμιακή ανάπτυξη σε Ασία και Αφρική θα οδηγήσει σε αύξηση
της ζήτησης τροφής και ενέργειας. Παράλληλα, σημειώνεται μία οξεία
μείωση των καλλιεργήσιμων περιοχών, εξαιτίας κυρίως της υποβάθμισης
του εδάφους και της έλλειψης νερού άρδευσης. Υπό αυτές τις συνθήκες,
αναπόφευκτα θα σημειωθεί αύξηση τιμών στα τρόφιμα.

Η αύξηση στις τιμές των τροφίμων δημιουργεί μια σειρά από συνέπειες
για την Ευρώπη, δεδομένου ότι η Ε.Ε. θα πρέπει να συνεχίσει να
προσφέρει οικονομικά κίνητρα στους Ευρωπαίους αγρότες, προκειμένου να
συνεχίσουν να προωθούν την καλλιέργεια καυσίμων, αντί της επικερδούς
καλλιέργειας τροφίμων. Παράλληλα, η αύξηση της φτώχειας και της πείνας
σε γειτονικές περιοχές είναι πιθανό να προκαλέσει την περαιτέρω αύξηση
μεταναστευτικών κινήσεων, καθώς και διατάραξη της ασφάλειας, η οποία
δε θα μπορεί να αντιμετωπιστεί με τη βοήθεια των κλασικών εργαλείων
που διαθέτει η μεταναστευτική πολιτική.

Μία τρίτη ανησυχία είναι ότι η Ευρώπη φαίνεται να στερείται
σχεδιασμού, προκειμένου να διαχειριστεί τη μετάβαση σε μια κοινωνία
χαμηλής ή μηδενικής κατανάλωσης άνθρακα. Το πλέον λογικό θα ήταν να
εστιάζαμε στην επίτευξη μιας οικονομίας χαμηλής κατανάλωσης άνθρακα
που να επιδοκιμάζει τη χρήση βαρέων και υψηλής μόλυνσης ορυκτών
καυσίμων, όπως είναι ο άνθρακας και το πετρέλαιο και αντίστοιχα, να
βασίζεται σε σχετικά καθαρά ορυκτά καύσιμα.

Η αυξημένη χρήση του φυσικού αερίου θα μπορούσε να συμβάλλει σημαντικά
στη μείωση των εκπομπών CO2 μέσα σε ένα σύντομο χρονικό διάστημα και
με χαμηλό κόστος. Εκ φύσεως, οι ΑΠΕ χαρακτηρίζονται από την
περιοδικότητα, με αποτέλεσμα  αξιόπιστες τεχνολογίες να πρέπει να
συμβάλλουν συμπληρωματικά, προκειμένου να καλυφθεί η υψηλή ζήτηση. Το
φυσικό αέριο μπορεί να συμβάλλει στην επίτευξη ισορροπίας μεταξύ
προμηθειών και ζήτησης σε σύντομο χρονικό διάστημα και ως εκ τούτου,
να εγγυηθεί την ενεργειακή ασφάλεια.

Αντίστοιχα θετικά αποτελέσματα μπορούν να επιτευχθούν μέσω της
προώθησης της χρήσης του φυσικού αερίου στον τομέα των μεταφορών. Για
παράδειγμα, τα οχήματα που λειτουργούν με συμπιεσμένο φυσικό αέριο
(CNG) μολύνουν την ατμόσφαιρα πολύ λιγότερο, συγκριτικά με άλλα
οχήματα. Επιπλέον, το CNG είναι 30-40% φθηνότερο σε σχέση με την κοινή
βενζίνη, προσφέροντας σημαντική εξοικονόμηση σε πολίτες και
επιχειρηματίες. Δεν είναι τυχαίο που τα τελευταία χρόνια, σημειώνεται
στην Ευρώπη μία γρήγορη αύξηση του αριθμού των βενζινάδικων.
Οι ηγέτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης επευφημούν τις Ανανεώσιμες Πηγές
Ενέργειας, ως τη λύση για την επίτευξη μιας οικονομίας χωρίς εκπομπές
άνθρακα, ενώ μερικές φορές τις αντιμετωπίζουν σαν τον κεντρικό
παράγοντα επίτευξης της «ενεργειακής αυτονομίας», μειώνοντας την
ανάγκη της Ευρώπης για ενεργειακές εισαγωγές από γειτονικές χώρες.

Στο εν λόγω πλαίσιο, ορισμένοι συνεχίζουν να επαναλαμβάνουν ότι η Ρωσία, η
οποία κατέχει ορισμένα από τα μεγαλύτερα κοιτάσματα φυσικού αερίου
παγκοσμίως, χρησιμοποιεί τις πηγές της σαν «όπλο» άσκησης πίεσης στους
γείτονές της. Η εν λόγω αντίληψη δεν αγνοεί μόνο τα όσα συνέβησαν κατά
τη διάρκεια της πρόσφατης κρίσης στην Ουκρανία για τη μεταφορά του
φυσικού αερίου, αλλά παραβλέπει το γεγονός ότι η Ρωσία δεν αντλεί
κανένα συμφέρον από τη διακοπή των προμηθειών της στους πελάτες της
στη Δύση. Η Ευρώπη αποτελεί την κύρια αγορά φυσικού αερίου της Ρωσίας
που προσφέρει ένα σταθερό εισόδημα, το οποίο είναι σημαντικό για τη
βιομηχανία αερίου, καθώς και για ολόκληρη τη ρωσική οικονομία.

Η δυνατή δέσμευση της Ρωσίας με την ευρωπαϊκή αγορά αντανακλάται από
την προσπάθεια της Gazprom να κατασκευάσει νέους αγωγούς σε στενή
συνεργασία με ευρωπαϊκές εταιρείες, όπως είναι -μεταξύ άλλων- οι
Dutch Gasunie, French GDF-SUEZ και EDF, οι γερμανικές BASF και E.ON,
καθώς και η ιταλική  ENI. Τα εν λόγω έργα υποδομής στηρίζονται από
γόνιμες συνεργασίες στον πρωτογενή τομέα της Ρωσίας,
συμπεριλαμβανομένων των πεδίων φυσικού αερίου Yuzhno-Russkoye και
Urengoy, καθώς και των Shakalin II και Shtockman. Σε αντίθεση με τους
πολιτικούς, οι Ευρωπαίοι επιχειρηματίες δε νιώθουν να απειλούνται από
τη διεύρυνση της συνεργασίας τους με τη Ρωσία.

Το φυσικό αέριο μπορεί να αναλάβει ένα βασικό ρόλο στις προσπάθειες
της Ευρώπης να επιτύχει μια οικονομία χαμηλών εκπομπών άνθρακα, χωρίς
όμως να παρεμποδιστεί η ευρωπαϊκή ανταγωνιστικότητα. Η τρέχουσα
πολιτική αντιπαράθεση -η οποία απέχει μακράν από μία ισορροπημένη
ανάλυση πάνω στο θέμα της διακοπής των μεταφορών φυσικού αερίου του
2009, αλλά αντ’ αυτού προτιμά να σπέρνει τον φόβο σε ό,τι αφορά τη
Ρωσία- διακινδυνεύει να αποδυναμώσει τη βάση προμηθειών φυσικών αερίου
της Ευρώπης. Η Ευρώπη έχει χάσει τον αγώνα για το αέριο της Κεντρικής
Ασίας από την Κίνα. Εάν η Κίνα αποφάσιζε τώρα να αντικαταστήσει τις
μονάδες ηλεκτροπαραγωγής με καύση άνθρακα και να εισάγει μεγάλες
ποσότητες ρωσικού φυσικού αερίου, η Ευρώπη θα έμενε με πολύ λιγότερες
και πολύ ακριβότερες επιλογές για να διαμορφώσει το ενεργειακό της
μέλλον.

* Ο  Sergei Pravosudov είναι Γενικός Διευθυντής του Εθνικού
Ινστιτούτου Ενέργειας

Πηγή:www.capital.gr

Το λάθος της Ευρώπης: Το φυσικό αέριο είναι μέρος της λύσης

Ο μεγάλος αριθμός των ανεμογεννητριών, που βρίσκονται διάσπαρτες σε οικόπεδα, εκπλήσσουν όλους όσους έχουν ταξιδέψει οδικώς στην Ευρώπη. Παρόμοια έκπληξη προκαλούν και οι τεράστιες εκτάσεις που έχουν βίαια χρησιμοποιηθεί σαν πρώτη ύλη για την παραγωγή βιοκαυσίμων. Τα εν λόγω έργα χρηματοδοτούνται από τους φορολογούμενους, δεδομένου ότι δεν είναι οικονομικά επικερδή. Παρά τις σημαντικές ενέσεις ρευστότητας που αντλούνται από τον προϋπολογισμό της Ε.Ε., το ποσοστό των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) στην Ευρώπη δεν ξεπερνά το 10%. Οι Ευρωπαίοι πολιτικοί διακήρυξαν έναν φιλόδοξο στόχο, σύμφωνα με τον οποίον, το εν λόγω ποσοστό θα πρέπει να φτάσει το 20% έως το 2020 και ο τομέας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας θα πρέπει να έχει ουδέτερο ισοζύγιο άνθρακα έως το 2050.

Τοποθετώντας όλα τα εν λόγω ζητήματα κάτω από την ίδια ομπρέλα, η Ευρώπη παίζει ένα επικίνδυνο παιχνίδι. Υπάρχουν πολυάριθμα προβλήματα που απορρέουν από την προσπάθεια ώστε οι ΑΠΕ να μετατραπούν εντός λίγων μόνο δεκαετιών, σε κυρίαρχο παράγοντα της ευρωπαϊκής οικονομίας.

Πρώτον, η προώθηση των ΑΠΕ απαιτεί σημαντικές επενδύσεις, οι οποίες λειτουργούν ως μέσο διάσωσης των οικονομικών παικτών κατά τη διάρκεια της κρίσης. Δεδομένου ότι οι ευρωπαϊκές οικονομίες βρίσκονται σε πενιχρή κατάσταση, είναι αβέβαιο πότε θα αποδεσμευτούν τα δισεκατομμύρια που απαιτούνται για την επιχορήγηση των πράσινων τεχνολογιών και από πού θα προέλθουν τα αμοιβαία κεφάλαια για τις ενεργειακές υποδομές. Επιπλέον, η γήρανση του πληθυσμού της Ευρώπης, η οποία θα οδηγήσει σε αύξηση των δαπανών για την κοινωνική ασφάλιση και πρόνοια, θα δυσχεράνει περαιτέρω το εν λόγω ζήτημα.

Δεύτερον, η επιχορήγηση για την ανάπτυξη καλλιεργειών για βιοκαύσιμα, έχει επιπτώσεις στην αγορά τροφίμων. Στα προσεχή χρόνια, το πρόβλημα της σίτισης θα αποτελεί ένα σοβαρό ζήτημα σε παγκόσμιο επίπεδο, ενώ η ταχύτατη πληθυσμιακή ανάπτυξη σε Ασία και Αφρική θα οδηγήσει σε αύξηση της ζήτησης τροφής και ενέργειας. Παράλληλα, σημειώνεται μία οξεία μείωση των καλλιεργήσιμων περιοχών, εξαιτίας κυρίως της υποβάθμισης του εδάφους και της έλλειψης νερού άρδευσης. Υπό αυτές τις συνθήκες, αναπόφευκτα θα σημειωθεί αύξηση τιμών στα τρόφιμα.

Η αύξηση στις τιμές των τροφίμων δημιουργεί μια σειρά από συνέπειες για την Ευρώπη, δεδομένου ότι η Ε.Ε. θα πρέπει να συνεχίσει να προσφέρει οικονομικά κίνητρα στους Ευρωπαίους αγρότες, προκειμένου να συνεχίσουν να προωθούν την καλλιέργεια καυσίμων, αντί της επικερδούς καλλιέργειας τροφίμων. Παράλληλα, η αύξηση της φτώχειας και της πείνας σε γειτονικές περιοχές είναι πιθανό να προκαλέσει την περαιτέρω αύξηση μεταναστευτικών κινήσεων, καθώς και διατάραξη της ασφάλειας, η οποία δε θα μπορεί να αντιμετωπιστεί με τη βοήθεια των κλασικών εργαλείων που διαθέτει η μεταναστευτική πολιτική.

Μία τρίτη ανησυχία είναι ότι η Ευρώπη φαίνεται να στερείται σχεδιασμού, προκειμένου να διαχειριστεί τη μετάβαση σε μια κοινωνία χαμηλής ή μηδενικής κατανάλωσης άνθρακα. Το πλέον λογικό θα ήταν να εστιάζαμε στην επίτευξη μιας οικονομίας χαμηλής κατανάλωσης άνθρακα που να επιδοκιμάζει τη χρήση βαρέων και υψηλής μόλυνσης ορυκτών καυσίμων, όπως είναι ο άνθρακας και το πετρέλαιο και αντίστοιχα, να βασίζεται σε σχετικά καθαρά ορυκτά καύσιμα.

Η αυξημένη χρήση του φυσικού αερίου θα μπορούσε να συμβάλλει σημαντικά στη μείωση των εκπομπών CO2 μέσα σε ένα σύντομο χρονικό διάστημα και με χαμηλό κόστος. Εκ φύσεως, οι ΑΠΕ χαρακτηρίζονται από την περιοδικότητα, με αποτέλεσμα  αξιόπιστες τεχνολογίες να πρέπει να συμβάλλουν συμπληρωματικά, προκειμένου να καλυφθεί η υψηλή ζήτηση. Το φυσικό αέριο μπορεί να συμβάλλει στην επίτευξη ισορροπίας μεταξύ προμηθειών και ζήτησης σε σύντομο χρονικό διάστημα και ως εκ τούτου, να εγγυηθεί την ενεργειακή ασφάλεια.

Αντίστοιχα θετικά αποτελέσματα μπορούν να επιτευχθούν μέσω της προώθησης της χρήσης του φυσικού αερίου στον τομέα των μεταφορών. Για παράδειγμα, τα οχήματα που λειτουργούν με συμπιεσμένο φυσικό αέριο (CNG) μολύνουν την ατμόσφαιρα πολύ λιγότερο, συγκριτικά με άλλα οχήματα. Επιπλέον, το CNG είναι 30-40% φθηνότερο σε σχέση με την κοινή βενζίνη, προσφέροντας σημαντική εξοικονόμηση σε πολίτες και επιχειρηματίες. Δεν είναι τυχαίο που τα τελευταία χρόνια, σημειώνεται στην Ευρώπη μία γρήγορη αύξηση του αριθμού των βενζινάδικων.

Οι ηγέτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης επευφημούν τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, ως τη λύση για την επίτευξη μιας οικονομίας χωρίς εκπομπές άνθρακα, ενώ μερικές φορές τις αντιμετωπίζουν σαν τον κεντρικό παράγοντα επίτευξης της «ενεργειακής αυτονομίας», μειώνοντας την ανάγκη της Ευρώπης για ενεργειακές εισαγωγές από γειτονικές χώρες. Στο εν λόγω πλαίσιο, ορισμένοι συνεχίζουν να επαναλαμβάνουν ότι η Ρωσία, η οποία κατέχει ορισμένα από τα μεγαλύτερα κοιτάσματα φυσικού αερίου παγκοσμίως, χρησιμοποιεί τις πηγές της σαν «όπλο» άσκησης πίεσης στους γείτονές της. Η εν λόγω αντίληψη δεν αγνοεί μόνο τα όσα συνέβησαν κατά τη διάρκεια της πρόσφατης κρίσης στην Ουκρανία για τη μεταφορά του φυσικού αερίου, αλλά παραβλέπει το γεγονός ότι η Ρωσία δεν αντλεί κανένα συμφέρον από τη διακοπή των προμηθειών της στους πελάτες της στη Δύση. Η Ευρώπη αποτελεί την κύρια αγορά φυσικού αερίου της Ρωσίας που προσφέρει ένα σταθερό εισόδημα, το οποίο είναι σημαντικό για τη βιομηχανία αερίου, καθώς και για ολόκληρη τη ρωσική οικονομία.

Η δυνατή δέσμευση της Ρωσίας με την ευρωπαϊκή αγορά αντανακλάται από την προσπάθεια της Gazprom να κατασκευάσει νέους αγωγούς σε στενή συνεργασία με ευρωπαϊκές εταιρείες, όπως είναι -μεταξύ άλλων- οι  Dutch Gasunie, French GDF-SUEZ και EDF, οι γερμανικές BASF και E.ON, καθώς και η ιταλική  ENI. Τα εν λόγω έργα υποδομής στηρίζονται από γόνιμες συνεργασίες στον πρωτογενή τομέα της Ρωσίας, συμπεριλαμβανομένων των πεδίων φυσικού αερίου Yuzhno-Russkoye και Urengoy, καθώς και των Shakalin II και Shtockman. Σε αντίθεση με τους πολιτικούς, οι Ευρωπαίοι επιχειρηματίες δε νιώθουν να απειλούνται από τη διεύρυνση της συνεργασίας τους με τη Ρωσία.

Το φυσικό αέριο μπορεί να αναλάβει ένα βασικό ρόλο στις προσπάθειες της Ευρώπης να επιτύχει μια οικονομία χαμηλών εκπομπών άνθρακα, χωρίς όμως να παρεμποδιστεί η ευρωπαϊκή ανταγωνιστικότητα. Η τρέχουσα πολιτική αντιπαράθεση -η οποία απέχει μακράν από μία ισορροπημένη ανάλυση πάνω στο θέμα της διακοπής των μεταφορών φυσικού αερίου του 2009, αλλά αντ’ αυτού προτιμά να σπέρνει τον φόβο σε ό,τι αφορά τη Ρωσία- διακινδυνεύει να αποδυναμώσει τη βάση προμηθειών φυσικών αερίου της Ευρώπης. Η Ευρώπη έχει χάσει τον αγώνα για το αέριο της Κεντρικής Ασίας από την Κίνα. Εάν η Κίνα αποφάσιζε τώρα να αντικαταστήσει τις μονάδες ηλεκτροπαραγωγής με καύση άνθρακα και να εισάγει μεγάλες ποσότητες ρωσικού φυσικού αερίου, η Ευρώπη θα έμενε με πολύ λιγότερες και πολύ ακριβότερες επιλογές για να διαμορφώσει το ενεργειακό της μέλλον.


* Ο  Sergei Pravosudov είναι Γενικός Διευθυντής του Εθνικού Ινστιτούτου Ενέργειας

Πηγή:www.capital.gr

Αξιοποίηση 6.500 στρεμμάτων σε Ελληνικό και Γλυφάδα με fast track

Η Διυπουργική Επιτροπή Αποκρατικοποιήσεων έχει ήδη αποφασίσει την αξιοποίηση 5.500 στρεμμάτων στο Ελληνικό και σύμφωνα με πληροφορίες σε αυτά θα προστεθούν η έκταση των αθλητικών εγκαταστάσεων του Αγίου Κοσμά, η μαρίνα του Αγίου Κοσμά και το γκολφ της Γλυφάδας. Εφόσον συμφωνηθούν οι συγκεκριμένες προσθήκες, η συνολική έκταση που θα είναι προς αξιοποίηση θα φτάσει στα 6.500 στρέμματα.

Για την ανάπλαση συνεργάζονται στενά ο υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου με τον υπουργό Επικρατείας Χ. Παμπούκη. Σύμφωνα με πληροφορίες το αργότερο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2011 θα οριστούν οι σύμβουλοι του Δημοσίου που θα καταθέσουν τις προτάσεις τους για το πώς θα δρομολογηθεί το σχέδιο και πως θα εξελιχθεί η ανάπτυξη της περιοχής.
Οι σύμβουλοι θα συνεργαστούν με τον

Η διαχείριση της έκτασης των 5.500 στρεμμάτων στο Ελληνικό θα περιέλθει στην ΕΛΛΗΝΙΚΟΝ ΑΕ. Η εν λόγω έκταση δεν πρόκειται να πωληθεί αλλά θα παραχωρηθεί μέσω συμβάσεων, προκειμένου να δοθούν κίνητρα για επενδύσεις, η υλοποίηση των οποίων θα προσελκύσει τουρισμό υψηλού επιπέδου. Στο σχέδιο της Κυβέρνησης περιλαμβάνονται:

-  Ανέγερση ξενοδοχείων 5 αστέρων.

-   Δημιουργία χώρων πρασίνου και αναψυχής.

-   Κατασκευή νέων, σύγχρονων αθλητικών εγκαταστάσεων.

-  Επέκταση και βελτίωση του γκολφ, προκειμένου να γίνει διεθνών προδιαγραφών.

-   Κατασκευή εμπορικών κέντρων και γραφείων.

BHMA

Link στις Αντικειμενικές

Την επέκταση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων με την ένταξη νέων περιοχών εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού σε συνολικά 25 νομούς της χώρας, ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών. Όλοι οι σχετικοί πίνακες στο link http://www.minfin.gr/antikeimenikes/ .

 

Πιο συγκεκριμένα, με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών, Δημήτρη Κουσελά, γίνεται η επέκταση του συστήματος που λειτουργεί στη χώρα μας από το 1985, ωστόσο, όπως επισημαίνεται, μέχρι σήμερα μόνο δύο νομοί (Γρεβενών και Καστοριάς) καλύπτονται στο σύνολό τους από το σύστημα. Σήμερα, με την ένταξη στο σύστημα νέων περιοχών καλύπτονται στο σύνολό τους ακόμα 23 νομοί της χώρας, ενώ εντάσσονται περιοχές και οικισμοί των νομών Κυκλάδων και Χαλκιδικής. Όπως διευκρινίζεται, η ένταξη αφορά περιοχές εντός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμού, για τις οποίες ολοκληρώθηκαν οι διαδικασίες προσδιορισμού των τιμών εκκίνησης (τιμών ζώνης), και συντελεστών αυξομείωσης τους, βάσει εισηγήσεων των αρμόδιων επιτροπών του αρθρ. 41 του ν.1249/82 συγκριτικών στοιχείων των αρμόδιων ΔΟΥ, δεδομένων της κτηματαγοράς, με γνώμονα την εξομάλυνση των τιμών πανελλαδικά, για δικαιότερη κλιμάκωσή τους από περιοχή σε περιοχή.

 

Σημειώνεται επίσης, πως τυχόν διαφορές τιμών μεταξύ των ήδη υφιστάμενων και των νέων, που προσδιορίζονται βάσει του συστήματος αντικειμενικών αξιών, θα αφορούν οικισμούς ή ζώνες πόλεων με χαμηλότερες τιμές της αντικειμενικής αξίας, λόγω της μη αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών από την 1/3/2007 και μετά.

 

Σύμφωνα με το υπουργείο, με την ένταξη μιας περιοχής στο σύστημα, παρέχεται η δυνατότητα η φορολογητέα αξία να είναι εκ των προτέρων γνωστή, ώστε να γίνεται σωστός προγραμματισμός και προϋπολογισ΅ός του κόστους από τους συναλλασσόμενους στην αγορά ακινήτων, ενώ γίνεται λόγος για αντικειμενική και τεκμηριωμένη βάση προσδιορισμού των φορολογικών υποχρεώσεων στις περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών, ακίνητης περιουσίας, ΦΠΑ ακινήτων, εισοδήματος, ΕΤΑΚ.

 

naftemporiki.gr

 

Αντικειμενικές σε 26 νομούς

Το αργότερο έως αύριο θα δοθούν στην δημοσιότητα από το υπουργείο Οικονομικών οι αντικειμενικές αξίες για περιοχές που μέχρι τώρα ήταν εντός σχεδίου. Η ρύθμιση θα ισχύσει για 26 νομούς της χώρας ενώ όπως προκύπτει αυτό θα οδηγήσει σε πρόσθετη επιβάρυνση χιλιάδες νοικοκυριά.

ΒΗΜΑ
 

Συμφόρηση στις εφορίες με τις δηλώσεις ακινήτων!

Του Νεκτάριου Β. Νώτη

Δεν έφτανε η επιβάρυνση της λειτουργίας των εφοριών από τους λάθος χειρισμούς του υπουργείου οικονομικών στο θέμα της περαίωσης, εν μέσω μάλιστα της αντίδρασης των εφοριακών στις μειώσεις των αποδοχών τους – που συχνά κάνει… βραδύτερη τη διεκπεραίωση πολλών διαδικασιών -, μια διάταξη του φορολογικού νόμου του περασμένου Απριλίου έχει αυξήσει ακόμα περισσότερο το φόρτο εργασίας, τις ουρές και την ταλαιπωρία και για τους φορολογουμένους, λίγες ημέρες πριν τελειώσει η χρονιά.

Πρόκειται για την υποχρεωτική υποβολή μηδενικής δήλωσης ειδικού φόρου επί ακινήτων (15%) για όλες τις επιχειρήσεις, ακόμα και για αυτές που εξαιρούνται. Δείτε γιατί:

Πλέον, τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα, καταβάλλουν ειδικό ετήσιο φόρο 15 % επί της αντικειμενικής αξίας αυτών, όπως ισχύει κατά την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας. Αν και ο νόμος προβλέπει συγκεκριμένες περιπτώσεις εξαιρέσεως από τον ειδικό αυτό φόρο, υποχρέωση υποβολής δήλωσης ειδικού φόρου επί ακινήτων έχουν μεταξύ άλλων όλες οι ανώνυμες εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης, οι οποίες έχουν ως σκοπό, σύμφωνα με το καταστατικό τους την αγορά, διαχείριση, επένδυση και εκμετάλλευση ακινήτων, ανεξαρτήτως του αν τυγχάνουν ή όχι απαλλαγής από την καταβολή του ειδικού φόρου 15% επί ακινήτων.

Δηλαδή, πλέον, στον ειδικό φόρο επί των ακινήτων υπάγονται – εκτός από τις offshore, που έχουν ακίνητα στην Ελλάδα – και οι ανωτέρω επιχειρήσεις. Ακόμα και αν απαλλάσσονται αυτού, έχουν υποχρέωση να υποβάλουν μηδενική δήλωση!

Και δεν είναι μόνο αυτό. Το υπουργείο οικονομικών έχει δώσει – μέσω εγκυκλίων – διευκρινίσεις για τα δικαιολογητικά, που απαιτείται να συνυποβληθούν μαζί με τη δήλωση στις αρμόδιες οικονομικές υπηρεσίες από τις εξαιρούμενες της καταβολής του φόρου εταιρείες προκειμένου να τύχουν της σχετικής απαλλαγής. Σύμφωνα, όμως, με το φοροτεχνικό Αντώνη Μουζάκη, «από τη λεπτομερή εξέταση αυτών των εγκυκλίων και τις επισκέψεις που έχουμε ήδη πραγματοποιήσει τόσο στο Υπουργείο Οικονομικών όσο και στην Δ.Ο.Υ Φ.Α.Ε.Ε Αθηνών, διαπιστώθηκε ότι υπάρχει ασάφεια του περιεχομένου των εγκυκλίων, τόσο ως προς τα ακριβή δικαιολογητικά που πρέπει να προσκομιστούν στις αρμόδιες Δ.Ο.Υ όσο και ως προς τους αλλοδαπούς φορείς έκδοσής αυτών (φορολογική αρχή, επιμελητήριο, Υπουργείο Εμπορίου κλπ).

Ενδεικτικά αναφέρεται ότι τα στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών μιλούν για δικαιολογητικά, που εκδίδονται από αλλοδαπή φορολογική αρχή, ενώ η διατύπωση της εγκυκλίου 1093/2010 κάνει λόγο για δικαιολογητικά, που εκδίδονται από αρμόδια αρχή και όχι περιοριστικά φορολογική αρχή !»

Όλα αυτά έχουν προκαλέσει ένα νέο αλαλούμ στα λογιστήρια των επιχειρήσεων, οι υπεύθυνοι των οποίων προσπαθούν να βρουν την άκρη του νήματος γύρω από αυτό το θέμα, ενώ η υποχρεωτική υποβολή ακόμα και μηδενικών δηλώσεων από όσους απαλλάσσονται, έχει δημιουργήσει και άλλες ουρές στις κατά τόπους Δ.Ο.Υ.
Υπενθυμίζεται ότι η προθεσμία υποβολής της δήλωσης ειδικού φόρου επί ακινήτου έχει παραταθεί παρατείνεται μέχρι και τις 30 Δεκεμβρίου, ανεξαρτήτως ψηφίου Α.Φ.Μ.

Πηγή:www.capital.gr

2010: Η χρονιά των μεγάλων αποχωρήσεων στην ενέργεια

Χρόνιες στρεβλώσεις, πανίσχυρα κρατικά μονοπώλια, προστατευτισμός και δαιμονοποίηση της επιχειρηματικότητας είναι μερικά από τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι επενδυτές στην Ελλάδα. Και εάν για τους Έλληνες η επιλογή της αποχώρησης είναι πολύ πιο δύσκολη –εμείς είμαστε αναγκασμένοι να δουλεύουμε στην Ελλάδα τόνισε χαρακτηριστικά συνεταίρος ξένης εταιρείας που αποφάσισε να μη συνεχίσει τις δραστηριότητές της στην Ελλάδα– δεν συμβαίνει το ίδιο και με τους ξένους. Και βέβαια η οικονομική κρίση, αποτέλεσε ίσως τον πιο καθοριστικό παράγοντα, στην απόφαση πολλών εταιρειών που δραστηριοποιούνται επί χρόνια ή και δεκαετίες στη χώρα μας, να φύγουν  από την Ελλάδα.

Δε θα ήταν υπερβολή να πει κανείς ότι ο ενεργειακός τομέας και ειδικότερα η αγορά των καυσίμων μετρά τις πιο τρανταχτές και πολυσυζητημένες αποχωρήσεις: μπορεί τα deals να έκλεισαν το 2009, ωστόσο η αποχώρηση των δύο μεγάλων διεθνών παικτών από την αγορά καυσίμων με τη μεταβίβαση των BP στα ΕΛΠΕ και Shell στη Motor Oil ολοκληρώθηκε κατά τη διάρκεια της χρονιάς που ολοκληρώνεται την ερχόμενη εβδομάδα. Οι ξένοι στην ουσία οδηγήθηκαν στην πόρτα της εξόδου καθώς η ελληνική αγορά αντιμετωπίζει τεράστια προβλήματα, που ξεκινούν από στρεβλώσεις και προστατευτισμό (περιορισμοί στις μεταφορές και τα βυτιοφόρα) και φτάνουν σε διαρθρωτικά προβλήματα της αγοράς όπως ο υπερεπαγγελματισμός των πρατηρίων, το λαθρεμπόριο και τη νοθεία που δημιουργούν εκτός των άλλων συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού για τις υγιείς και νόμιμες εταιρείες.

Στον ηλεκτρισμό, η ιταλική Enel που διαδέθηκε την ισπανική Endesa, αποφάσισε να μη συνεχίσει να δραστηριοποιείται στην ελληνική αγορά συμβατικής ηλεκτροπαραγωγής, με την αποχώρηση να σχετίζεται εν μέρει με τα χρόνια προβλήματα της αγοράς ηλεκτρισμού. Η σχετική συμφωνία με τον όμιλο Μυτιληναίου μπορεί να ήταν γνωστή εδώ και καιρό, ωστόσο επισφραγίστηκε τον περασμένο Μάρτιο.  Κυρίως η ιταλική εταιρεία έφυγε από το συμβατικό ηλεκτρισμό εξαιτίας των δικών της προβλημάτων υπερδανεισμού και την προσπάθειά της να διατηρήσει την πιστοληπτική της ικανότητα πουλώντας περιφερειακά πάγια ενώ για τον ίδιο σκοπό πραγματοποιήθηκε δημόσια προσφορά μετοχών της Enel Green Power. Εκεί όμως που οι ξένοι επενδυτές πραγματικά οδηγήθηκαν στα πρόθυρα... «νευρικής κρίσης» από τον προστατευτισμό του μονοπωλίου της ΔΕΗ ήταν στη λιανική του ηλεκτρισμού. Ο μεγαλύτερος ιδιώτης προμηθευτής, η αυστριακή Verbund που και η ίδια είναι κρατική εταιρεία στην Αυστρία, είδε τις προσπάθειές της για δραστηριοποίηση να υπονομεύονται από τις συνθήκες της αγοράς και από το μη φιλικό για τις ιδιωτικές εταιρείες προμήθειας θεσμικό πλαίσιο. Φυσικό επακόλουθο, οι Αυστριακοί να αναζητήσουν αλλού την τύχη τους, αφήνοντας τον Έλληνα συνεταίρο τους να συνεχίσει τη μάχη για το άνοιγμα της αγοράς ηλεκτρισμού.

Αποχώρηση όμως είχαμε και από την αγορά του φυσικού αερίου με την αμερικανική Duke Energy να αποφασίζει να φύγει από την Εταιρεία Παροχής Αερίου Αττικής. Από την ΕΠΑ Αττικής αναμένεται να αποχωρήσει και ο έτερος ιδιώτης μέτοχος η Shell και ήδη βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία αναζήτησης στρατηγικού εταίρου, που στο προηγούμενο σχήμα διέθετε και το μάνατζμεντ της εταιρείας


Πηγή:www.capital.gr

Επενδύσεις σε ακίνητα φιλέτα...

Τι προσελκύει τώρα τους ξένους επενδυτές


Ενα δημόσιο ακίνητο για το οποίο είχε εκφράσει ενδιαφέρον το καλοκαίρι το επενδυτικό κεφάλαιο του Κατάρ (Qatar Holding) βρίσκεται στον Δήμο Αντιρρίου, στην Αιτωλοακαρνανία, επιφάνειας 223.000 τ. μ. Πρόκειται για παραθαλάσσια έκταση στις παρυφές της γέφυρας Ρίου - Αντιρρίου. Σύμφωνα με την ΚΕΔ, «η ευρύτερη περιοχή του ακινήτου παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης μετά την ολοκλήρωση της γέφυρας, οι οποίες αναμένεται να ενισχυθούν περαιτέρω με την κατασκευή της Ιονίας Οδού. Οι προτεινόμενες χρήσεις προσανατολίζονται στην ανάπτυξη μεικτής επιχειρηματικής ζώνης, η οποία συνδυάζει τις χρήσεις πολεοδομικού κέντρου επιπέδου πόλης και της ζώνης τουρισμού - αναψυχής».

Ο χώρος της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον της Orascom. Είναι συνολικής έκτασης 738 στρ., βρίσκεται περίπου 16 χλμ. ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου, στις ακτές της βόρειας Κρήτης. Σύμφωνα με την εισήγηση της ΚΕΔ, «η προς αξιοποίηση έκταση είναι εμβαδού περίπου 450 στρ. με εν δυνάμει χρήσεις τουριστικές, αναψυχής, εμπορικές κ. ά.». Υπενθυμίζεται ότι από το 1993, όταν έφυγε η βάση, έχουν παραχωρηθεί τμήματα της έκτασης (άνω των 700 στρεμμάτων) στη νομαρχία, η οποία έχει χτίσει μια ανοιχτή πισίνα με ευρωπαϊκά κονδύλια, που είναι σήμερα κατεστραμμένη και δεν λειτούργησε ποτέ. Πάνω στην παραλία έχει ανακαινιστεί το εστιατόριο των Αμερικανών με χρήματα του ευρωπαϊκού προγράμματος Convert, το οποίο δεν λειτούργησε ποτέ και σήμερα είναι ερειπωμένο.

Στα «φιλέτα» περιλαμβάνεται το δημόσιο ακίνητο στον Δήμο Ερμιόνης, επιφάνειας 153.000 τ.μ. Πρόκειται για παραλιακή επίπεδη έκταση, απέναντι από τη νησίδα «Δοκός». Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει σημαντικό τουριστικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον, με πλήθος αρχαιολογικών χώρων και σημείων ενδιαφέροντος σε ακτίνα μικρότερη των 50 χλμ. Το ακίνητο διαθέτει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης τόσο παραθεριστικής κατοικίας όσο και ξενοδοχειακών μονάδων.

Στη Χαλκιδική

Δύο δημόσια ακίνητα υπάρχουν προς αξιοποίηση στη Χαλκιδική. Το πρώτο βρίσκεται στον Δήμο Σιθωνίας, συνολικής επιφάνειας 94.000 τ. μ. Πρόκειται για παραλιακή έκταση στο βορειοανατολικό τμήμα της χερσονήσου της Σιθωνίας. Το ενδιαφέρον για την ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής παραμένει σε υψηλά επίπεδα τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους επενδυτές και αφορά σε επενδύσεις για χρήσεις τουριστικές, αλλά και παραθεριστικής κατοικίας.

Το δεύτερο ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Τορώνης, 76.000 τ. μ. Είναι παραλιακή έκταση στο νοτιοανατολικό τμήμα της χερσονήσου της Σιθωνίας. Η τουριστική δυναμική της περιοχής παραμένει ισχυρή και με σημαντικές προοπτικές, ενώ η επιφάνεια και τα φυσικά χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για τουριστική ανάπτυξη.

Και για τα δύο ακίνητα η ΚΕΔ σημειώνει ότι «η περιοχή παρουσιάζει υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον και έχει προσελκύσει σημαντικές τουριστικές αναπτύξεις στο παρελθόν».
Καθημερινή

Το νέο τοπίο στους φόρους ακινήτων

Πολλά και εξαιρετικά ενδιαφέροντα μυστικά, σχετικά με τα ακίνητα, περιλαμβάνει ο τελευταίος φορολογικός νόμος. Από τη μελέτη του προκύπτει, μεταξύ άλλων, η δυνατότητα που παρέχεται στους φορολογούμενους να αποκτήσουν ακίνητο, αξίας μέχρι 200.000 ευρώ και έκτασης έως 120 τ.μ., χωρίς η εφορία να εξετάσει την προέλευση των χρημάτων. Συγκεκριμένα ο νόμος προβλέπει την αναστολή εφαρμογής του «πόθεν έσχες» μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2012, με προφανή στόχο να κινηθεί κάπως η αγορά ακινήτων.

Αλλο παράδειγμα: Με βάση τον ίδιο νόμο, απαλλάσσονται από τον φόρο δωρεάς ή γονικής παροχής, ποσά έως 200.000 ευρώ, που γίνονται αποκλειστικά για την αγορά ή την ανέγερση πρώτης κατοικίας. Πρακτικά, αυτό συνεπάγεται ότι, όσοι επιθυμούν, μπορούν να κάνουν χρήση, για την αγορά πρώτης κατοικίας, χρηματικών ποσών από τους γονείς τους, χωρίς εκείνοι να επιβαρυνθούν με τον ισχύοντα φόρο 10%.

Σύμφωνα με όσα προβλέπει η φορολογική νομοθεσία, όσοι αποφασίσουν να αγοράσουν ακίνητο θα πρέπει επίσης να γνωρίζουν και τα εξής:

α) Για αγορά πρώτης κατοικίας από άγαμο, το αφορολόγητο όριο ανέρχεται στα 200.000 ευρώ και 250.000 ευρώ για τον έγγαμο, το οποίο προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα τέκνα και 30.000 ευρώ για το τρίτο και κάθε ένα από τα επόμενα. Σε περίπτωση αγοράς πρώτης κατοικίας, στο ποσό της απαλλαγής περιλαμβάνεται και η αξία μιας θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου και ενός αποθηκευτικού χώρου έως 20 τ.μ. εφόσον βρίσκονται στο ίδιο συμβόλαιο αγοράς και αποκτώνται ταυτόχρονα.

β) Για αγορά οικοπέδου από άγαμο το αφορολόγητο όριο ανέρχεται στα 50.000 ευρώ και για τον έγγαμο στα 100.000 ευρώ. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 10.000 για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά του υπόχρεου και κατά 15.000 ευρώ για το τρίτο και κάθε ένα από τα επόμενα.

γ) Οι αγοραπωλησίες παλαιών κτισμάτων, οικοπέδων, αγροτεμαχίων και λοιπών εδαφικών εκτάσεων καθώς και πρώτης κατοικίας, θα επιβαρύνονται με τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ). Ο φόρος καταβάλλεται από τον αγοραστή κάθε ακινήτου και υπολογίζεται με συντελεστή 8% για τα πρώτα 20.000 ευρώ της αντικειμενικής ή της δηλωθείσας αξίας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, και τα υπόλοιπα με συντελεστή 10%. Σημειώνεται ότι στην περίπτωση που το ακίνητο είναι πρώτη κατοικία, τότε ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων θα επιβάλλεται με συντελεστή 10% στο τμήμα της αξίας που υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο. Δηλαδή στην περίπτωση της πρώτης κατοικίας, επειδή υπάρχει αφορολόγητο όριο, δεν εφαρμόζεται ο χαμηλός συντελεστής.

Αντικειμενικές

Πάντως όσοι αποφασίσουν να προχωρήσουν εντός του 2011 στην αγορά ακινήτων καλό θα ήταν να το πράξουν στο πρώτο εξάμηνο του έτους. Και αυτό διότι η κυβέρνηση σκοπεύει τον Ιούλιο του 2011 να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Σύμφωνα με πληροφορίες τον Ιανουάριο του 2011 θα ενταχθούν στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων περίπου 5.000 οικισμοί. Παράλληλα η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών εξετάζει την αλλαγή του συστήματος των αντικειμενικών αξιών με στόχο τη σταδιακή εξίσωση των τιμών της εφορίας και των αγοραίων τιμών. Το νέο σύστημα θα βασίζεται στις εμπορικές τιμές και ανάλογα με τη διακύμανσή τους θα αναπροσαρμόζονται πιθανόν και κάθε τρεις ή έξι μήνες οι τιμές. Δηλαδή εάν σε μία περιοχή οι εμπορικές τιμές πώλησης ακινήτων παρουσιάσουν μείωση 15%, αντίστοιχη θα είναι και η μείωση των αντικειμενικών αξιών. Η προσφορά και η ζήτηση θα διαμορφώνουν τις τιμές που θα χρησιμοποιεί η εφορία για τη φορολόγηση των ακινήτων. Οι τιμές αυτές, που θα λαμβάνονται υπόψη για τη φορολογία των ακινήτων, θα αναρτώνται στο Διαδίκτυο και θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν από όλους τους ενδιαφερόμενους (εφορία, συμβολαιογράφους, πολίτες) για τον υπολογισμό των φορολογικών επιβαρύνσεων. Ετσι, οι τιμές με βάση τις οποίες η εφορία θα προσδιορίζει τις φορολογητέες αξίες των ακινήτων δεν θα αναπροσαρμόζονται όπως γινόταν μέχρι σήμερα με απόφαση του υπουργειού Οικονομικών, ανά δύο ή τρία έτη αλλά σε τακτά χρονικά διαστήματα.

Τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες και μικρά Ι.Χ.

Στην «τσιμπίδα» των τεκμηρίων κινδυνεύουν να πέσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με βάση τον τελευταίο φορολογικό νόμο.

Ιδιοκατοικούμενες ή μισθωμένες ή δωρεάν παραχωρηθείσες, κύριες και δευτερεύουσες, κατοικίες αποτελούν τεκμήριο διαβίωσης, το οποίο υπολογίζεται κλιμακωτά με βάση την επιφάνεια του κάθε ακινήτου, ως ακολούθως:

- Μέχρι και 80 τετραγωνικά μέτρα κύριοι χώροι, 30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

- Από 81 τετραγωνικά μέτρα μέχρι και 120 τ. μ. κύριοι χώροι, 50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

- Από 121 τετραγωνικά μέτρα μέχρι και 200 τ. μ. κύριοι χώροι, 80 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

- Από 201 τετραγωνικά μέτρα μέχρι και 300 τ. μ. κύριοι χώροι, 150 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

- Από 301 τετραγωνικά μέτρα και άνω κύριοι χώροι, 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Σύμφωνα με τον νόμο:

- Για τον υπολογισμό της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης διαβίωσης των βοηθητικών χώρων της κύριας κατοικίας, έχουν ορισθεί τα 30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανεξάρτητα από το μέγεθος της επιφάνειας.

- Για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης, σύμφωνα με τον αντικειμενικό προσδιορισμό των ακινήτων, από 2.800 έως 4.999 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, η αντικειμενική δαπάνη προσαυξάνεται κατά 40% και για περιοχές με τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ και άνω το τετραγωνικό μέτρο το τεκμήριο προσαυξάνεται κατά 70%.

- Στις μονοκατοικίες τα ποσά προσαυξάνονται κατά 20%.

- Για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων θα λαμβάνεται υπόψη η τιμή εκκίνησης.

Στην περίπτωση που η κατοικία μισθώνεται ορισμένους μήνες μέσα στο έτος, τα ετήσια ποσά της αντικειμενικής δαπάνης διαβίωσης θα επιμερίζονται με βάση τους μήνες που διαρκεί η μίσθωση.

Αντίθετα δεν υπολογίζεται ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης στις περιπτώσεις των κενών κατοικιών. Προκειμένου για κατοικίες που παραμένουν κενές για διάστημα μεγαλύτερο των έξι μηνών, απαιτείται η προσκόμιση φωτοαντίγραφων λογαριασμών της ΔΕΗ ή οποιοδήποτε άλλο στοιχείο (π. χ. λογαριασμοί ύδρευσης, κοινοχρήστων) από το οποίο να αποδεικνύεται ότι το ακίνητο ήταν κενό για όλο το υπόψη διάστημα.

Καθημερινή

Renewable Energy in Serbia

The potential for renewable energy remains largely untapped in Serbia, but officials say that is about to change. Speaking at a recent press conference, Energy Ministry State Secretary Nikola Rajakovic pledged investments of between 300m and 500m euros over the next two years.

That number, he added, could rise significantly over the next decade.

"The potential for investing in renewable energy sources in Serbia is big and amounts to at least two billion euros in the next five to seven years. Over the next ten years, the level of investment could reach between four and five billion euros," Rajakovic said, adding that wind power plants hold the greatest investment potential.

A Serbian company, MK Group, has already partnered with the Italian firm Fintel Wind to build the country's first 5 MW small wind power plant by October 2011.

"Launching of other wind power plants is expected for late 2012 and early 2013. MK Fintel Wind is currently developing four projects in three different locations in Serbia, with a total investment estimated at 150m euros," spokesperson Maja Banjalic told Belgrade media.

But complicated administrative procedures pose a barrier, company representatives say, urging officials to clean up the red tape.

US Ambassador Mary Warlick, meanwhile, said American investors are interested in the sector, but that going forward will require amendments to certain regulations -- mostly involving electricity purchasing and connections to the power grid. "USAID is working with several investors who can together bring more than 1.5 billion euros of investment in wind energy," Warlick confirmed.

Currently, renewable sources provide only a fraction of the country's energy needs, even though such sources could generate the equivalent of 4.3 million tonnes of oil per year.

Finding enough money is a key hurdle. The country does not have a large enough budget to meet the government's stated goal -- 20% of energy from renewable sources by 2020, compared to the current 12% -- on its own. That means external funding sources are crucial.

In late November, the government issued an investment guide for renewable energy sources, hoping to spur interest.

Fifteen existing hydroelectric plants yield 10,000 GWh, or one-third of all electricity production. Serbia has not built a large hydroelectric plant since 1988, but the country has about 900 locations that could be used for smaller facilities, a Mining and Energy Ministry representative told SETimes.

The country's biggest hydroelectric plant, Djerdap 1, is built on the Danube, bordering Romania. It produces around 5,500GWh of electricity annually.

Energy ministry officials say that biomass represents the largest percentage (63%) of potential renewable energy. Hydropower and solar energy are next (14% each), followed by wind (5%) and geothermal wells (4%).

This content was commissioned for SETimes.com.

Ενεργειακό Πιστοποιητικό στα Κτίρια

To αίτημα της για αναβολή και σταδιακή σε βάθος διετίας κλιμάκωση της εφαρμογής του ενεργειακού πιστοποιητικού, τουλάχιστον για τις μισθώσεις ακινήτων, επαναλαμβάνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, με επιστολή της προς τον υφυπουργό Ενέργειας και την ειδική γραμματέα Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ.

Υπενθυμίζεται ότι από τις 9 Ιανουαρίου καθίσταται υποχρεωτική η έκδοση και επισύναψη πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης στις πωλήσεις και μισθώσεις κτιρίων.

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει στην επιστολή της ότι πλέον αδύνατο εκ των πραγμάτων να υπάρξουν στις 10 περίπου απομένουσες εργάσιμες ημέρες, ενεργειακοί επιθεωρητές με οποιαδήποτε εμπειρία για να εκδώσουν αξιόπιστα πιστοποιητικά, καλύπτοντας χωροταξικά ολόκληρη τη χώρα.

Έτσι, τονίζει ότι η «εμμονή» στην άμεση εφαρμογή του πιστοποιητικού, κινδυνεύει να «μπλοκάρει» όλες τις συναλλαγές ακινήτων (αγοραπωλησίες και μισθώσεις).

Παράλληλα, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί για μία ακομη φορά την άμεση κατάργηση των κατώτατων αμοιβών για τους ενεργειακούς επιθεωρητές (άρθρο 10 Π.Δ. 100/2010), καθώς, όπως σημειώνει, είναι αδιανόητο, την ίδια ώρα που η κυβέρνηση προχωρά σε απελευθέρωση επαγγελμάτων και κατάργηση των κατώτατων αμοιβών «να δημιουργείται μια νέα προνομιούχος τάξη επαγγελματιών, με κατοχυρωμένες κατώτατες αμοιβές, και με αναγκαστικό πελάτη ολόκληρο τον ελληνικό λαό».

ΒΗΜΑ

Ενεργειακό Π

To αίτημα της για αναβολή και σταδιακή σε βάθος διετίας κλιμάκωση της εφαρμογής του ενεργειακού πιστοποιητικού, τουλάχιστον για τις μισθώσεις ακινήτων, επαναλαμβάνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, με επιστολή της προς τον υφυπουργό Ενέργειας και την ειδική γραμματέα Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ.

Υπενθυμίζεται ότι από τις 9 Ιανουαρίου καθίσταται υποχρεωτική η έκδοση και επισύναψη πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης στις πωλήσεις και μισθώσεις κτιρίων.

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει στην επιστολή της ότι πλέον αδύνατο εκ των πραγμάτων να υπάρξουν στις 10 περίπου απομένουσες εργάσιμες ημέρες, ενεργειακοί επιθεωρητές με οποιαδήποτε εμπειρία για να εκδώσουν αξιόπιστα πιστοποιητικά, καλύπτοντας χωροταξικά ολόκληρη τη χώρα.

Έτσι, τονίζει ότι η «εμμονή» στην άμεση εφαρμογή του πιστοποιητικού, κινδυνεύει να «μπλοκάρει» όλες τις συναλλαγές ακινήτων (αγοραπωλησίες και μισθώσεις).

Παράλληλα, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί για μία ακομη φορά την άμεση κατάργηση των κατώτατων αμοιβών για τους ενεργειακούς επιθεωρητές (άρθρο 10 Π.Δ. 100/2010), καθώς, όπως σημειώνει, είναι αδιανόητο, την ίδια ώρα που η κυβέρνηση προχωρά σε απελευθέρωση επαγγελμάτων και κατάργηση των κατώτατων αμοιβών «να δημιουργείται μια νέα προνομιούχος τάξη επαγγελματιών, με κατοχυρωμένες κατώτατες αμοιβές, και με αναγκαστικό πελάτη ολόκληρο τον ελληνικό λαό».

ΒΗΜΑ

Πράσινες Επενδύσεις

Εκτεταμένες επενδύσεις στην πράσινη ανάπτυξη και τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, προανήγγειλε για το 2011 η αρμόδια υπουργός Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Τ. Μπιρμπίλη.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρέθεσε η κ. Μπιρμπίλη στη βουλή, το 2011 αναμένεται να εγκατασταθούν 100 έως 250MW φωτοβολταϊκών με εκτιμώμενο ύψος επένδυσης 650 εκατ. ευρώ (εφόσον υλοποιηθούν 175MW), 300MW αιολικών πάρκων ύψους 450 εκατ. ευρώ, ενώ οι συνολικές επενδύσεις στην πράσινη ενέργεια και τις επεκτάσεις των δικτύων θα φτάσουν το 1,9 δισ. ευρώ.

Για τη ΔΕΗ η κ. Μπιρμπίλη ανέφερε ότι στόχος της κυβέρνησης είναι να διαφυλάξει και να αναπτύξει με εξωστρέφεια «τη μεγαλύτερη επιχείρηση του δημοσίου» προσθέτοντας ότι όποιο ενεργειακό μερίδιο χαθεί από την ελληνική αγορά θα αντικατασταθεί με μερίδιο αγοράς σε άλλη χώρα. «Αυτή είναι η προσπάθεια και επιδίωξή μας».

Η κ. Μπιρμπίλη επισήμανε επίσης τις παρεμβάσεις της κυβέρνησης στον τομέα της ζήτησης ενέργειας και της εξοικονόμησης, αναφερόμενη το πρόγραμμα «χτίζοντας το μέλλον» που στοχεύει στην υλοποίηση 3,1 εκατ. ενεργειακών επεμβάσεων σε κτίρια.

Πηγή:www.capital.gr

Αειφόρος Ανάπτυξη

Tο 62% των επιχειρήσεων παγκοσμίως υλοποιεί ήδη κάποιο πρόγραμμα βιώσιμης ανάπτυξης, ενώ το 11% βρίσκεται σε στάδιο ανάπτυξης ενός τέτοιου προγράμματος, όπως προκύπτει απ' την έρευνα των 378 μεγάλων και μεσαίων εταιρειών από 61 χώρες στον κόσμο. Ταυτόχρονα, σύμφωνα με τα στοιχεία, το 22% δηλώνει ότι είναι εντός των μελλοντικών τους σχεδίων η βιώσιμη ανάπτυξη και μόλις το 5% δεν έχουν πρόθεση να εφαρμόσουν κάποιο συναφές πρόγραμμα.

Τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν βασίστηκαν στα πρώτα ευρήματα της διεθνούς έρευνας για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη των Εταιρειών (Corporate Sustainability) που πραγματοποίησε η KPMG σε συνεργασία με το Economist Intelligence Unit την περίοδο Σεπτεμβρίου - Οκτωβρίου 2010.

Οι λόγοι που οδηγούν τις εταιρείες σε πρακτικές βιώσιμης ανάπτυξης/εταιρικής υπευθυνότητας αλλάζουν. Στις πρώτες θέσεις με 42% εμφανίζεται η συμμόρφωση με τις κανονιστικές απαιτήσεις και με 41% η ενίσχυση της εταιρικής εικόνας/φήμης. Ακολουθεί η διαχείριση κινδύνων (29%), η οποία ενίσχυσε τη θέση της μέσα στο 2010, ιδιαίτερα μετά το ατύχημα στην πετρελαιοπηγή Macondo της BP στον Κόλπο του Μεξικού.

Αίσθηση προκαλεί η απάντηση του 27% των στελεχών, οι οποίοι θεωρούν σημαντική αιτία την ανάγκη για τη μείωση του κόστους, γεγονός που επιβεβαιώνεται από τα δεδομένα που συλλέχθηκαν για τα σημαντικότερα οφέλη που απολαμβάνουν οι υπεύθυνες επιχειρήσεις, όπου στις δύο πρώτες θέσεις εμφανίζονται οι βελτιωμένες ή αποδοτικότερες διεργασίες, και η αύξηση των κερδών και της μετοχικής αξίας. Το στοιχείο αυτό δείχνει ίσως τη μεγαλύτερη αλλαγή στην αντιμετώπιση της εταιρικής υπευθυνότητας.


Κόστος επένδυσης

Μέχρι πολύ πρόσφατα οι επιχειρήσεις πρόβαλαν ως κύριο εμπόδιο για τη στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης το κόστος της επένδυσης για την υλοποίηση της. Τώρα το 61% των στελεχών που ρωτήθηκαν συμφωνούν ότι το όφελος των επενδύσεων εταιρικής βιώσιμης ανάπτυξης υπερκαλύπτει το αντίστοιχο αρχικό κόστος. Το ποσοστό αυτό φθάνει το 72% των στελεχών για τις εταιρείες που ο κύκλος εργασιών τους ξεπερνά τα 5 δισ. δολάρια. Επίσης, επισημάνθηκαν ως οφέλη η σημαντική μείωση του κόστους κατανάλωσης ενέργειας, η βελτίωση των σχέσεων με τους πελάτες και τους προμηθευτές και η ορθολογικότερη χρήση πόρων, με ειδικότερη έμφαση στο νερό. Ταυτόχρονα, αξίζει να σημειωθεί ότι τα στελέχη θεωρούν πως οι αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης, είχαν ως αποτέλεσμα να οδηγηθούν οι εταιρείες σε καινοτόμες δραστηριότητες, με την ανάπτυξη νέων προϊόντων / υπηρεσιών και την προσέγγιση νέων αγορών.


Δυσπιστία...

Τα πρώτα στοιχεία της έρευνας καταδεικνύουν ότι η ζήτηση και η προτίμηση βιώσιμων εταιρικών διεργασιών αποτελεί πλέον σημαντικό τμήμα των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Είναι βέβαιο ότι ακόμα υπάρχουν εταιρείες που αντιμετωπίζουν με δυσπιστία τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης, επικεντρωνόμενες στα επιπρόσθετα κόστη για μια τέτοια προσπάθεια ή θεωρούν την εταιρική υπευθυνότητα μια τάση των καιρών που θα ξεφτίσει με το χρόνο. Εν τούτοις είναι ενθαρρυντικό πως οι περισσότερες εταιρείες που ξεκινούν να εντάξουν στρατηγικές βιώσιμης ανάπτυξης στην επιχειρηματική τους λειτουργία διακρίνουν άμεσα τα οφέλη που προκύπτουν, με αποτέλεσμα η βιώσιμη ανάπτυξη να γίνεται σταδιακά αναπόσπαστο τμήμα της επιχειρηματικής τους στρατηγικής.

Οικονομική ανάπτυξη με τη σφραγίδα του... περιβάλλοντος

Η αειφόρος ανάπτυξη ή βιώσιμη ανάπτυξη αναφέρεται στην οικονομική ανάπτυξη που σχεδιάζεται και υλοποιείται λαμβάνοντας υπόψη την προστασία του περιβάλλοντος και τη βιωσιμότητα. Η βιώσιμη ανάπτυξη προϋποθέτει ανάπτυξη των παραγωγικών δομών της οικονομίας παράλληλα με τη δημιουργία υποδομών για μία ευαίσθητη στάση απέναντι στο φυσικό περιβάλλον και στα οικολογικά προβλήματα. Η βιωσιμότητα υπονοεί ότι οι φυσικοί πόροι υφίστανται εκμετάλλευση με ρυθμό μικρότερο από αυτόν με τον οποίον ανανεώνονται, διαφορετικά λαμβάνει χώρα περιβαλλοντική υποβάθμιση.

Θεωρητικά, το μακροπρόθεσμο αποτέλεσμα της περιβαλλοντικής υποβάθμισης είναι η ανικανότητα του γήινου οικοσυστήματος να υποστηρίξει την ανθρώπινη ζωή (οικολογική κρίση). Σημείο αναφοράς για τις εξελίξεις στη μελέτη της οικολογικά ευαίσθητης ανάπτυξης αποτελεί το πρωτόκολλο του Κιότο, που υπογράφηκε το 1997 (ως συμπλήρωμα της Σύμβασης-Πλαισίου των Ηνωμένων Εθνών για τις Κλιματικές Μεταβολές του 1992) και τέθηκε μερικώς σε ισχύ από το 2005. Ορισμένες από τις τάσεις και τα ζητήματα που απασχολούν τη βιώσιμη ανάπτυξη στην Ευρώπη από τη δεκαετία του 1990 είναι: η προώθηση χρήσης «ενεργειακά καθαρών» μορφών μετακίνησης (π.χ. ηλεκτρικά αυτοκίνητα), η «βιωσιμότερη» αναθεώρηση της Κοινής Αγροτικής Πολιτικής, ο οικολογικός χαρακτηρισμός καταναλωτικών προϊόντων, η βιοτεχνολογία, η εξάλειψη φυλετικών και σεξιστικών διακρίσεων στον εργασιακό τομέα κ.λπ.
Ημερησία

Στις αγορές του εξωτερικού στρέφονται οι Έλληνες παραγωγοί

 
Η πρώτη ελληνική ενεργειακή εταιρεία που θα διαβεί διεθνή χρηματιστηριακή αγορά φιλοδοξεί να είναι η Ενεργειακή Αιγαίου, που σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του «Κ» έχει ήδη δρομολογήσει την είσοδο της στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου ή του Τορόντο.

Η Ενεργειακή Αιγαίου, η μοναδική αμιγώς upstream ελληνική πετρελαϊκή εταιρεία, έχει ήδη ξεκινήσει τις σχετικές προετοιμασίες, ενώ οι οριστικές αποφάσεις και η δρομολόγηση της δημόσιας προσφοράς μετοχών θα γίνει στο πρώτο τρίμηνο του 2011. Δεν είναι τυχαίο ότι μόλις στις 18 Οκτωβρίου η εταιρεία απέκτησε τη διεθνή ονομασία Energean, η οποία και θα χρησιμοποιηθεί για το listing σε αγορά του εξωτερικού.

Αξίζει να αναφερθεί ότι οι σύμβουλοι της Energean έχουν προτείνει και την εναλλακτική του ελληνικού Χρηματιστηρίου, καθώς η εταιρεία «αποτελεί ένα αμιγώς ελληνικό story», που όμως αντιμετωπίζεται εξαιρετικά επιφυλακτικά εξαιτίας των ιδιαίτερων ελληνικών συνθηκών. Το ύψος της IPO (Initial Public Offer) αναμένεται να καθοριστεί από μια σειρά εξελίξεων που βρίσκονται προ των πυλών για την εταιρεία, η οποία ήδη δραστηριοποιείται στην Ελλάδα (λεκάνη Καβάλας-Πρίνου), την Αίγυπτο, ενώ βρίσκεται σε επαφές και εξετάζει την απόκτηση δικαιωμάτων στο Μαρόκο.

Σύμφωνα με τους επικεφαλής της Energean, η εταιρεία θα αναζητήσει κεφάλαια από τις αγορές, προκειμένου να χρηματοδοτήσει την επέκταση του επενδυτικού της προγράμματος, το οποίο θα βασίζεται στη φιλοσοφία του «διπλού χτυπήματος»: Για κάθε παραχώρηση χαμηλού ρίσκου και διασφαλισμένης απόδοσης, η Energean θα κινείται ταυτόχρονα για την απόκτηση δικαιωμάτων σε ανεξερεύνητες περιοχές, όπου πιθανή ανακάλυψη θα δώσει νέα ώθηση στις προοπτικές της εταιρείας.

Ήδη, η πολιτική αυτή εφαρμόζεται στις δύο παραχωρήσεις που έχει η Energean στην Αίγυπτο, το East Mega Wish και το West Com Ombo. Η πρώτη υπεράκτια παραχώρηση έχει μεγάλες πιθανότητες για την εύρεση παραγωγικού κοιτάσματος, καθώς περιστοιχίζεται στην ευρύτερη περιοχή από ενεργές εκμεταλλεύσεις.

Συνεπάγεται ωστόσο και μεγάλο επενδυτικό κόστος, καθώς για να μπει σε παραγωγή το πιθανό κοίτασμα θα απαιτηθούν 15 εκατ. δολάρια. Η δεύτερη χερσαία παραχώρηση, με μικρότερο κόστος (6 εκατ. δολάρια), αποτελεί το μεγάλο στοίχημα για την Energean που καλείται να εντοπίσει σε μια έκταση 31.520 km2 τους ερευνητικούς της στόχους, με υψηλό ρίσκο αλλά και μεγαλύτερες αποδόσεις.

Η ίδια στρατηγική ανάπτυξης θα ακολουθηθεί και στο Μαρόκο, ενώ, εκτός από τις διεθνείς δραστηριότητες, η εταιρεία βρίσκεται εν αναμονή των εξελίξεων με τη σύσταση του φορέα που θα κάνει διαγωνισμούς παραχωρήσεων για την Ελλάδα. Η εταιρεία δεν κρύβει το ενδιαφέρον της και δηλώνει έτοιμη να προχωρήσει στην εκμετάλλευση του κοιτάσματος του Κατάκολου.

Mάλιστα, η Energean εκτιμά ότι δεν θα χρειαστεί η εγκατάσταση υπεράκτιας εξέδρας που στο παρελθόν είχε προκαλέσει τοπικές αντιδράσεις εξαιτίας των πιθανών επιπτώσεων στον τουρισμό της περιοχής. Η εξέλιξη της τεχνολογίας επιτρέπει την πραγματοποίηση οριζόντιας γεώτρησης από τη στεριά, σε μήκος αρκετών χιλιομέτρων (ανάλογη και πιο σύνθετη υποθαλάσσια γεώτρηση μήκους 5 χιλιομέτρων έγινε στο κοίτασμα Ε). Η συγκεκριμένη γεώτρηση εξασφαλίζει απόλυτη περιβαλλοντική ασφάλεια και μηδενική οπτική όχληση, αν και ανεβάζει το κόστος παραγωγής.


Σε κάθε περίπτωση, εφόσον τηρηθούν οι κυβερνητικές δεσμεύσεις για επίσπευση των νέων διαγωνισμών παραχώρησης εντός του ελλαδικού χώρου, η Energean δηλώνει παρούσα...


Οι σύμβουλοι της Energean έχουν προτείνει και την εναλλακτική του ΧΑ. καθώς η εταιρεία «αποτελεί ένα αμιγώς ελληνικό story», που όμως αντιμετωπίζεται εξαιρετικά επιφυλακτικά


Πού ψάχνουν για πετρέλαιο στο εξωτερικό
Οι περιοχές που εκμεταλλεύονται Vegas Oil & Gas και Ελληνικά Πετρέλαια.

Εκτός από την Energean, η Vegas Oil & Gas πιο ενεργά και ο όμιλος των Ελληνικών Πετρελαίων, σε μικρότερη ένταση, δραστηριοποιούνται διεθνώς στον τομέα της έρευνας και παραγωγής πετρελαίου. Η εταιρεία συμφερόντων οικογένειας Βαρδινογιάννη Vegas O&G διατηρεί δικαιώματα και είναι διαχειρίστρια σε τρεις παραχωρήσεις στη βορειοαφρικανική χώρα, και ειδικότερα:

* Στο κοίτασμα Alam El Shawish, το οποίο φέρεται να αποτελεί ένα από τα πλέον σημαντικά κοιτάσματα πετρελαίου και φυσικού αερίου. Βρίσκεται στη ΔυτικήΈρημο στην Αίγυπτο και εκτός από τη Vegas O&G συμμετέχει και η Shell ως διαχειρίστρια.

* Στο κοίτασμα North West Gemsa στην ΑνατολικήΈρημο, όπου η παραγωγή ξεκίνησε τον περασμένο Φεβρουάριο, βρίσκεται στα 9,5 χιλιάδες βαρέλια ημερησίως και έχει συνολικά ξεπεράσει τα 3,3 εκατ. βαρέλια. Η Vegas O&G είναι διαχειριστής και κάτοχος του 50%, ενώ μέτοχοι είναι οι Circle Oil με 40% και Sea Dragon με 10%.

* Στο κοίτασμα East Ghazalat στη ΔυτικήΈρημο, όπου η Vegas O&G διατηρεί ποσοστό 50% και είναι διαχειριστής. Το υπόλοιπο 50% ανήκει στην καναδική Transglobe Energy. Στο συγκεκριμένο κοίτασμα διενεργούνται ερευνητικές γεωτρήσεις σε μια έκταση 212 χιλ. εκταρίων.

Ο όμιλος των Ελληνικών Πετρελαίων έχει εκδηλώσει την πρόθεσή του να αποσυρθεί σταδιακά από τη δραστηριότητα του upstream, διατηρεί ωστόσο τα δικαιώματα δύο παραχωρήσεων στην Αίγυπτο. Συγκεκριμένα, τα ΕΛ.ΠΕ. διαθέτουν τα δικαιώματα στο West Obayed στα βορειοδυτικά της χώρας και τη Mesaha στα νοτιοδυτικά κοντά στα σύνορα με το Σουδάν. Στο πρόσφατο παρελθόν ο όμιλος δραστηριοποιήθηκε και στη Λιβύη, ενώ αποσύρθηκε επιτυχώς πουλώντας τα δικαιώματά που είχε σε έξι περιοχές στη λεκάνη της Σύρτης και στο Μουρτζούκ.


* Αναδημοσίευση από την εφημερίδα "Κεφάλαιο" της 11ης Δεκεμβρίου

Soncev Park

Given its favourable geographical location, FYROM has plenty of sun, wind and other natural resources needed to produce energy. Foreign and domestic investors have shown an interest in developing projects that can help make the most of those resources.

FYROM can theoretically secure 7% of its annual electricity needs by utilising wind as a source. In the country's eastern parts, 130 to 170 days per year are windy, with wind speed averaging 3.5m per second. That is sufficient to operate windmills with a capacity of 250kw. Wind reaches 8m per second on at least 100 days a year.

Because wind-based production qualifies as clean energy, it can help FYROM meet EU environmental standards.

Soncev Park (Sun Park) in the village of Kadino near Skopje is the country's first systematic attempt to make use of the sun and wind as alternative sources of energy.

"The solar electrical plant in Kadino is the first of this kind in the country, with a 10.2kw capacity and it already has been in operation for two years. Through a separate electric meter, the electricity is transferred to the firm EVN FYROM," said Zvonko Markovski, director of the SIETO company, which operates the facility.

A similar plant with a 50kw capacity began working in Radovis last month, while another two are being built in Belcista, near Ohrid.

"We plan to start building solar plants in the Bunardzik free economic zone, as well as in Sonje, both near Skopje," Markovski told SETimes.

FYROM's electricity producer ELEM is also taking steps to utilise wind power as a way of reducing the country's dependence on imports.

"ELEM is actively preparing to build the reservoir at Lukovo Pole and the hydroelectric plant at Boshkov Most, and we are already working on revitalising six existing hydro plants," company spokesman Mirce Kotevski told SETimes. "In addition, we are preparing to build a wind park near Bogdanci which will certainly bring about an increase in the share of renewable energy sources."

The Bogdanci windmills will be built through a 33m-euro credit from Germany, and the project is in accordance with FYROM's Strategy for Energy Efficiency and Renewable Sources of Energy.

Deputy Prime Minister Zoran Stavrevski said the German government is helping to fund the construction of windmills at Bogdanci, providing 32.9m euros out of the needed 75m. Down the road, the government foresees such plants pumping out as many as 100 gigawatt hours annually. "

This project is ready and we expect -- in the first half of next year -- to conclude the deals for its realisation," Stavrevski said.

The Business and Economics School at the University of Skopje, in co-operation with Germany's association for solar energy, has opened a School for Renewable Energies – the first such educational institution in the country.

The country's need for electricity increases 4% every year. It spends about 113m euros annually on overall energy imports, including 38m euros on electricity and 75m euros on oil.

This content was commissioned for SETimes.com.

Τα ενεργειακά δίκτυα στην επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής

Για το θέμα των ενεργειακών δικτύων στην ευρύτερη περιοχή της Ελλάδος, ενημέρωσε την Επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής, στο πλαίσιο του Θεματικού Κύκλου «Περιβάλλον και Ανάπτυξη», ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης.

Ο πρόεδρος της Επιτροπής, βουλευτής Κώστας Καρτάλης, αναφέρθηκε στις γεωπολιτικές ισορροπίες, που διαμορφώνονται στην ευρύτερη περιοχή της Ελλάδος από τα ενεργειακά δίκτυα πετρελαίου και φυσικού αερίου, έργα τα οποία δρομολογούνται από διεθνείς κοινοπραξίες δημόσιου-ιδιωτικού χαρακτήρα. Σημείωσε, επίσης, την ανάγκη προστασίας του θαλασσίου περιβάλλοντος του Αιγαίου από την ενδεχόμενη αύξηση των δρομολογίων μεταφοράς του πετρελαίου, που θα φθάνει στην Αλεξανδρούπολη από το Μπουργκάς.

Σημαντικός δε αριθμός βουλευτών ζήτησε αναλυτική ενημέρωση για το σχέδιο αξιοποίησης των υδρογονανθράκων, που υπάρχουν στην Ελλάδα.

Ο κ. Μανιάτης διαβεβαίωσε ότι θα τηρηθούν τα αυστηρότερα κριτήρια και προδιαγραφές, που θέτει ο Διεθνής Ναυτιλιακός Οργανισμός (IMO) για την προστασία του θαλασσίου περιβάλλοντος. Σε ό,τι αφορά τον αγωγό Μπουργκάς - Αλεξανδρούπολη ανέφερε ότι πρόκειται για έργο μείζονος εθνικής σημασίας και ιδιαίτερου δημόσιου συμφέροντος, το οποίο έχει από την πλευρά της Ελλάδας προχωρήσει, καθώς έχει εγκριθεί η προκαταρκτική περιβαλλοντική μελέτη και έχει ολοκληρωθεί το πρώτο στάδιο αδειοδότησής του.

Συμπλήρωσε ότι, τη συγκεκριμένη περίοδο, συνεξετάζεται η οριστική περιβαλλοντική μελέτη, η οποία λαμβάνει υπόψη της τις πιο επίκαιρες και σύγχρονες μεθόδους περιβαλλοντικής προστασίας, επανέλαβε τη θέληση της ρωσικής πλευράς για την ολοκλήρωση του έργου και αποσαφήνισε τη δέσμευση της ελληνικής πλευράς για την πραγματοποίησή του.

Σχετικά με τους αγωγούς φυσικού αερίου, στη συνεδρίαση παρουσιάσθηκε το πλαίσιο των διεθνών ενεργειακών διασυνδέσεων: 1. Αγωγός υψηλής πίεσης Κομοτηνής - Θεσπρωτίας, 2. Αγωγός Trans Adriatic Pipeline (TAP) και 3. Ελληνικό τμήμα του Αγωγού South Stream και 4. Σύστημα μεταφοράς ITGI (Αγωγός Τουρκίας-Ελλάδος-Ιταλίας).

Σύμφωνα με τον κ. Μανιάτη, ο Αγωγός ΙTGI αποτελεί την καλύτερη και ταχύτερη επιλογή, ώστε να ανοίξει ο νότιος διάδρομος μεταφοράς Φυσικού Αερίου προς την Ευρώπη και κατατάσσεται ως ο πρώτος μεταξύ των έργων του νοτίου διαδρόμου όσον αφορά την τεχνική του ωριμότητα, την αδειοδοτική του επάρκεια και την οικονομική αποδοτικότητα.

http://www.kathimerini.gr/ με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ανοδικά τα Φωτοβολταικά στη Βρετανία

Ραγδαία αύξηση των αιτήσεων για την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών δείχνουν τα στοιχεία της βρετανικής κυβέρνησης από τον περασμένο Απρίλιο, οπότε και τέθηκε σε εφαρμογή πρόγραμμα, στο πλαίσιο του οποίου οι ιδιώτες πληρώνονται για την ηλεκτρική ενέργεια που παράγουν.

Aνοδος καταγράφεται επίσης στις αιτήσεις για την τοποθέτηση ανεμογεννητριών και μικρών υδροηλεκτρικών εγκαταστάσεων. Σύμφωνα με την αρμόδια ρυθμιστική αρχή Ofgem, τα συνολικά 11.370 έργα θα αυξήσουν τη δυνατότητα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ κατά σχεδόν 44 MW.

Συγκεκριμένα, το πρόγραμα προβλέπει ότι ένα φωτοβολταϊκό σύστημα συνολικής ισχύος 4-10 kW θα αποφέρει στον ιδιοκτήτη του 0,65 ευρώ ανά κιλοβατώρα που παράγεται και καταναλώνεται για τις ανάγκες του ίδιου. Το ποσό πέφτει στα 0,58 ευρώ για εγκαταστάσεις ισχύος 10-100 kW και στα 0,54 ευρώ για 100-5.000 kW. Για την ενέργεια που διοχετεύει στο δίκτυο, ο ιδιοκτήτης θα παίρνει 0,05 ευρώ ανά κιλοβατώρα σε όλες τις περιπτώσεις - αποδοχές που, βάσει του προγράμματος, είναι εγγυημένες για τα επόμενα 25 χρόνια.

Η κυβέρνηση δεν αποκάλυψε πόσοι από τους αιτούντες ενδιαφέρονται να εγκαταστήσουν τέτοια συστήματα στα σπίτια τους και πόσοι είναι αγρότες που θέλουν να τα τοποθετήσουν σε φάρμες, όμως σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση think tank για θέματα γεωργίας, 8 στους 10 Βρετανούς αγρότες επιθυμούν να εγκαταστήσουν ηλιακούς συλλέκτες στη στέγη των στάβλων τους μέσα στα επόμενα τρία χρόνια, διάστημα που καλύπτεται από το κυβερνητικό πρόγραμμα επιδοτήσεων.

«Παραδοσιακά, τα έσοδά μας από τη γεωργία είναι εποχιακά», λέει ο Μάικλ Φράνκελ, ένας αγρότης που εγκατέστησε πρόσφατα φωτοβολταϊκό σύστημα στη στέγη του αχυρώνα του. «Τώρα όμως κερδίζουμε χρήματα από την παραγωγή καθαρής ενέργειας. Είμαστε ήσυχοι ότι θα έχουμε έσοδα και κάνουμε κι εμείς κάτι για τη μείωση του αποτυπώματός μας σε άνθρακα».

Η νεοσύστατη Ένωση Φωτοβολταϊκών Βρετανίας υπολογίζει ότι χάρη στο πρόγραμμα η αγορά ηλιακής ενέργειας στη χώρα - που τέθηκε σε εφαρμογή λίγες εβδομάδες πριν αποχωρήσουν από την εξουσία οι Εργατικοί- θα φτάσει τα 60 MW έως το τέλος του έτους και θα εκτοξευθεί στα 1000 ΜW έως το 2015 και στα 5000 MW μέχρι το 2020.

naftemporiki.gr

Η Γυάλα για το Ψάρι...

«Υπάρχει μια στιγμή κατά τη διάρκεια της οικοδομήσεως, μια φευγαλέα και ανεπανάληπτη στιγμή, κατά την οποία γίνεσαι μάρτυρας του ότι από το τίποτα ,από το καθαρό και άχτιστο οικόπεδο, εμφανίζεται και εκσπά, κάτι το τρανό , που είναι το παρόν ενός μέλλοντος πράγματος, του κτιρίου που θα περατωθεί. Όσες φορές και αν έχεις χτίσει , με το αρχίνισμα ενός έργου μπορεί να βιώσεις τη σύντομη αυτή μετεώριση της ύπαρξης , τότε που βρίσκεσαι ακριβώς μπροστά σε ένα ανθρώπινο έργο , ανάμεσα στο τίποτα που προηγήθηκε και στο όλον που έρχεται.

Και η αποκάλυψη της παρουσίας του έργου, μπορεί να επαναληφθεί κατά την εναλλαγή των φάσεων οικοδόμησης, όταν το έργο αλλάζει μορφή και ξαναχτυπά στα μάτια σαν ένα ριζικό απρόοπτο, σαν κάτι που είναι διαρκώς εκεί.

Ερμηνεύοντας τα κτίρια τα κατοικείς, όχι πολύ διαφορετικά από όταν τα σχεδιάζεις ή τα οικοδομείς.
Και σ αυτή την τόσο ηλιόλουστη και απίθανη χώρα που ζεις , νιώθεις συχνά να έχεις μπροστά σου την Ισαγγελη Πολιτεία των Μετεώρων. Λες και όπως θα έλεγε ο Άρης Κωνσταντινιδης, ένας από τους μεγαλύτερους αρχιτέκτονες στην Ελλάδα, έχουμε να κάνουμε με τοπία και σπίτια που τα χουνε χτίσει και κάποιοι Θεοί κι όχι μονάχα ανθρώπινα χέρια.

Καθημερινά έρχεσαι σε επαφή με το λεγόμενο Γιαπί, εκεί όπου η αρχιτεκτονική βγαίνει από τη σωστή εργονομική κατασκευή, όπου υπάρχει αόρατη μια ποιητική σχεδόν διάσταση των υλικών, όπου η κάθε γραμμή στο σχεδιαστήριο, αντιστοιχεί σε μια τεχνική πραγματικότητα και δεδομένο τεράστιο ανθρώπινο μόχθο. Εκεί όπου θα πιστοποιηθεί ότι το πιο ταπεινό και ευτελές εργαλείο ή υλικό έχει τη θέση του για να στεφθεί με επιτυχία το όλο εγχείρημα ενός νέου έργου.

Στα κτίρια υπάρχει ψυχή, θυμίζοντας τους στίχους του Διονυσίου Σολωμού:
«Σ ελέγχει η πέτρα που κρατείς και κλει ψυχή κι αυτηνη».
Δημιούργησε σπίτια με ψυχή γιατί όπως έλεγε και ο Ριλκε:
«μέσα στο σπίτι μου ζω ανάμεσα στη μέρα και το Όνειρο».
Κάνε μέσα σ αυτά μεγάλα παράθυρα γιατί :
«το αληθινό παράθυρο είναι το κάδρο της εικόνας του κόσμου».
Το βάθος στην κάτοψη έχει να κάνει με τον τρόπο που αυτή σχεδιάζεται , Σα να σχεδιάζεται πάνω σε κάτι.

Η σύνθεση της έρχεται ως ύφανση , ως ζωγραφική, ως σπορά , ως χορός.
Ο Le Corbusier άλλωστε σχεδιάζοντας κατόψεις κτιρίων, ήταν ένας μεγάλος ζωγράφος.
Η γυάλα για το ψάρι, το μάτι του Θεού, ο φούρνος για το ψωμί, μια μπάλα ιδεατή χτισμένη γύρω της από τούβλο και άλλα πολλά.
Ότι κάνουμε εδώ αντηχεί στην αιωνιότητα. Και κάθε κτίριο με ψυχή, το αποδεικνύει αυτό».

Κάτοψη

A flower design...

A flower is always a flower, regardless of its color, smell or origin. Flowers represent life at its most, with their vivid colors and the positive energy.  But if you are a sensitive soul like me and think that flowers should never be cut, try out the paper version of Sandra Bautista. Sandra Bautista,  is the Spanish designer hidden behind Itunube studio that has created flowers made out of paper, in different variations (32 unique flowers that come in a newspaper format) that will make your house look superb.

Paper flowers don’t fade, don’t need to be watered, don’t cost a fortune, don’t make you feel guilty of cutting them and always stay fresh and good looking. Depending on your mood, you just have to choose you favorite one, place it as a cover-making a roll with all pages together-and put it in the vase. It’s simple, ecologic and effective. What more can we say, let them invade your space and enjoy flower power without any restrictions or regrets!

yatzer.com

Κτίρια φιλικά προς τον άνθρωπο και το περιβάλλον

Άρθρο του Φώτη Καλαιτζή

Ανέκαθεν μου άρεσε να θεωρώ το επάγγελμά μου μια μορφή τέχνης. Ρομαντικό; Ίσως. Υπερβολικό; Δε νομίζω. Ποιος μπορεί να ισχυριστεί ότι το να συγκεντρώνεις όλη σου τη φαντασία σε ένα χαρτί, να συνδυάζεις γραμμές και χρώματα και κατόπιν να δίνεις στην εικόνα που έχεις στο μυαλό σου οντότητα, χρησιμοποιώντας μια τεράστια ποικιλία υλικών, δεν είναι τέχνη; 

Αν προσθέσουμε και την πρόκληση που αντιμετωπίζεις να δημιουργήσεις κάτι που θα είναι λειτουργικό και φιλικό προς τους συνανθρώπους σου, καθώς και την ικανοποίηση ότι καθημερινά θα το βλέπουν χιλιάδες μάτια, γίνεται αντιληπτό πόσο εμπνευσμένη και απαιτητική είναι η σχεδίαση και κατασκευή κτιρίων.

Αυτό ακριβώς κάνουμε για πάνω από 15 χρόνια στην εταιρία που δημιουργήσαμε μαζί με τον αδερφό μου.

Η διπλή αυτή ιδιότητά μου, με κάνει πάντα να αναζητώ τα όρια που διαχωρίζουν το όμορφο από το εμπορικό. Πόσο δύσκολο είναι πράγματι να  ακροβατείς ανάμεσα στην ανάγκη για δημιουργία και τον επαγγελματικό ρεαλισμό! Μπορούν αυτά να συνδυαστούν;

Πολλές φορές αναρωτιέμαι τι είναι αυτό που τελικά θέλει ο κόσμος. Είναι το φθηνό;  Είναι το όμορφο ή το λειτουργικό; Ή μήπως ένας συνδυασμός όλων αυτών; Σε τι βαθμό είναι κάποιος διατεθειμένος να θυσιάσει το ένα για να εξασφαλίσει το άλλο;

Η εμπειρία μου όλα αυτά τα χρόνια μου δείχνει πως ο αγοραστής γίνεται όλο και πιο ενημερωμένος και απαιτητικός. Επιζητά το φθηνό χωρίς όμως να συμβιβάζεται στην ποιότητα.

Είναι λοιπόν υποχρέωση μας να προσπαθούμε να προσφέρουμε την υψηλότερη ποιότητα στην καλύτερη δυνατή τιμή. Και πόσες δυνατότητες μας δίνουν πράγματι οι νέες τεχνολογίες για να το πετύχουμε!

Ο ανταγωνισμός είναι σκληρός και  η περίοδος πολύ δύσκολη, ειδικά για τον κατασκευαστικό χώρο. Είναι πεποίθησή μου πως θα ήταν λάθος να έχουμε παθητική στάση περιμένοντας πότε η διαφαινόμενη διεθνής οικονομική ανάκαμψη να κινήσει και αυτό το τόσο σημαντικό γρανάζι της οικονομίας μας. Πρέπει να αναζητήσουμε νέους  δρόμους  για να προσεγγίσουμε τους πελάτες και να τονώσουμε το ηθικό του αγοραστικού κοινού.

Μήπως λοιπόν ένας τρόπος είναι να παρουσιάσουμε κάτι καινούριο, κάτι πρωτοποριακό στην αγορά αντάξιο των υψηλότατων τεχνικών δυνατοτήτων που μας παρέχονται σήμερα; Κάτι καινοτόμο που θα κάνει τη διαφορά;

Θα μπορέσουμε άραγε κάποια στιγμή  να παρουσιάσουμε έργα τόσο άρτια στο σχεδιασμό, στην κατασκευή, στην τεχνολογική εφαρμογή, στη λειτουργικότητα ώστε να χαρακτηριστούν πραγματικά έργα τέχνης;

Αυτό είναι το οραμά μου και προς αυτή την κατεύθυνση πρέπει να στοχεύουμε.

Φώτης Καλαιτζής
Τεχνική Εταιρία ΚΑΤΟΨΗ

Πολιτικός Μηχανικός ΑΠΘ

Στο μυαλό του Le Corbusier

Ο Παναγιώτης Τουρνικιώτης αναλύει τη σκέψη του Ελβετού αρχιτέκτονα σε μία νέα μελέτη

Του Γιαννη Πεπονη*

Αλλιώς στέκονται τα κτίρια και αλλιώς φαίνονται ότι στέκονται. Σε αυτή τη διαφορά συχνά βρίσκουμε την ουσία της αρχιτεκτονικής. Πλησιάζοντας τη Villa Savoye αντικρίζουμε περιμετρικά υποστυλώματα διατεταγμένα σε ένα τετραγωνικό πλέγμα 4x4. Η απόλυτη τάξη τους έρχεται σε αντίθεση με τους καμπυλόσχημους τοίχους στην ταράτσα. Ετσι μας υποβάλλεται η υποψία ότι η εσωτερική οργάνωση του υπερυψωμένου κυρίως ορόφου προκύπτει από τον ελεύθερο σχηματισμό ορίων και ανοιγμάτων πάνω στον κανονικό καμβά του φέροντος σκελετού.

Τάξη και ελευθερία.

Αυτή είναι και η πρόθεση του αρχιτέκτονα, να δείξει δηλαδή ότι η ελευθερία και η αυστηρότητα μπορούν να συνδυαστούν ακριβώς επειδή ο σκελετός οπλισμένου σκυροδέματος απαλλάσσει τους τοίχους από τον παραδοσιακό τους ρόλο στήριξης. Μια προσεκτικότερη εξέταση μας δείχνει όμως ότι τα εσωτερικά υποστυλώματα δεν πειθαρχούν στον κανόνα. Μετακινούνται ώστε να εξυπηρετούν τη λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων. Μετακινούνται επίσης για να σκηνοθετηθεί η σχέση υποστυλώματος επιφάνειας και φωτός, δηλαδή του ελεύθερου στοιχείου που ρίχνει σκιά και του φόντου που την δέχεται. Μετακινούνται τέλος ώστε να πλαισιώσουν τις κινήσεις μας. Η σχέση τάξης και ελευθερίας λειτουργεί ως ποιητικό αίτημα, όχι ως δεσμευτική κυριολεξία.

Μερικά από αυτά είναι ήδη γνωστά στην αρχιτεκτονική κριτική. Στο εξαιρετικό και βαθιά σπουδασμένο βιβλίο του, ο Παναγιώτης Τουρνικιώτης («Η διαγώνιος του Le Corbusier, εκδ. Εκκρεμές) προχωράει παραπέρα. Ανασυγκροτεί συστηματικά τη δημιουργική σκέψη εντός του σχεδιασμού, όπως τεκμηριώνεται από σκίτσα, διαδοχικές λύσεις, μετατοπίσεις από το ένα είδος σχεδίου στο άλλο (για παράδειγμα από το οργανωτικό σχέδιο της κάτοψης στο προοπτικό σχέδιο της αίσθησης, και στο κατασκευαστικό σχέδιο του ξυλότυπου), από τη μία κλίμακα στην άλλη, από σημειώσεις και θεωρητικές θέσεις, από σκόπιμες ρητορικές αποκλείσεις ανάμεσα στα σχέδια που προορίζονται για τη δημοσιότητα και στο κτίριο που αναπαριστούν. Γιατί πράγματι, άλλο είναι να κατανοούμε και να απολαμβάνουμε το έτοιμο αρχιτεκτόνημα, και άλλο να μπαίνουμε στο πετσί της διαδικασίας που το γεννά. Πόσω μάλλον που στην περίπτωση ιδιαίτερα σημαντικών αρχιτεκτονημάτων, εκείνο που γεννιέται δεν είναι μόνο το κτίριο που αντικρίζουμε αλλά και συνθετικές αρχές γενικότερης εμβέλειας. Για να συμβεί αυτό, ο αρχιτέκτονας δεν ικανοποιεί μόνο τα ζητούμενα της ανάθεσης. Αναμετριέται με αιτήματα που ανακαλύπτει ο ίδιος, μέσα στον σχεδιασμό, κρίνοντας τον εαυτό του ως μέρος μιας αρχιτεκτονικής παράδοσης απέναντι στην οποία παίρνει θέση.

Αφού λοιπόν ο Τουρνικιώτης παρακολουθεί τη γέννηση της αρχιτεκτονικής σκέψης, λογικό να εξετάζει το ίδιο διεξοδικά τα βιβλία του Le Corbusier. Προς τι όμως τα κεφάλαια βιογραφικής χροιάς; Υπάρχει μια σχολή που αναζητεί την εξήγηση του έργου τέχνης στις περιστάσεις της παραγωγής του και στη βιογραφία του δημιουργού. Ενίοτε, αυτή η σχολή απαξιώνει τη δύναμη του έργου να μας απευθύνεται άμεσα. Το βιβλίο αυτό κρατά όμως το έργο στο επίκεντρο της προσοχής. Μόνο που στην περίπτωση του Le Corbusier η ίδια η ταυτότητα του δημιουργού είναι συνειδητή κατασκευή.
Η κατασκευή του εαυτού μας ενδιαφέρει επειδή συνδέεται με την ανάγνωση της αρχιτεκτονικής στην Ελλάδα. Στη νιότη του, ο Le Corbusier αναζήτησε έμπνευση στην άμεση ενατένιση του Παρθενώνα πέρα από τα ερμηνευτικά και αξιολογικά πέπλα που τον κάλυπταν. Την ίδια εποχή απέρριψε την τότε σύγχρονη ελληνική αρχιτεκτονική. Μεγαλύτερος όμως, διέκρινε στη νησιώτικη αρχιτεκτονική του Αιγαίου τη λαϊκότερη εκδοχή των αρχών που ο ίδιος διατύπωσε. Ανάμεσα στα δύο ταξίδια στην Ελλάδα, του 1911 και του 1933, οικοδομείται μια διαγώνιος που συνδέει τον Παρθενώνα με τη συλλογική αρχιτεκτονική παράδοση και την ποιητική της μοντέρνας αρχιτεκτονικής.

Σε αυτήν πατάμε και εμείς. Ισως έτσι εξηγείται η αλλαγή προσώπου ανάμεσα στην πρώτη και στην τελευταία πρόταση του βιβλίου: «Ο Charles-Edouard Jeanneret, που όλοι τον ξέρουμε ως Le Corbusier, γεννήθηκε τον Οκτώβριο του 1887 στην Chaux-de-Fonds της Ελβετίας...» …«Διαβάζοντας ξανά τον Le Corbusier του 1923, τον Le Corbusier του 1911 και του 1933 αισθάνομαι έναν φρέσκο αέρα να φυσάει το πρόσωπό μου!» Ο Τουρνικιώτης ξέρει ότι αφού καταλάβουμε τα ποιητικά αξιώματα του έργου μπορούμε να δούμε με νέα φρεσκάδα τόσο τη βιωματική του ρίζα όσο και τη βιωματική του προέκταση στη δική μας διαίσθηση και σκέψη.

* Ο κ. Γιάννης Πεπονής είναι καθηγητής Αρχιτεκτονικής στο Georgia Institute of Technology.

Αυξήσεις και στα επιτόκια των στεγαστικών;

Κινήσεις μείωσης του κόστους χρήματος με αύξηση των επιτοκίων ακόμα και στα στεγαστικά δάνεια, υλοποιούν οι τράπεζες.

Οι αυξήσεις επιτοκίων δεν είχαν στην ουσία αγγίξει ακόμα τα στεγαστικά δάνεια, καθώς οι τράπεζες είναι δεσμευμένες έναντι των πελατών τους με μακροχρόνιες συμβάσεις και με επιτόκια που βασίζονταν στο επιτόκιο της ΕΚΤ ή στο euribor. Ετσι, ενώ σε όλες τις άλλες κατηγορίες δανείων, και κυρίως στα επιχειρηματικά δάνεια, υπήρξαν αναπροσαρμογές επιτοκίων παράλληλα με την πορεία της κρίσης, στα στεγαστικά δάνεια οι τράπεζες δεν μπορούσαν χωρίς τη συναίνεση του πελάτη να προχωρήσουν σε αύξηση επιτοκίου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, πάντως, αυτό αρχίζει να αλλάζει σιωπηρά, καθώς σε περιπτώσεις αλλαγής συμβάσεων στεγαστικών δανείων που έχουν υπογραφεί, οι τράπεζες προχωρούν και σε νέα επιτόκια. Πρόκειται κυρίως για περιπτώσεις όπου ο πελάτης ζητά νέα σύμβαση με μεγαλύτερη διάρκεια αποπληρωμής του δανείου του ή ζητά από την τράπεζά του να βγάλει υποθήκη από συγκεκριμένο ακίνητο που είχε συμφωνηθεί στην αρχική σύμβαση (π.χ. επειδή θέλει να το πουλήσει) και να βάλει κάποιο άλλο. Και στις δύο περιπτώσεις καταρτίζεται νέα σύμβαση με υψηλότερο επιτόκιο.

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι το αυξημένο κόστος χρήματος προβληματίζει τις τράπεζες σε τέτοιο βαθμό που θεωρούν πως πρέπει να υπάρξει ρήτρα αλλαγής του υπολογισμού του επιτοκίου ακόμα και στα στεγαστικά δάνεια.

Σημειώνεται ότι λόγω των συμβάσεων που είχαν υπογράψει με τους πελάτες τους τα προηγούμενα 2 – 3 χρόνια (ιδίως το 2007), οι τράπεζες φέρουν ένα πολύ χαμηλότερο επιτόκιο δανεισμού σε σχέση με το επιτόκιο στο οποίο δανείζονται οι ίδιες.  Στην καλύτερη των περιπτώσεων και λαμβανομένου υπόψη ότι στην παρούσα φάση μια μέση προθεσμιακή κατάθεση κοστίζει 3%, οι τράπεζες «μπαίνουν μέσα» κατά μία ολόκληρη ποσοστιαία μονάδα από τα στεγαστικά δάνεια που έχουν χορηγήσει.

Σημειώνεται ότι τα προηγούμενα χρόνια οι τράπεζες έδιναν στεγαστικά δάνεια με επιτόκιο ΕΚΤ συν περιθώριο 1% ή ακόμη και χαμηλότερο, δηλαδή το τελικό επιτόκιο για τον πελάτη ανερχόταν στο 2%. Σήμερα το spread που επικρατεί κυμαίνεται από 2,80% για τους πολύ καλούς πελάτες μέχρι 4%, ενώ η βάση υπολογισμού του τελικού επιτοκίου γίνεται στο euribor τριμήνου (γύρω στο 1,028%) και για κάποιες τράπεζες στο euribor μηνός (0,80%).

Η αύξηση των επιτοκίων, πάντως, είναι δεδομένη, καθώς οι προβλέψεις των αναλυτών κάνουν λόγο για συνέχιση της ανόδου του διατραπεζικού επιτοκίου, εκτιμώντας ότι το euribor τριμήνου θα φτάσει στο 1,25%. Ηδη το euribor τριμήνου βρίσκεται υψηλότερα από το παρεμβατικό επιτόκιο 1% της ΕΚΤ, γεγονός που οι αναλυτές ερμηνεύουν ως προοπτική ανόδου και του παρεμβατικού επιτοκίου.



Πηγή:www.capital.gr

Athenian Capitol

Αύριο, 15 Δεκεμβρίου, θα ανοίξει και επίσημα τις πύλες του ένας ακόμα πολυχώρος εμπορίου και ψυχαγωγίας στο Λεκανοπέδιο.

Ο λόγος για το Athenian Capitol που αναπτύχθηκε από τον όμιλο Χαραγκιώνη, στη συμβολή των οδών 3ης Σεπτεμβρίου και Ιουλιανού. Η επιλογή της συγκεκριμένης ημερομηνίας μόνο τυχαία δεν είναι, καθώς η εορταστική περίοδος βρίσκεται προ των πυλών και αναμφίβολα το νέο κέντρο θα αποτελέσει έναν ακόμα πόλο έλξης επισκεπτών. Ταυτόχρονα, η διοίκηση της εταιρείας δεν ήθελε να συμπέσει με τα εγκαίνια του Metro Mall, το οποίο εγκαινιάστηκε στις 30 Νοεμβρίου στον Αγιο Δημήτιρο.

Αυτήν την περίοδο ολοκληρώνονται οι λεπτομέρειες για την προετοιμασία των χώρων των περίπου 30 καταστημάτων που θα φιλοξενούνται στο κέντρο. Σημειωτέον ότι το Athenian Capitol αφορά έναν πολυχώρο εμπορίου και ψυχαγωγίας, συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 15.000 τ.μ. (μικτή επιφάνεια 30.000 τ.μ.), εκ των οποίων τα 10.000 τ.μ. αφορούν εμπορικές χρήσεις. Το κέντρο αποτελεί επένδυση 45 εκατ. ευρώ.

Πέραν των καταστημάτων θα λειτουργήσουν επίσης 10 καφέ και εστιατόρια, αλλά και κινηματογράφος 3D. Οι χώροι εστίασης θα λειτουργούν στην εσωτερική πλατεία, ενώ πέραν των καταστημάτων θα υπάρχουν επίσης bowling, παιδότοπος, αλλά και συνεδριακό κέντρο, ικανό να φιλοξενεί έως και 250 άτομα.

Βέβαια, σημείο αναφοράς του πολυχώρου θα είναι και το πρώτο Μουσείο Κλασικού Αυτοκινήτου της Αθήνας, από το οποίο ο όμιλος Χαραγκιώνη προσδοκά σε ετήσια έσοδα 3,5 εκατ. ευρώ, ενώ συνολικά το νέο κέντρο αναμένεται να ενισχύσει τα μεγέθη της εταιρείας κατά 10% σε ετήσια βάση. Στόχος του ομίλου Χαραγκιώνη είναι η ετήσια επισκεψιμότητα να διαμορφωθεί σε 3,6 εκατ. ανθρώπους. Προς το παρόν, το 90% των χώρων έχει ήδη μισθωθεί, ενώ είναι πιθανό τις προσεχείς ημέρες και εβδομάδες να μισθωθεί και το 100% των καταστημάτων του κέντρου. Μεταξύ των μισθωτών συμπεριλαμβάνονται η αλυσίδα Carrefour (το σχετικό κατάστημα ήδη λειτουργεί εδώ και σχεδόν δύο μήνες), τα καταστήματα Sprider, Ferrari Store και Imaginarium, αλλά και οι χώροι εστίασης Prestige Cafe και Creperie.

Καθημερινή

Αύριο, 15 Δεκεμβρίου, θα ανοίξει και επίσημα τις πύλες του ένας ακόμα πολυχώρος εμπορίου και ψυχαγωγίας στο Λεκανοπέδιο.

Ο λόγος για το Athenian Capitol που αναπτύχθηκε από τον όμιλο Χαραγκιώνη, στη συμβολή των οδών 3ης Σεπτεμβρίου και Ιουλιανού. Η επιλογή της συγκεκριμένης ημερομηνίας μόνο τυχαία δεν είναι, καθώς η εορταστική περίοδος βρίσκεται προ των πυλών και αναμφίβολα το νέο κέντρο θα αποτελέσει έναν ακόμα πόλο έλξης επισκεπτών. Ταυτόχρονα, η διοίκηση της εταιρείας δεν ήθελε να συμπέσει με τα εγκαίνια του Metro Mall, το οποίο εγκαινιάστηκε στις 30 Νοεμβρίου στον Αγιο Δημήτιρο.

Αυτήν την περίοδο ολοκληρώνονται οι λεπτομέρειες για την προετοιμασία των χώρων των περίπου 30 καταστημάτων που θα φιλοξενούνται στο κέντρο. Σημειωτέον ότι το Athenian Capitol αφορά έναν πολυχώρο εμπορίου και ψυχαγωγίας, συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 15.000 τ.μ. (μικτή επιφάνεια 30.000 τ.μ.), εκ των οποίων τα 10.000 τ.μ. αφορούν εμπορικές χρήσεις. Το κέντρο αποτελεί επένδυση 45 εκατ. ευρώ.

Πέραν των καταστημάτων θα λειτουργήσουν επίσης 10 καφέ και εστιατόρια, αλλά και κινηματογράφος 3D. Οι χώροι εστίασης θα λειτουργούν στην εσωτερική πλατεία, ενώ πέραν των καταστημάτων θα υπάρχουν επίσης bowling, παιδότοπος, αλλά και συνεδριακό κέντρο, ικανό να φιλοξενεί έως και 250 άτομα.

Βέβαια, σημείο αναφοράς του πολυχώρου θα είναι και το πρώτο Μουσείο Κλασικού Αυτοκινήτου της Αθήνας, από το οποίο ο όμιλος Χαραγκιώνη προσδοκά σε ετήσια έσοδα 3,5 εκατ. ευρώ, ενώ συνολικά το νέο κέντρο αναμένεται να ενισχύσει τα μεγέθη της εταιρείας κατά 10% σε ετήσια βάση. Στόχος του ομίλου Χαραγκιώνη είναι η ετήσια επισκεψιμότητα να διαμορφωθεί σε 3,6 εκατ. ανθρώπους. Προς το παρόν, το 90% των χώρων έχει ήδη μισθωθεί, ενώ είναι πιθανό τις προσεχείς ημέρες και εβδομάδες να μισθωθεί και το 100% των καταστημάτων του κέντρου. Μεταξύ των μισθωτών συμπεριλαμβάνονται η αλυσίδα Carrefour (το σχετικό κατάστημα ήδη λειτουργεί εδώ και σχεδόν δύο μήνες), τα καταστήματα Sprider, Ferrari Store και Imaginarium, αλλά και οι χώροι εστίασης Prestige Cafe και Creperie.
Καθημερινή

Η EBRD στο Montenegro

The European Bank for Reconstruction and Development (EBRD) will lend 37m euros to boost Montenegro's resort of Sveti Stefan. Representatives of the bank and Adriatic Properties, the developer of the island, signed the deal on Wednesday (December 1st). This is EBRD's first investment in the country's tourism sector.

setimes.com

Φωτοβολταικά στην Κοζάνη από τη ΔΕΗ

H ΔΕΗ ανακοίνωσε τη Δευτέρα ότι η κατά 100% θυγατρική της, ΔΕΗ Ανανεώσιμες ΑΕ, Ηλιακό Βέλος I, κατέθεσε στη Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας αίτηση έκδοσης άδειας Παραγωγής Φωτοβολταϊκού Σταθμού συνολικής ισχύος 200 MW, σε εκτάσεις της Επιχείρησης, στο Λιγνιτικό Κέντρο Δυτικής Μακεδονίας.

Σε πρόσφατη συνέντευξή του, στο Reuters, ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της «ΔΕΗ Ανανεώσιμες» κ. Γιάννης Τσιπουρίδης είχε πει ότι η εταιρεία σκοπεύει να επταπλασιάσει την εγκατεστημένη ισχύ των μονάδων της στα 1.200 MW έως το 2015, συμπεριλαμβάνοντας και τα σχέδια για το φωτοβολταϊκό πάρκο στο νομό Κοζάνης.

Η ΔΕΗ Ανανεώσιμες θα επενδύσει 2 δισ. ευρώ για να αυξήσει το δυναμικό της, κυρίως σε αιολικά και φωτοβολταϊκά πάρκα, το οποίο υπολογίζεται ότι θα ανέλθει το 2010σε συνολικά 160 μεγαβάτ.

Η ΔΕΗ εγκατέστησε το 1982 το πρώτο αιολικό πάρκο στην Ευρώπη, στο νησί της Κύθνου. Αλλά στη συνέχεια απώλεσε τον ρόλο πρωτοπόρου και το μερίδιό της στην ελληνική αγορά ΑΠΕ έχει υποχωρήσει στο 8%.

Η ΔΕΗ Ανανεώσιμες στοχεύει συνολικά εγκατεστημένη ισχύ 713 ΜW από αιολικά και 245 ΜW από φωτοβολταϊκά έως το 2015, σύμφωνα με τον σχεδιασμό της εταιρείας.

Η εταιρεία αναζητεί εταίρους για περίπου 660 MW από ΑΠΕ. Στον στόχο αυτό συμπεριλαμβάνονται και τα σχέδια για τις φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις 200 ΜW στο νομό Κοζάνης.

Σημαντικό ρόλο στα σχέδια της ΔΕΗ Ανανεώσιμες αναμένεται να παίξει η συνεργασία με τη γαλλική EDF Energies Nouvelles, με την οποία έχει συναφθεί συμφωνία-πλαίσιο.

«Η EDF έχει ώριμα, υποψήφια έργα της τάξεως των 2.000 ΜW στην Ελλάδα και θέλει να τα κάνει όλα μαζί μας», είχε πει ο κ. Τσιπουρίδης. «Το πόσα από αυτά θα εκτελεστούν θα φανεί στην πορεία», είχε προσθέσει.

ΒΗΜΑ

Ακίνητα και Ιδιωτικοποιήσεις για άντληση κεφαλαίων

Την ερχόμενη Τετάρτη, εκτός απροόπτου, θα πραγματοποιηθεί η κρίσιμη συνεδρίαση της αρμόδιας διυπουργικής επιτροπής για τον καθορισμό του προγράμματος αποκρατικοποιήσεων του 2011, αλλά και τον σχεδιασμό για την άντληση 7 δισ. ευρώ από τις ιδιωτικοποιήσεις έως το 2013. Η κυβέρνηση είναι υποχρεωμένη βάσει του Μνημονίου να ανακοινώσει ένα χρονοδιάγραμμα στο πλαίσιο των αποκρατικοποιήσεων του 2011 εντός του Δεκεμβρίου. Πέραν, όμως, της συμβατικής υποχρέωσης θα πρέπει να τεθούν και οι προτεραιότητες για τις ιδιωτικοποιήσεις των επόμενων ετών. Ο νέος στόχος κάθε άλλο παρά εύκολος κρίνεται και στην κυβέρνηση προσπαθούν να βρουν τον τρόπο με τον οποίο θα προκύψουν τα έσοδα αυτά, χωρίς να γίνουν παρεμβάσεις στις επιχειρήσεις - «φιλέτα« του Δημοσίου (π.χ. ΔΕΗ, ΟΠΑΠ, ΕΛΠΕ, ΟΤΕ).

Η διυπουργική επιτροπή θα ορίσει σε όσες περιπτώσεις είναι ώριμες συμβούλους (π.χ. στην περίπτωση της πώλησης του 30% της ΔΕΠΑ) και θα δώσει τις κατευθύνσεις για τις επόμενες κινήσεις. Προτεραιότητα έχει η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας -από την οποία αναμένεται και το μεγαλύτερο μέρος των εσόδων- αλλά και των υποδομών της χώρας (αεροδρόμια, λιμάνια). Για τα project αυτά θα αποφασιστεί το πότε θα τοποθετηθούν οι σύμβουλοι. Αλλωστε, η τρόικα έχει ζητήσει το αργότερο έως τον Ιούνιο του 2011 να έχει ολοκληρωθεί η καταγραφή της ακίνητης περιουσίας.

Παράλληλα, θα δοθεί και η έγκριση για τις παρεμβάσεις στον τραπεζικό τομέα. Να σημειωθεί ότι το Μνημόνιο προβλέπει την πώληση του Ταχυδρομικού Ταμιευτηρίου και της Τράπεζας Αττικής στον κατάλληλο χρόνο. Μέχρι τον Μάρτιο, θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί και να έχει κατατεθεί το σχετικό νομοσχέδιο για τον λειτουργικό διαχωρισμό του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων (ΤΠΔ), ενώ στους δύο πρώτους μήνες του 2011 θα «τρέξει» και η αναδιάρθρωση της Αγροτικής Τράπεζας.

Αυτή τη στιγμή γίνονται έλεγχοι στα οικονομικά της ΑΤΕ, έτσι ώστε να αποφασιστεί ποιο θα είναι το τελικό μέγεθος της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου της τράπεζας, από το οποίο θα εξαρτηθεί και η συνεισφορά του Δημοσίου.

Σε ό,τι αφορά την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, η κυβέρνηση θα προσλάβει όσους συμβούλους χρειάζεται για να ολοκληρώσουν το έργο της καταγραφής της εντός του πρώτου εξαμήνου του 2011. Σε πρώτη φάση, οι σύμβουλοι θα αναλάβουν να εντοπίσουν τα εμπορικά ακίνητα των υπουργείων και των δημόσιων φορέων. Σχετικά με τα αεροδρόμια και τα λιμάνια, η κυβέρνηση σχεδιάζει την ομαδοποίησή τους σε εταιρείες και τη μετέπειτα παραχώρηση ποσοστών, αλλά και του μάνατζμεντ. Σε κάθε περίπτωση, ο έλεγχος τόσο των ακινήτων όσο και των υποδομών της χώρας θα παραμείνει στο Δημόσιο. Στα σχέδια που θα τρέξουν άμεσα περιλαμβάνεται η χρονική επέκταση της σύμβασης του «Ελ. Βενιζέλος» για 20-30 έτη που θα αποφέρει έσοδα 250 εκατ. ευρώ.
Kathimerini.gr

Ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους

Με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή, η προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών για τη ρύθμιση των ημιυπαίθριων χώρων παρατείνεται μέχρι και 28 Φεβρουαρίου 2011 και αφορά τόσο την αυτοπρόσωπη απευθείας υποβολή, όσο και την υποβολή τους με συστημένη επιστολή.

Παρατίθεται ολόκληρο το κείμενο της τροπολογίας- προσθήκης που κατατέθηκε στη Βουλή.

ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ- ΠΡΟΣΘΗΚΗ

Στο Σχέδιο Νόμου «Εξορθολογισμός και βελτίωση στην απονομή της ποινικής δικαιοσύνης»

ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ

Με την προτεινόμενη ρύθμιση παρατείνεται μέχρι την 28η Φεβρουαρίου 2011 η προθεσμία υποβολής των δικαιολογητικών της παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 στις πολεοδομικές υπηρεσίες για την υπαγωγή ακινήτων στις διατάξεις του Κεφαλαίου Β' του ίδιου ως άνω νόμου. Η ανωτέρω παράταση αφορά τόσο στην προθεσμία αυτοπρόσωπης απευθείας υποβολής των παραπάνω δικαιολογητικών στις πολεοδομικές υπηρεσίες όσο και στην προθεσμία υποβολής τους με συστημένη επιστολή.

Η προτεινόμενη παράταση κρίνεται αναγκαία για την αποφόρτιση του έργου των πολεοδομικών υπηρεσιών και τη διευκόλυνση των πολιτών που επιθυμούν την υπαγωγή των ακινήτων τους στις ανωτέρω διατάξεις του ν. 3843/2010.

Άρθρο

Οι προθεσμίες υποβολής των δικαιολογητικών της παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 (ΦΕΚ Α' 62) στις πολεοδομικές υπηρεσίες για την υπαγωγή ακινήτων στις διατάξεις των διατηρουμένων χώρων του ίδιου ως νόμου παρατείνονται μέχρι την 28η Φεβρουαρίου 2011.

http://www.kathimerini.gr/ με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ

Φορέας Υδρογονανθράκων

Στη σύσταση φορέα για την έρευνα υδρογονανθράκων, που θα αναλάβει να προσδιορίσει τις περιοχές που θα δοθούν προς παραχώρηση για έρευνα, να διεξάγει τους σχετικούς διαγωνισμούς και να αξιολογήσει τις προσφορές προχωρά το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Ο φορέας θα είναι ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Ελληνική Διαχειριστική Εταιρεία Υδρογονανθράκων ΑΕ (ΕΔΕΥ)» με σκοπό την άσκηση και διαχείριση για λογαριασμό του Ελληνικού Δημοσίου των αποκλειστικών δικαιωμάτων του στην αναζήτηση, έρευνα και εκμετάλλευση των υδρογονανθράκων της χώρας, καθώς και τη διαχείριση, τον έλεγχο και την παρακολούθηση των σχετικών συμβάσεων που συνάπτονται ή έχουν συναφθεί στο παρελθόν από το Δημόσιο.

Όπως ανέφερε η υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμπίλη, παρουσιάζοντας το σχετικό νομοσχέδιο την Πέμπτη στο Υπουργικό Συμβούλιο, ο φορέας θα έχει τις ακόλουθες αρμοδιότητες:

- Παροχή εισηγήσεων και γνωμοδοτήσεων στο Δημόσιο σχετικών με τη διαχείριση των αποκλειστικών δικαιωμάτων του Δημοσίου για την αναζήτηση, έρευνα και εκμετάλλευση υδρογονανθράκων.

- Διερεύνηση και αξιολόγηση του δυναμικού της χώρας σε υδρογονάνθρακες.

- Διαχείριση των στοιχείων και δεδομένων που αποκτήθηκαν στο παρελθόν ή θα αποκτώνται στο μέλλον κατά τη διάρκεια εργασιών.

- Εισήγηση προς τον Υπουργό ΠΕΚΑ των προτεινόμενων περιοχών προς παραχώρηση, καθώς και του τύπου της σύμβασης.

- Προετοιμασία και διεξαγωγή των σχετικών διαγωνισμών, καθώς και αξιολόγηση των προσφορών για την παροχή δικαιωμάτων επί των ανωτέρω περιοχών.

- Αξιολόγηση των αιτήσεων άδειας αναζήτησης.

- Σύνταξη, διαπραγμάτευση και εισήγηση προς υπογραφή των σχεδίων των σχετικών συμβάσεων, Προεδρικών Διαταγμάτων και Υπουργικών Αποφάσεων.

- Εκπόνηση οικονομοτεχνικών αποτιμήσεων και ανάλυση επιχειρηματικών κινδύνων και κατάρτιση οικονομοτεχνικών μελετών ανάπτυξης κοιτασμάτων.

- Συνεχής παρακολούθηση και ανάλυση της διεθνούς ενεργειακής αγοράς, ιδιαιτέρως σε θέματα έρευνας και εκμετάλλευσης υδρογονανθράκων.

- Άμεση συνεργασία με υπηρεσίες του ΥΠΕΚΑ και με σχετικές Υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, άλλους οργανισμούς και εκπαιδευτικά ιδρύματα.

Μετά από κοινή πρωτοβουλία της υπουργού Περιβάλλοντος της Ιταλίας, Στεφανία Πρεστιτζιάκομο και της υπουργού ΠΕΚΑ υιοθετήθηκε στο πρόσφατο Συμβούλιο των Υπουργών Ενέργειας της Ευρωπαϊκής Ένωσης η ανάγκη επέκτασης της κοινοτικής νομοθεσίας στο θέμα των υπεράκτιων γεωτρήσεων που θα εφαρμόζει υψηλά πρότυπα ασφαλείας σε όλη την ΕΕ με σκοπό να επιτρέπονται μόνο ασφαλείς και αειφόρες επιχειρησιακές λειτουργίες.

Τεράστιες οι απώλειες στην κτηματαγορά των ΗΠΑ

Ο κτηματομεσιτικός οίκος «Zillow» στην ιστοσελίδα του σήμερα, κάνει την εκτίμηση ότι, από την πολύμηνη κρίση στην αμερικανική αγορά ακινήτων, εννέα χιλιάδες δισεκατομμύρια δολάρια «εξαφανίστηκαν» - σε χρόνο μετά από τον Ιούνιο του 2006, οπότε αυτή η κρίση αποκορυφώθηκε.

Πρόκειται, σημειωτέον, για οίκο της κτηματομεσιτικής αγοράς, που διαθέτει σε όλες τις Πολιτείες όχι λιγότερα από 72 εκατομμύρια ακίνητα. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του οίκου, κατά το τρέχον έτος η αμερικανική αγορά ακινήτων μειώθηκε κατ' αξίαν κατά 1,7 τρισ. δολάρια, δηλαδή κατ΄ ένα ποσοστό ίσον με το 12% του αμερικανικού ΑΕΠ.

Οι υπέρογκες αυτές απώλειες κάπως μετριάστηκαν, όταν η κυβέρνηση έδωσε το 'πριμ' και τη συναφή φορο-απαλλαγή για την αγορά μιας κατοικίας, όμως παραμένει γεγονός, ότι το β' εξάμηνο του 2010 η αγορά 'βυθίστηκε' από την σκοπιά της κίνησης, χωρίς μάλιστα μία 'ορατή' αναστροφή τάσης, όπως επισήμανε ο αναλυτής του οίκου, Σταν Χάμφρι. Μάλιστα, εσχάτως έχουν πολλαπλασιαστεί πολύ οι κατασχέσεις ακινήτων, δεδομένου ότι η «υποσκαφθείσα» από την κρίση αξία του ακινήτου, όσων δανείστηκαν, πλέον υπολείπεται της συνολικής οφειλής τους...όπως τόνισε ο ίδιος αναλυτής.

Είναι η αμερικανική αγορά ακινήτων, που οδήγησε στην πρωτοφανή – μεταπολεμικώς – διεθνή οικονομική κρίση, που με τη σειρά της οδήγησε σε πτώχευση πολλούς πολύ σπουδαίους επιχειρηματικούς ομίλους, σe όλον τον πλανήτη. Σύμφωνα με το ΔΝΤ, οι τράπεζες διεθνώς έδωσαν 2,2 δισ. δολάρια, προκειμένου (μόνον) να «καλυφθούν» οι διάφορες υπέρογκες ζημιές στο διεθνή τραπεζικό τομέα, μετά από την ανωτέρω κρίση.

http://www.kathimerini.gr/ με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ

Κάμψη 15% στις οικοδομικές άδειες τον Σεπτέμβριο

Μειωμένες κατά 15% ήταν οι οικοδομικές άδειες στο σύνολο της χώρας το
Σεπτέμβριο, όπως προκύπτει από στοιχεία που δημοσιοποίησε σήμερα η
Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ).

Συγκεκριμένα, το μέγεθος της
συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής - Δημόσιας),
μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, διαμορφώθηκε σε
3.970 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 880,4 χιλιάδες m2
επιφάνειας και 3.128,6 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, μείωση
κατά 15,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 17,2% στην
επιφάνεια και κατά 23,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα
του 2009.

Το μέγεθος της Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της
Χώρας, διαμορφώθηκε σε 3.927 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε
854,7 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 3.032,4 χιλιάδες m3 όγκου,
παρουσίασε, δηλαδή, μείωση κατά 15,1% στον αριθμό των οικοδομικών
αδειών, κατά 16,3% στην επιφάνεια και κατά 21,9% στον όγκο σε σχέση με
τον αντίστοιχο μήνα του 2009.

Αντίστοιχα το μέγεθος της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας
διαμορφώθηκε το Σεπτέμβριο σε 43 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν
σε 25,7 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 96,2 χιλιάδες m3 όγκου. Το ποσοστό
συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό
οικοδομικό όγκο, για το μήνα Σεπτέμβριο 2010, είναι 3,1%.

Στην περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Οκτώβριο 2009
έως το Σεπτέμβριο 2010, το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής
Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες
οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, διαμορφώθηκε σε 51.652
οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 11.016,4 χιλιάδες m2
επιφάνειας και 39.753,9 χιλιάδες m3 όγκου. Παρατηρήθηκε δηλαδή, μείωση
10,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 19,7% στην επιφάνεια
και κατά 24,0% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Οκτωβρίου
2008 - Σεπτεμβρίου 2009.

Στην ίδια χρονική περίοδο, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα
εμφανίζει μείωση κατά 10,7% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών
αδειών, κατά 19,3% στην επιφάνεια και κατά 23,6% στον όγκο, σε
σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Οκτωβρίου 2008 - Σεπτεμβρίου 2009.

http://www.kathimerini.gr/

Φωτοβολταικό Πάρκο στη Λάρισα

Με 30 εκατ. ευρώ η Τράπεζα Πειραιώς χρηματοδοτεί μέσω ομολογιακού δανείου την κατασκευή του μεγαλύτερου φωτοβολταϊκού πάρκου της χώρας ισχύος 9,99 Μwp στη Λάρισα. Φορέας του έργου είναι η κατά 100% θυγατρική της κλωστοϋφαντουργίας Επίλεκτος με την επωνυμία Selected Volt Ανώνυμη Ενεργειακή Εταιρεία.

Οι εργασίες που έχουν αρχίσει από τις αρχές Σεπτεμβρίου του 2010 θα ολοκληρωθούν τον Φεβρουάριο του 2011 με τη σύνδεση του φωτοβολταϊκού σταθμού με το δίκτυο της ΔΕΗ. Οπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, η παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια από τη λειτουργία της εν λόγω επένδυσης είναι αρκετή για να ηλεκτροδοτήσει μια πόλη με πληθυσμό 10.800 κατοίκων ή ισοδύναμα 3.730 νοικοκυριά. Για να παραχθεί η ίδια ηλεκτρική ενέργεια με πετρέλαιο θα απαιτούνταν 24.450 βαρέλια πετρέλαιο ετησίως.

Vima.Gr

Κυρίαρχοι το Πετρέλαιο και το Φυσικό Αέριο

Το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο θα εξακολουθήσουν να αποτελούν τις κύριες πηγές ενέργειας, για τα επόμενα 25 χρόνια, σύμφωνα με τη μελέτη της Deloitte, με τίτλο «2011 Oil & Gas Reality Check», που εκδόθηκε από το παγκόσμιο δίκτυο Energy & Resources της εταιρίας.

Το πετρέλαιο θεωρείται ως ένα παγκόσμιο, ενιαίο μέτρο οικονομικής ανάκαμψης και από τη στιγμή που οι οικονομικοί δείκτες στέλνουν απαισιόδοξα μηνύματα, η τιμή του εξακολουθεί να κινείται ανοδικά.

Η αναφορά της Deloitte αναλύει τις τάσεις και τα ζητήματα σχετικά με το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο, για το επόμενο έτος, το μέλλον της υποθαλάσσιας άντλησης, το που θα εξευρεθούν οι επόμενες εναλλακτικές πηγές ενέργειας και την αυξανόμενη επιρροή της Ασίας στον κλάδο.

Φέτος, είναι η δεύτερη χρονιά, κατά την οποία η παγκόσμια ομάδα του Energy & Resources της Deloitte δημοσιεύει τη συγκεκριμένη μελέτη. Η αναφορά βασίστηκε σε συνεντεύξεις με πελάτες, αναλυτές του κλάδου της ενέργειας και ανώτατα στελέχη των εταιριών-μελών του δικτύου της Deloitte, που ειδικεύονται στο συγκεκριμένο τομέα.

«Όσο το πετρέλαιο παραμένει σημαντικός παράγοντας οικονομικής ανάκαμψης, οι εταιρίες πετρελαίου και φυσικού αερίου πρέπει να δουν, πέρα από τις βραχυπρόθεσμες λύσεις και να εστιάσουν στη δημιουργία βιώσιμων πρακτικών, που μπορούν να οδηγήσουν σε μακροπρόθεσμη ανάκαμψη», δήλωσε στέλεχος της Deloitte Touche Tohmatsu Limited (DTTL).

«Η αναφορά Oil & Gas Reality Check είναι χρήσιμη, καθώς προβλέπει την πορεία του κλάδου, μέσα στον επόμενο χρόνο, με στόχο να βοηθήσει τα στελέχη να εφαρμόσουν στρατηγικές, που όχι μόνο θα ενισχύσουν την οικονομική ανάκαμψη των οργανισμών, αλλά και θα τους καταστήσουν ισχυρότερους», προσέθεσε.

Κύρια ευρήματα της μελέτης:

- Το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο θα εξακολουθήσουν να αποτελούν τις κύριες πηγές ενέργειας, για τα επόμενα 25 χρόνια. Παρά το γεγονός ότι έχει σημειωθεί αξιόλογη πρόοδος στην ανάπτυξη ανανεώσιμων και άλλων εναλλακτικών πηγών ενέργειας και ότι το ατύχημα στον Κόλπο του Μεξικό προκάλεσε μη αναμενόμενη ζημία 35 δισ. δολαρίων, η υποθαλάσσια άντληση συνεχίζεται.

Πάντως, οι παραγωγοί πετρελαίου και φυσικού αερίου, σε παγκόσμιο επίπεδο, επανεξετάζουν τις πολιτικές ασφάλειας.

- Οι πρόσφατες ανακαλύψεις μη-συμβατικού αερίου στη Βόρεια Αμερική απαιτούν νέες αγορές. Σύμφωνα με την αναφορά, ειδικά το αέριο, που προέρχεται από αργιλικό σχιστόλιθο, εξελίσσεται ταχύτατα σε παράγοντα αλλαγής σε ΗΠΑ και Καναδά.

- Οι επιχειρήσεις πετρελαίου και φυσικού αερίου εξακολουθούν να επενδύουν στη Βόρεια Θάλασσα. Αριθμός-ρεκόρ 356 αδειών για έρευνες στη Βόρεια Θάλασσα εκδόθηκαν, κατά τη διάρκεια του πιο πρόσφατου κύκλου εγκρίσεων, χωρίς να υπάρχει κάποια ένδειξη για μείωση του ενδιαφέροντος στη συγκεκριμένη περιοχή.

- Η Ασία έχει μεταβληθεί σε «θερμοκήπιο» δραστηριοτήτων του κλάδου πετρελαίου και φυσικού αερίου. Οι κρατικές πετρελαϊκές εταιρίες της Ασίας έχουν υιοθετήσει επιθετικές τακτικές για την αναζήτηση επιχειρήσεων άντλησης προς εξαγορά.

Ειδικότερα, η εγχώρια παραγωγή φυσικού αερίου της Κίνας είναι έτοιμη να εκτοξευθεί. Η αύξηση του κινεζικού ΑΕΠ, σε συνδυασμό με την επιμονή της χώρας να διαφοροποιήσει τους ενεργειακούς της πόρους και να δημιουργήσει ένα περιβάλλον χαμηλών εκπομπών αερίων, προμηνύει θετικές εξελίξεις για το μέλλον της αγοράς υγροποιημένου φυσικού αερίου.

Επιπλέον, η Ρωσία εστιάζει ολοένα και περισσότερο στην εξαγωγή πετρελαίου και φυσικού αερίου προς την Ασία.

Ο Άκης Γεωργόπουλος, υπεύθυνος για θέματα Ενέργειας της Deloitte Χατζηπαύλου Σοφιανός & Καμπάνης ΑΕ, δήλωσε:

«Όπως αναφέρεται παραπάνω, αλλά και αναλυτικά στην πλήρη μελέτη, παρόλη την έντονη δραστηριότητα στον τομέα της εξεύρεσης επαρκών εναλλακτικών πηγών ενέργειας, η εξάρτηση της οικονομίας και γενικότερα της ανθρωπότητας από το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο, θα συνεχίσει να υφίσταται, τουλάχιστον για το ορατό μέλλον».

» Συνεπώς, και οι εταιρίες, που δραστηριοποιούνται στο χώρο, θα πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη έμφαση στις επενδύσεις τους και στους τομείς της άντλησης πετρελαίου και αερίου, πέραν των εναλλακτικών πηγών ενέργειας, γιατί από ό,τι φαίνεται θα στηρίζουν για καιρό ακόμα την παγκόσμια οικονομία».


 Βήμα

Νέο Μεσοπρόθεσμο Στρατηγικό Σχέδιο της Παρευξείνιας Τράπεζας

Ισχυρά πλεονεκτήματα για τη χώρα μας και την στήριξη της εξωστρέφειας των επιχειρήσεων προκύπτουν από το νέο Μεσοπρόθεσμο Στρατηγικό Σχέδιο της Παρευξείνιας Τράπεζας για την περίοδο 2011-2014 που εγκρίθηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο της Τράπεζας στη Θεσσαλονίκη.

Στη Σύνοδο παρευρέθησαν ανώτατοι κυβερνητικοί εκπρόσωποι των 11 χωρών-μελών της ευρύτερης περιοχής του Εύξεινου Πόντου που συμμετέχουν στο μετοχικό κεφάλαιο της Τράπεζας. Την Ελλάδα εκπροσώπησε ο γενικός γραμματέας του υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας και Διοικητής στην Τράπεζα εκ μέρους της Ελλάδας, κ. Ι. Δρυμούσης.

Το Μεσοπρόθεσμο Στρατηγικό Σχέδιο της Τράπεζας (Business Plan) προβλέπει την αύξηση του δανειακού όγκου προς τις χώρες-μέλη από 600 εκατ. SDRs (Ειδικά Δικαιώματα Ανάληψης) ή 710 εκ. Ÿ σε 1 δις. SDRs ή 1.2 δις Ÿ (το SDR συνδέεται με «καλάθι» 4 νομισμάτων και αντιστοιχεί σε 17% του Euro). Προβλέπει επίσης τη σταδιακή μετατροπή του μετοχικού κεφαλαίου της Τράπεζας από SDRs σε ευρώ καθώς και τη συμμετοχή νέων μελών, όπως η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, η Γερμανική Τράπεζα KfW και η Σκανδιναβική Αναπτυξιακή Τράπεζα Nordic Investment Bank.

Στο νέο Μεσοπρόθεσμο Στρατηγικό Σχέδιο της Παρευξείνιας Τράπεζας έχουν συμπεριληφθεί προτάσεις της χώρας μας για σημαντική αύξηση του ενδιάμεσου δανεισμού μέσω Τραπεζών προς μικρομεσαίες εταιρείες, την αύξηση του δανεισμού για διασυνοριακά επενδυτικά προγράμματα και την ένταξη δράσεων πράσινης ανάπτυξης, γεγονός που θα έχει μεγαλύτερο πολλαπλασιαστικό οικονομικό αποτέλεσμα στα επενδυτικά προγράμματα των χωρών του Ευξείνου Πόντου.

Το νέο πρόγραμμα εργασιών της Τράπεζας έχει άμεσο ενδιαφέρον για την Ελλάδα γιατί ενισχύει τα προγράμματα οικονομικής εξωστρέφειας της χώρας μας σε αγορές όπου δραστηριοποιούνται παραδοσιακά πολλές ελληνικές εταιρείες. Επίσης, παρουσιάζει οικονομικό πλεονέκτημα για τη χώρα μας το γεγονός ότι υιοθετείται πλέον από την Τράπεζα το ευρώ σαν λειτουργικό νόμισμα στην ευρύτερη περιοχή του Ευξείνου Πόντου.

Τέλος, η Παρευξείνια Τράπεζα μέσω της στενής συνεργασίας με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων θα επιτρέψει στη χώρα μας να αποτελέσει κέντρο της οικονομικής ανάπτυξης της περιοχής του Ευξείνου Πόντου. Με την ένταξη των τριών αναπτυξιακών τραπεζών ως μέλη της Τράπεζας, αναβαθμίζεται η πιστοληπτική ικανότητα και η ρευστότητα της Τράπεζας και θα τονωθεί ο ρόλος της στην ευρύτερη περιοχή του Ευξείνου Πόντου.

Υπενθυμίζεται ότι η Παρευξείνια Τράπεζα είναι μία πολυμερής Αναπτυξιακή Τράπεζα η οποία χορηγεί αναπτυξιακά δάνεια στις χώρες-μέλη. Εδρεύει στη Θεσσαλονίκη. Οι τρεις μεγαλύτεροι μέτοχοι είναι Ελλάδα, Ρωσία, Τουρκία με ποσοστό 16,5% στο μετοχικό κεφάλαιο. Τα μέλη της Παρευξείνιας Τράπεζας είναι οι χώρες της ευρύτερης περιοχής του Ευξείνου Πόντου, δηλαδή Ελλάδα, Ρωσία, Τουρκία, Αλβανία, Γεωργία, Αζερμπαϊτζάν, Αρμενία, Ουκρανία, Μολδαβία, Βουλγαρία και Ρουμανία.

http://www.kathimerini.gr/