Ιρλανδία και Οικοδομή

Θυμίζοντας έντονα τα όσα συμβαίνουν στην ελληνική αγορά κατοικίας, εκείνη της Ιρλανδίας εξακολουθεί να βρίσκεται σε τροχιά ύφεσης, μιας και ο δείκτης της κατασκευαστικής δραστηριότητας υποχώρησε τον Σεπτέμβριο για 40ό διαδοχικό μήνα, δηλαδή για πάνω από 3,5 χρόνια. Οσον αφορά τις τιμές των κατοικιών, σημείωσαν πτώση της τάξεως του 3,9% κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους, με αποτέλεσμα από τις αρχές του έτους η υποχώρηση να διαμορφώνεται σε 11%. Συνολικά δε από τα τέλη του 2006, όταν κι έγιναν ορατά τα πρώτα σημάδια κόπωσης της αγοράς, οι τιμές των κατοικιών έχουν μειωθεί κατά 32,4%.
Πλέον, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης διαμορφώνεται σε 280.000 ευρώ από 291.000 ευρώ πριν από τρεις μήνες και 323.000 ευρώ πριν από ένα χρόνο.

Μεγαλύτερη είναι η κάμψη στο Δουβλίνο, όπου η πτώση του τρίτου τριμήνου άγγιξε το 4,3%, ενώ από τις αρχές του έτους διαμορφώνεται σε σχεδόν 16%. Από την έναρξη της κρίσης, η μείωση των τιμών στην ιρλανδική πρωτεύουσα έχει προσεγγίσει το 40%, δείγμα της έντασης της «φούσκας» που έσπασε στο νησί. Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης στο Δουβλίνο διαμορφώνεται σήμερα σε 325.000 ευρώ από 386.000 ευρώ πριν από ένα χρόνο.

Το εντυπωσιακό είναι ότι οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών είναι χαμηλότερες από τα μεταχειρισμένα (255.000 ευρώ έναντι 283.000 ευρώ αντίστοιχα), δείγμα των εκπτώσεων στις οποίες προχώρησαν οι τοπικοί κατασκευαστές.

Καθημερινή

ΜΚ